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メゾン緑ヶ丘(横浜市)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,630万 〜 1,720万円
3階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,630万円 〜 1,720万円3階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴97件2024年12月02日更新
家賃相場7万 〜 12.8万円
表面利回り7.0％ 〜 8.6％3階, 3LDK, 約60㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.3

3221人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市中区本牧緑ケ丘46-1
交通
  • ＪＲ根岸線「山手駅」徒歩10分
築年月
1974年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • メゾン緑ヶ丘(横浜市)
  • メゾン緑ヶ丘(横浜市)のエントランス
  • メゾン緑ヶ丘(横浜市)の看板
  • メゾン緑ヶ丘(横浜市)の外観

メゾン緑ヶ丘(横浜市)の販売中の中古物件

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メゾン緑ヶ丘(横浜市)の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

メゾン緑ヶ丘(横浜市)の基本情報

メゾン緑ヶ丘(横浜市)は、東芝住宅工業によって1974年01月に竣工された総戸数49戸の5階建マンションです。施工は和同建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約31㎡～約60㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は861万～1,667万円、参考相場単価は27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンミドリガオカ管理会社三洋装備
住所神奈川県 横浜市中区 本牧緑ケ丘46-1管理形態委託
郵便番号〒231-0832管理員日勤
築年月1974年1月管理費1㎡あたり157円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり191円
階建5階建間取り1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社東芝住宅工業バイク置き場あり
施工会社和同建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市中区本牧緑ケ丘に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の山手駅で徒歩10分、アクセス良好です。石川町駅から徒歩27分、元町・中華街駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 山手駅前 (610 m)
    • 東日本銀行山手支店 (697 m)
    • 横浜信用金庫新本牧支店 (989 m)
  • 公園10件
    • 本牧緑ケ丘公園 (225 m)
    • 矢口台公園 (264 m)
    • 池袋公園 (307 m)
    • 本牧荒井公園 (438 m)
    • 仲尾台公園 (473 m)
    • 豆口台第四公園 (485 m)
    • 豆口台公園 (594 m)
    • 豆口台第三公園 (611 m)
    • 加層台緑地 (639 m)
    • 本牧和田公園 (663 m)
  • コンビニ10件
    • ニューデイズ山手 (559 m)
    • セブンイレブン 横浜山手駅前店 (609 m)
    • ファミリーマート 横浜本牧店 (625 m)
    • ローソン・スリーエフ 山手駅前通り店 (723 m)
    • 山手ファミリーストア (739 m)
    • q’smart山手駅前通店 (739 m)
    • セブンイレブン 横浜大和町店 (810 m)
    • セブンイレブン 横浜山手本牧通り店 (896 m)
    • ファミリーマート 本牧公園前店 (897 m)
    • ローソン 横浜本牧町一丁目店 (974 m)
  • スーパー5件
    • トップパルケ 山手店 (503 m)
    • 食品館あおば本牧店 (620 m)
    • OK(オーケー) 本牧店 (682 m)
    • 全日食チェーンマサミヤ (961 m)
    • まいばすけっと 本牧町1丁目店 (995 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神奈川県立横浜緑ケ丘高校 (127 m)
    • 国立横浜国立大学教育人間科学部附属横浜小学校 (440 m)
    • 横浜市立仲尾台中学校 (555 m)
    • 横浜市立本牧中学校 (559 m)
    • 立野小学校放課後キッズクラブ (607 m)
    • 横浜市立立野小学校 (610 m)
    • 大鳥小学校放課後キッズクラブ (618 m)
    • 横浜市立大鳥小学校 (631 m)
    • 横浜立野高等学校 (635 m)
    • 私立聖光学院高校 (736 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 山手警察署 山手駅前交番 (544 m)
    • 中区役所 本牧中学校コミュニティハウス (557 m)
    • 中消防署本牧和田消防出張所 (564 m)
    • 山手警察署 間門交番 (568 m)
    • 中消防署山元町消防出張所 (861 m)
    • 中区役所 竹之丸地区センター (894 m)
  • 病院/医療10件
    • 石川歯科クリニック (69 m)
    • よこはま港南診療所 (423 m)
    • 開山堂歯科診療所 (485 m)
    • 渡辺歯科医院 (504 m)
    • もりのきもち (608 m)
    • 中島医院 (610 m)
    • 宇都宮内科胃腸科医院 (612 m)
    • スマイル歯科クリニック (613 m)
    • 山手の森こころのクリニック (622 m)
    • おぎはら歯科医院 (662 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • のぞみ山手駅前保育園 (558 m)
    • おはよう保育園横浜根岸 (775 m)
    • 横浜市竹之丸保育園 (809 m)
    • さゆり幼稚園 (900 m)
    • 早苗幼稚園 (910 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾン緑ヶ丘(横浜市)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン緑ヶ丘(横浜市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格861万～1,667万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2024年9月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市中区の平均より55.6% 低い↓
神奈川県の平均より38.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,630万 〜 1,720万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 12080位
横浜市中区
612棟中 579位
本牧緑ケ丘
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • メゾン緑ヶ丘(横浜市)の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.8万円

