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マートルコート山手261番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

9,190万 〜 9,650万円
1階、3LDK、約93㎡の場合

参考相場単価104万円/㎡ 〜 111万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格9,190万円 〜 9,650万円1階, 3LDK, 約93㎡の例
売買履歴12件2022年04月13日更新
家賃相場37万 〜 40万円
表面利回り4.0％ 〜 4.9％1階, 3LDK, 約93㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.1

1515人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市中区山手町261-1
交通
  • 横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街駅」徒歩8分
築年月
2000年5月
階建
2階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • マートルコート山手261番館
  • マートルコート山手261番館のエントランス
  • マートルコート山手261番館の看板
  • マートルコート山手261番館の外観

マートルコート山手261番館の販売中の中古物件

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マートルコート山手261番館の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

マートルコート山手261番館の基本情報

マートルコート山手261番館は、荒井商店によって2000年05月に竣工された総戸数14戸の2階建マンションです。施工は佐藤秀が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約90㎡～約104㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は9,401万～1億1,644万円、参考相場単価は104万円/㎡～111万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マートルコートヤマテニヒャクロクジュウイチバンカン管理会社合人社計画研究所
住所神奈川県 横浜市中区 山手町261-1管理形態委託
郵便番号〒231-0862管理員日勤
築年月2000年5月管理費1㎡あたり230円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり199円
階建2階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社荒井商店バイク置き場-
施工会社佐藤秀立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市中区山手町に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜高速鉄道みなとみらい線の元町・中華街駅で徒歩8分、アクセス良好です。石川町駅から徒歩17分、日本大通り駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 みなとみらい線元町・中華街駅内出張所(ATM) (466 m)
    • サークルK横浜新山下 共同出張所(イーネットATM) (655 m)
    • 湘南信用金庫元町中華街支店 (668 m)
    • 湘南信用金庫本郷町支店 (682 m)
    • スリーエフ上野町 共同出張所(イーネットATM) (755 m)
    • 横浜銀行元町支店 (776 m)
    • 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 横浜中華街 (824 m)
    • 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 元町 (829 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜元町店内出張所(ATM) (867 m)
    • ミニストップ上野町 共同出張所(イーネットATM) (909 m)
  • 公園10件
    • 港の見える丘公園 (207 m)
    • 元町公園 (281 m)
    • 新山下公園 (294 m)
    • 山手町公園 (327 m)
    • 新山下二丁目ベイサイド公園 (362 m)
    • キリン園 (375 m)
    • アメリカ山公園 (402 m)
    • 聖坂公園 (434 m)
    • 元町百段公園 (534 m)
    • 山手見晴らし公園 (660 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート ベイサイド新山下店 (353 m)
    • ファミリーマート 新山下店 (360 m)
    • ローソン 横浜新山下二丁目店 (374 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 元町中華街駅店 (471 m)
    • ナチュラルローソン 横浜元町店 (577 m)
    • セブンイレブン 横浜上野町店 (616 m)
    • ローソン 横浜新山下三丁目店 (631 m)
    • セブンイレブン 横浜中華街朱雀門店 (649 m)
    • ローソン・スリーエフ 山下町タワー入口店 (655 m)
    • セブンイレブン 横浜山手本牧通り店 (731 m)
  • スーパー9件
    • OK(オーケー) 新山下店 (528 m)
    • まいばすけっと 横浜中華街朱雀門店 (632 m)
    • ヒルママーケットプレイス 本牧店 (659 m)
    • Bio c' Bon(ビオ セ ボン) 横浜元町店 (753 m)
    • マルエツ プチ 山下公園店 (794 m)
    • まいばすけっと 本牧町1丁目店 (852 m)
    • まいばすけっと 山下町店 (897 m)
    • 全日本海員生活協同組合山下店 (899 m)
    • 全日食チェーンマサミヤ (991 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜インターナショナルスクール (100 m)
    • 横浜市立北方小学校 (201 m)
    • 北方小学校放課後キッズクラブ (271 m)
    • 私立横浜雙葉中学校 (346 m)
    • 私立横浜雙葉高校 (347 m)
    • サンモールインターナショナルスクール (409 m)
    • 児童養護施設 聖母愛児園 (417 m)
    • 聖坂養護学校 (425 m)
    • アメリカ山ガーデンアカデミー (452 m)
    • 私立横浜雙葉小学校 (477 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在横浜大韓民国総領事館 (177 m)
    • 山手警察署 港の見える丘公園前交番 (199 m)
    • 気象庁 横浜地方気象台 防災業務資料照会 (201 m)
    • 加賀町警察署 新山下交番 (322 m)
    • 横浜植物防疫所 調査研究部 (485 m)
    • 加賀町警察署 元町交番 (494 m)
    • 山手警察署 見晴通交番 (582 m)
    • 南関東防衛局 調達部 装備課 (595 m)
    • 横浜中税務署 (596 m)
    • フェリス女学院大学附属図書館山手分室 (637 m)
  • 病院/医療10件
    • ブラフ・クリニック (296 m)
    • ザ・ブラフ・メディカル&デンタル・クリニック・医科 (298 m)
    • ザ・ブラフ・メディカル&デンタル・クリニック (298 m)
    • 新山下デンタルクリニック (412 m)
    • 向井クリニック (416 m)
    • 堀井歯科 (421 m)
    • ウィステリア歯科室 (445 m)
    • 横濱元町矯正歯科 (466 m)
    • 女性医療クリニックLUNAネクストステージ (467 m)
    • 女性医療クリニックLUNA横浜元町 (467 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 横浜市山手保育園 (315 m)
    • 新山下二丁目保育所 (326 m)
    • うちゅう保育園やまて (390 m)
    • うみの風保育園 (419 m)
    • 横浜ユニオン教会インターナショナルプリスクール (445 m)
    • アメリカ山徳育こども園 (456 m)
    • うちゅう保育園やました (554 m)
    • 横浜学園附属元町幼稚園 (607 m)
    • 横浜みこころ幼稚園 (667 m)
    • 木下の保育園山下町 (713 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マートルコート山手261番館の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

