メゾン･ド･フレーズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
360万 〜 380万円
2階、1R、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 360万円 〜 380万円 | 2階, 1R, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2024年01月07日更新 |
| 家賃相場 | 3.4万 〜 4.6万円 | |
| 表面利回り | 12.4％ 〜 15.2％ | 2階, 1R, 約16㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.19
984人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市中区本牧町1丁目28-4
- 交通
- ＪＲ根岸線「山手駅」徒歩19分
- 築年月
- 1987年12月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン･ド･フレーズの基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンドフレーズ | 管理会社 | マイムコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市中区 本牧町1丁目28-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒231-0806 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年12月 | 管理費 | 1㎡あたり343円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり410円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | マルコー | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 五洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市中区本牧町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の山手駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。元町・中華街駅から徒歩21分、石川町駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 横浜信用金庫本牧支店 (103 m)
- ミニストップ本牧 共同出張所(イーネットATM) (171 m)
- 湘南信用金庫本郷町支店 (252 m)
- セブン銀行 本牧フロント 共同出張所 (563 m)
- 横浜銀行本牧支店 (591 m)
- 東日本銀行山手支店 (993 m)
- 公園10件
- ワシン坂公園 (191 m)
- 本郷町ガス山公園 (325 m)
- 本牧町二丁目公園 (390 m)
- 山手見晴らし公園 (437 m)
- 聖坂公園 (502 m)
- 山手町公園 (511 m)
- キリン園 (631 m)
- 本牧大鳥公園 (653 m)
- 小港南公園 (675 m)
- 新山下二丁目ベイサイド公園 (727 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜本牧町1丁目店 (86 m)
- ローソン 横浜本牧町一丁目店 (175 m)
- セブンイレブン 横浜本牧2丁目店 (327 m)
- セブンイレブン 横浜小港町1丁目店 (480 m)
- ファミリーマート 横浜本牧通り店 (519 m)
- ローソン 横浜新山下三丁目店 (643 m)
- セブンイレブン 横浜上野町店 (647 m)
- セブンイレブン 横浜山手本牧通り店 (707 m)
- ファミリーマート 横浜市立みなと赤十字病院店 (718 m)
- ファミリーマート ベイサイド新山下店 (813 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 本牧町1丁目店 (94 m)
- 全日食チェーンマサミヤ (175 m)
- ヒルママーケットプレイス 本牧店 (276 m)
- まいばすけっと 本牧町2丁目店 (359 m)
- sanwa本牧店 (592 m)
- 全日本海員生活協同組合本牧店 (817 m)
- 生活クラブ生協 ほんもくデポー (860 m)
- OK(オーケー) 新山下店 (904 m)
- スマイルワン生鮮館ベイタウン本牧店 (912 m)
- スマイル・ワン ベイタウン本牧店 (944 m)
- 学校/教育施設10件
- 聖坂養護学校 (462 m)
- 横浜市立大鳥小学校 (522 m)
- 大鳥小学校放課後キッズクラブ (553 m)
- 北方小学校放課後キッズクラブ (660 m)
- 横浜市立北方小学校 (687 m)
- サンモールインターナショナルスクール (709 m)
- 私立横浜雙葉小学校 (720 m)
- 私立横浜雙葉高校 (782 m)
- 私立横浜雙葉中学校 (785 m)
- キッズコネクション (808 m)
- 公共施設/機関7件
- 山手警察署 見晴通交番 (260 m)
- 中区役所 上台集会所 (275 m)
- 山手警察署 (557 m)
- 在横浜大韓民国総領事館 (735 m)
- 横浜市役所 環境創造局 下水道施設部 中部水再生センター (760 m)
- 中消防署北方消防出張所 (768 m)
- 加賀町警察署 新山下交番 (908 m)
- 病院/医療10件
- 秋元歯科クリニック (51 m)
- 熊坂歯科医院 (79 m)
- みなとクリニック (112 m)
- 居宅介護センターフレクト (136 m)
- ナーシングホームかがやきデイサービス (143 m)
- 葉歯科本牧1丁目クリニック (146 m)
- 本牧歯科医院 (146 m)
- 佐藤医院 (165 m)
- 尾作内科循環器科医院 (168 m)
- 本牧クリニック (176 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 木下の保育園本牧 (60 m)
- 早苗幼稚園 (212 m)
- アソカ幼稚園 (430 m)
- 横浜市山手保育園 (568 m)
- うちゅう保育園やまて (597 m)
- 新山下二丁目保育所 (827 m)
- すいとぴー保育園 (846 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン･ド･フレーズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン･ド･フレーズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 300万～369万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市中区の平均より61.0% 低い↓ 神奈川県の平均より46.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 360万 〜 380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン･ド･フレーズの相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76.2万円
横浜市中区の相場
- ㎡単価
- 59.1万円
- 坪単価
- 195.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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メゾン･ド･フレーズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 360万〜380万円対前年同月比↓ | 360万〜380万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン･ド･フレーズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、360万〜590万円です。専有面積は約13㎡〜約16㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 380万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約23万円 (約78万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 380万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約23万円 (約78万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 380万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約23万円 (約78万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 380万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約23万円 (約78万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 399万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約24万円 (約82万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.6万円となっております。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.8万円となっております。以前の期間と比較して-15.92％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン･ド･フレーズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 390万円 | 26.7万円 |
| 2階 | 454.3万円 | 28.9万円 |
| 3階 | 466.8万円 | 29.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 455.8万円 | 29.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 455.8万円 | 29.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 457.4万円 | 29万円 |
| 北/北東/北西 | 450万円 | 32.4万円 |
メゾン･ド･フレーズの売却のご相談
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メゾン･ド･フレーズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 3.7万 〜 4.5万円 (表面利回り：12.4％ 〜 15.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で42件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4.6万円 | ワンルーム | 16.56㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 4.0万円 | ワンルーム | 16.1㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.0万円 | ワンルーム | 16.1㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 4.0万円 | ワンルーム | 16.1㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 4.6万円 | ワンルーム | 16.56㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン･ド･フレーズの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4万〜4.2万円 16.1㎡ / 南 |
| 2階 | 4.1万〜4.3万円 16.1㎡ / 南 |
| 3階 | 4万〜4.2万円 16.1㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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