  • 横浜市中区の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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メゾン緑ヶ丘(横浜市)の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、60㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,800万〜1,890万円対前年同月比↑1,630万〜1,720万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾン緑ヶ丘(横浜市)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜2,799万円です。専有面積は約31㎡〜約60㎡です。全部で97件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(97件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月1,980万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)南東済
2024年11月1,750万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約29万円 (約96万円)南東-
2024年11月1,750万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約29万円 (約96万円)南東-
2024年10月1,820万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約30万円 (約100万円)南東-
2024年10月1,980万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.6万円となっております。以前の期間と比較して＋2.97％上昇しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.5万円となっております。以前の期間と比較して＋21.39％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.9万円となっております。以前の期間と比較して＋8.43％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾン緑ヶ丘(横浜市)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡12件931.7万円（29.8万円）
61〜70㎡81件2,194.9万円（36.3万円）

メゾン緑ヶ丘(横浜市)の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,194.9万円（㎡単価36.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

メゾン緑ヶ丘(横浜市)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,408.2万円39.8万円
2階1,864.5万円30.8万円
3階2,009.5万円36.8万円
4階1,023万円25.6万円
5階1,518.5万円28.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,448.2万円32.3万円
2LDK/2SLDK等2,198.8万円36.3万円
3LDK/3SLDK等2,102.4万円34.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,037.9万円34.3万円
東2,035万円33.7万円
北/北東/北西916.3万円29.3万円

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メゾン緑ヶ丘(横浜市)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円
物件の参考家賃3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.6万〜6.9万円
  • 2K〜2LDK平均 10.4万〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均 10.4万〜10.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年6月10.5万円1LDK60.5㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2024年5月10.5万円1LDK60.5㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2024年4月10.5万円1LDK60.5㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2024年3月10.5万円1LDK60.5㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2024年2月10.5万円1LDK60.5㎡10.5万円10.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン緑ヶ丘(横浜市)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.1万〜10.6万円
60.5㎡ / -		10.1万〜10.6万円
60.5㎡ / -
2階10.1万〜10.6万円
60.5㎡ / 東		10.4万〜10.9万円
60.5㎡ / -		10.1万〜10.6万円
60.5㎡ / 東
3階5.4万〜5.7万円
31.27㎡ / -		10.5万〜11万円
60.5㎡ / -		10.5万〜11万円
60.5㎡ / 南東
4階5.1万〜5.4万円
31.27㎡ / 北東		10.6万〜11.1万円
60.5㎡ / 南東
5階5.7万〜6万円
32.51㎡ / 南西		10.6万〜11.1万円
60.5㎡ / -		10.6万〜11.2万円
60.5㎡ / 南西

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メゾン緑ヶ丘(横浜市)へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

メゾン緑ヶ丘(横浜市)周辺の中古マンション

クオス横浜山手

クオス横浜山手

ＪＲ根岸線「山手駅」徒歩8分
横浜市中区本牧緑ケ丘

3,380万〜7,780万円

65㎡〜108㎡
ユニーブル横浜山手第2

ユニーブル横浜山手第2

ＪＲ根岸線「山手駅」徒歩7分
横浜市中区矢口台

2,230万〜3,290万円

51㎡〜80㎡
山手コーポラス

山手コーポラス

ＪＲ根岸線「山手駅」徒歩5分
横浜市中区矢口台

398万〜880万円

31㎡
NO IMAGE

プロスパーハウス

ＪＲ根岸線「山手駅」徒歩15分
横浜市中区本牧荒井

980万円

62㎡
グランドメゾン南山手

グランドメゾン南山手

ＪＲ根岸線「山手駅」徒歩11分
横浜市中区池袋

4,480万〜5,980万円

71㎡〜75㎡
山手第1セントラルハイツ

山手第1セントラルハイツ

ＪＲ根岸線「山手駅」徒歩6分
横浜市中区西之谷町

38㎡〜46㎡

メゾン緑ヶ丘(横浜市)周辺の相場が近い中古マンション

マンション長者町

マンション長者町

横浜市営ブルーライン「伊勢佐木長者町駅」徒歩6分
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800万〜2,798万円

35㎡〜51㎡
イーグル二子新地

イーグル二子新地

東急田園都市線「二子新地駅」徒歩2分
川崎市高津区二子1丁目

550万〜1,750万円

22㎡〜57㎡
メゾン久末

メゾン久末

横浜市営グリーンライン「高田駅」徒歩22分
川崎市高津区久末

1,050万〜1,990万円

68㎡
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ジュネス横須賀

京急本線「横須賀中央駅」徒歩8分
横須賀市大滝町1丁目

1,580万〜2,190万円

56㎡〜68㎡
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スターホームズ横須賀中央

京急本線「横須賀中央駅」徒歩8分
横須賀市日の出町1丁目

450万〜1,980万円

22㎡〜61㎡
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田中日栄ハイム横須賀

京急本線「県立大学駅」徒歩5分
横須賀市安浦町2丁目

350万〜1,780万円

24㎡〜52㎡

メゾン緑ヶ丘(横浜市)の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した97件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価27万円です。

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