マートルコート山手261番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格9,401万～1億1,644万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
104万円 〜 111万円
坪単価
345万円 〜 370万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較横浜市中区の平均より67.1% 高い↑
神奈川県の平均より133.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、1階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合
9,190万 〜 9,650万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 290位
横浜市中区
612棟中 43位
山手町
32棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • マートルコート山手261番館の相場

    ㎡単価
    104.4万円
    坪単価
    345.2万円

  • 横浜市中区の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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マートルコート山手261番館の売買参考価格と将来の予想価格※

1階、3LDK、93㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
9,190万〜9,650万円対前年同月比↓9,190万〜9,650万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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マートルコート山手261番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、9,580万〜1億1,800万円です。専有面積は約90㎡〜約104㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年4月1億800万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約114万円 (約379万円)--
2021年2月9,980万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約110万円 (約366万円)南-
2021年2月1億300万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約114万円 (約378万円)--
2021年1月1億300万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約114万円 (約378万円)--
2021年1月1億1,800万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約125万円 (約414万円)--

会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は339.3万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は328.8万円となっております。以前の期間と比較して-3.09％下落しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は401.3万円となっております。以前の期間と比較して＋22.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は378.9万円となっております。以前の期間と比較して-5.58％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

マートルコート山手261番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
91〜100㎡10件1億728万円（117万円）

マートルコート山手261番館の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億728万円（㎡単価117万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

マートルコート山手261番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1億165.6万円106.8万円
2階1億1,300万円121.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1億728万円117万円
4LDK/4SLDK等1億27.5万円96.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1億340万円106.2万円

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マートルコート山手261番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年10月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,500円
物件の参考家賃1階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合 31.1万 〜 38.1万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 32.8万〜34.4万円
  • 4K〜4LDK平均 36.6万〜38.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年10月40.0万円4LDK104.06㎡80.0万円80.0万円1〜5西
2013年10月37.0万円3LDK104.06㎡74.0万円74.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マートルコート山手261番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階31.9万〜33.5万円
90.7㎡ / -		36.6万〜38.4万円
104.06㎡ / -
2階33.6万〜35.3万円
93.14㎡ / -

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マートルコート山手261番館へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

マートルコート山手261番館周辺の中古マンション

山手ハイム

山手ハイム

横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街駅」徒歩8分
横浜市中区山手町

3,380万〜5,480万円

63㎡〜93㎡
ハイツ山手

ハイツ山手

横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街駅」徒歩9分
横浜市中区山手町

3,500万〜1億4,800万円

71㎡〜162㎡
メゾン山手

メゾン山手

横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街駅」徒歩7分
横浜市中区山手町

4,380万〜6,480万円

47㎡〜105㎡
オープンレジデンシア山手101壱番館

オープンレジデンシア山手101壱番館

横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街駅」徒歩4分
横浜市中区山手町

8,980万〜1億2,800万円

79㎡〜92㎡
コルティーレ山手町フロントエステート

コルティーレ山手町フロントエステート

横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街駅」徒歩8分
横浜市中区山手町

6,980万〜1億5,600万円

66㎡〜107㎡
コルティーレ山手町グランドエステート

コルティーレ山手町グランドエステート

横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街駅」徒歩11分
横浜市中区山手町

6,180万〜1億3,900万円

68㎡〜111㎡

マートルコート山手261番館周辺の相場が近い中古マンション

ザライオンズ横浜山下町

ザライオンズ横浜山下町

ＪＲ根岸線「石川町駅」徒歩7分
横浜市中区山下町

3,980万〜9,000万円

50㎡〜82㎡
プライマリーナ山下公園グレーシアタワー

プライマリーナ山下公園グレーシアタワー

横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街駅」徒歩1分
横浜市中区山下町

4,880万〜1億5,000万円

55㎡〜125㎡
NO IMAGE

ブリリアタワー川崎

ＪＲ東海道本線「川崎駅」徒歩6分
川崎市幸区大宮町

3,700万〜1億3,980万円

45㎡〜110㎡
NO IMAGE

ザパークハウス川崎レジデンス

ＪＲ京浜東北線「川崎駅」徒歩8分
川崎市幸区中幸町3丁目

6,450万〜7,980万円

63㎡〜70㎡
NO IMAGE

ヴェルト新川崎

ＪＲ横須賀線「新川崎駅」徒歩3分
川崎市幸区鹿島田1丁目

1,480万〜1,980万円

22㎡
クレヴァンス川崎鹿島田

クレヴァンス川崎鹿島田

ＪＲ南武線「鹿島田駅」徒歩13分
川崎市幸区下平間

1,550万〜1,780万円

20㎡

マートルコート山手261番館の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した12件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価104万円 〜 111万円です。

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