隅田公園サニーコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,930万 〜 4,130万円
6階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ 〜 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,930万円 〜 4,130万円 | 6階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2020年08月21日更新 |
| 家賃相場 | 13.4万円 | |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.61
2688人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区向島2丁目21-14
- 交通
- 東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」徒歩7分
- 築年月
- 1997年9月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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隅田公園サニーコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | スミダコウエンサニーコート | 管理会社 | ハピーハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 向島2丁目21-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒131-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年9月 | 管理費 | 1㎡あたり232円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり176円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | 宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大都建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区向島2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線のとうきょうスカイツリー駅で徒歩7分、アクセス良好です。本所吾妻橋駅から徒歩9分、押上駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 本所警察署 向島交番 (474 m)
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- 病院/医療10件
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- 接骨院さとう (120 m)
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- わらべ向島保育園 (379 m)
- わらべみどり保育園向島分園 (498 m)
- 押上保育園 (545 m)
- 花川戸保育園 (568 m)
- グローバルキッズ押上園 (614 m)
- にじいろ保育園向島 (712 m)
- ソラスト浅草 (734 m)
- 光の園保育学校 (869 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
隅田公園サニーコートの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
隅田公園サニーコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,179万～4,451万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より17万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より15.2% 低い↓ 東京都の平均より16.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 3,930万 〜 4,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
隅田公園サニーコートの相場
- ㎡単価
- 63.5万円
- 坪単価
- 210.1万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
隅田公園サニーコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,320万〜4,540万円対前年同月比↓ | 3,930万〜4,130万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
隅田公園サニーコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜3,880万円です。専有面積は約50㎡〜約67㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 3,880万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約62万円 (約206万円) | - | - |
| 2020年7月 | 3,880万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約62万円 (約206万円) | - | - |
| 2018年2月 | 3,480万円 | 11〜15 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | 済 |
| 2018年1月 | 3,580万円 | 11〜15 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約63万円 (約211万円) | 南 | 済 |
| 2012年6月 | 2,880万円 | 11〜15 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | - | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.1万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.3万円となっております。以前の期間と比較して-15.11％下落しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.4万円となっております。以前の期間と比較して＋33.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
隅田公園サニーコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,106.7万円 | 49.6万円 |
| 4階〜6階 | 3,406.7万円 | 54.7万円 |
| 7階〜8階 | 3,329.1万円 | 55.1万円 |
| 9階〜10階 | 3,507.5万円 | 55.5万円 |
| 11階〜12階 | 3,375.3万円 | 55.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,042.5万円 | 54.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,163.1万円 | 51.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,620.3万円 | 56万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,932万円 | 47.5万円 |
隅田公園サニーコートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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隅田公園サニーコートの賃貸情報
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 13.4万円 | 1SLDK | 55.97㎡ | 13.4万円 | 13.4万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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