ライオンズプラザ伊勢佐木町通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,730万 〜 3,910万円
7階、2SLDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ 〜 77万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,730万円 〜 3,910万円 | 7階, 2SLDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 69件 | 2023年09月06日更新 |
| 家賃相場 | 7.4万 〜 15.3万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.7％ | 7階, 2SLDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.94
1017人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町4丁目114
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「伊勢佐木長者町駅」徒歩6分
- 築年月
- 1995年11月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズプラザ伊勢佐木町通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズプラザイセザキチョウドオリ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市中区 伊勢佐木町4丁目114 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒231-0045 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年11月 | 管理費 | 1㎡あたり266円 |
| 総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり75円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1DK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市中区伊勢佐木町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの伊勢佐木長者町駅で徒歩6分、アクセス良好です。日ノ出町駅から徒歩8分、阪東橋駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 横浜長者町清正公通り店 (277 m)
- ローソン 永楽町二丁目店 (282 m)
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- ピアゴイセザキ店 (111 m)
- まいばすけっと 末吉町2丁目店 (198 m)
- サミットストア 横浜曙町店 (200 m)
- まいばすけっと 永楽町2丁目店 (273 m)
- まいばすけっと 長者町9丁目店 (290 m)
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- まいばすけっと 初音町1丁目店 (345 m)
- まいばすけっと 横浜橋店 (408 m)
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- 伊勢佐木警察署 (306 m)
- 中消防署 (307 m)
- 伊勢佐木警察署 黄金町交番 (317 m)
- 伊勢佐木警察署 横浜橋交番 (346 m)
- 西区役所 東小学校コミュニティハウス (470 m)
- 南警察署 真金町交番 (573 m)
- 中区役所 横浜吉田中学校コミュニティハウス (589 m)
- 横浜市役所 教育委員会事務局 日本語支援拠点施設 (589 m)
- 伊勢佐木警察署 都橋交番 (635 m)
- 病院/医療10件
- 古川耳鼻咽喉科医院 (58 m)
- 廣瀬医院 (65 m)
- アフロスデンタルクリニック (69 m)
- さくま歯科 (111 m)
- 横浜クリニック (112 m)
- たに内科クリニック (115 m)
- 稲村眼科クリニック (115 m)
- 横濱 松宮整形外科リハビリテーションクリニック (139 m)
- デイサービス大樹いせざき (155 m)
- 小柳歯科クリニック (160 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 聖母幼稚園 (177 m)
- 伊勢佐木町保育園 (431 m)
- ババナーサリー (604 m)
- 保育園キディハウス (638 m)
- ころころキッズガーデン (642 m)
- やすらぎ保育園 (693 m)
- クラウン保育園 (695 m)
- にじいろ保育園関内 (723 m)
- ル・ボワ保育園 (749 m)
- 玉泉寺幼稚園 (780 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズプラザ伊勢佐木町通りの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズプラザ伊勢佐木町通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,571万～6,654万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市中区の平均より6.2% 高い↑ 神奈川県の平均より46.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2SLDK、約59㎡のお部屋の場合 3,730万 〜 3,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズプラザ伊勢佐木町通りの相場
- ㎡単価
- 62.8万円
- 坪単価
- 207.7万円
横浜市中区の相場
- ㎡単価
- 59.1万円
- 坪単価
- 195.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズプラザ伊勢佐木町通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,730万〜3,910万円対前年同月比↑ | 3,730万〜3,910万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズプラザ伊勢佐木町通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜4,780万円です。専有面積は約25㎡〜約86㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約66万円 (約218万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約67万円 (約223万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約70万円 (約234万円) | - | - |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約67万円 (約223万円) | 南東 | - |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約70万円 (約234万円) | - | - |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131万円となっております。以前の期間と比較して-8.17％下落しています。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.5万円となっております。以前の期間と比較して＋56.12％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.8万円となっております。以前の期間と比較して＋6.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズプラザ伊勢佐木町通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,683.3万円 | 60.8万円 |
| 4階〜6階 | 3,726万円 | 63.9万円 |
| 7階〜9階 | 3,968.5万円 | 60.4万円 |
| 10階〜12階 | 3,343.3万円 | 57.6万円 |
| 13階〜14階 | 4,408.8万円 | 52.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,476.7万円 | 62.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,642.5万円 | 62.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,696万円 | 61.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,766.7万円 | 55万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,691.4万円 | 60万円 |
ライオンズプラザ伊勢佐木町通りの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズプラザ伊勢佐木町通りの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 9,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2SLDK、約59㎡のお部屋の場合 14.5万 〜 17.8万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で58件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 15.0万円 | 3LDK | 59.4㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 15.0万円 | 3LDK | 59.4㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 15.3万円 | 3LDK | 59.4㎡ | 15.3万円 | 15.3万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 11.5万円 | 2DK | 42.66㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 11.5万円 | 2DK | 42.66㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズプラザ伊勢佐木町通りの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 11.9万〜12.5万円 44.66㎡ / 南東 | |||
| 3階 | 7.7万〜8.1万円 28.72㎡ / 南東 | 16.2万〜17万円 60.48㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 7.7万〜8.1万円 28.83㎡ / 南西 | 16.1万〜16.9万円 59.83㎡ / 南東 | 16.2万〜17万円 60.48㎡ / - | |
| 5階 | 16.1万〜16.9万円 59.4㎡ / 南東 | 16.1万〜16.9万円 59.4㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 15.3万〜16万円 56.16㎡ / 南東 | |||
| 7階 | 18.6万〜19.6万円 68.06㎡ / 南東 | 18.5万〜19.5万円 68.06㎡ / - | 16.5万〜17.4万円 60.48㎡ / 南東 | |
| 8階 | 15.4万〜16.2万円 56.16㎡ / 南東 | |||
| 9階 | 16.4万〜17.2万円 59.4㎡ / 南東 | |||
| 10階 | 18.9万〜19.9万円 68.06㎡ / 南東 | |||
| 11階 | 14.7万〜15.5万円 53.01㎡ / - | |||
| 12階 | ||||
| 13階 | 21.8万〜22.9万円 77.38㎡ / 南東 | |||
| 14階 | 21.9万〜23万円 77.38㎡ / 南東 | 24.5万〜25.8万円 86.61㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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