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レクシオ向島

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,910万円

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住所
東京都墨田区向島2丁目20-9
交通
築年月
2004年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

レクシオ向島の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在7件の取扱があります。

販売価格4,910万円

レクシオ向島の間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:61.33㎡
  • 方位:南東

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レクシオ向島では7件のお部屋がご紹介可能です

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レクシオ向島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
190万円
前月との比較2018年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より3.2% 低い↓
東京都の平均より3.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
3,210万 〜 3,550万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 16789位
墨田区
1083棟中 555位
向島
88棟中 42位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • レクシオ向島の相場

    ㎡単価
    57.4万円
    坪単価
    190万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.3万円
    坪単価
    196.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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レクシオ向島の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、59㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,390万〜3,740万円対前年同月比3,210万〜3,550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レクシオ向島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,190万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約67万円 (約223万円)南東
2018年4月4,910万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約79万円 (約261万円)南東
2018年3月4,990万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約80万円 (約266万円)南東
2018年2月5,280万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約85万円 (約281万円)南東
2018年1月5,480万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約88万円 (約292万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レクシオ向島の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,400 〜 1万300円

例えば…4階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
15万 〜 18.4万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.0万円1LDK49.56㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2017年4月14.0万円1LDK49.56㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2017年3月14.0万円1LDK49.56㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2017年3月11.0万円1LDK36.74㎡11.0万円-6〜10南東
2017年2月11.0万円1LDK36.74㎡11.0万円-6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクシオ向島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.4万〜12.6万円
  • 2K〜2LDK平均15.5万〜17.2万円
  • 3K〜3LDK平均17.3万〜19.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.1万〜11.2万円
39.53㎡ / 南東
15.3万〜16.9万円
59.72㎡ / 南東
2階10.3万〜11.4万円
39.53㎡ / -
15.7万〜17.3万円
59.72㎡ / 南東
15.7万〜17.3万円
59.72㎡ / 南東
3階13万〜14.4万円
49.59㎡ / -
15.8万〜17.4万円
59.72㎡ / 南東
17万〜18.8万円
64.43㎡ / 南東
4階10.5万〜11.6万円
39.53㎡ / 南東
15.8万〜17.5万円
59.72㎡ / 南東
17.1万〜18.9万円
64.43㎡ / 南東
5階10.5万〜11.6万円
39.53㎡ / 南東
15.9万〜17.6万円
59.72㎡ / 南東
20.2万〜22.4万円
75.8㎡ / 南東
6階15.4万〜17万円
57.51㎡ / 南東
16.7万〜18.5万円
62.33㎡ / 南東
7階9.9万〜10.9万円
36.74㎡ / 南東
14.7万〜16.2万円
54.44㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

レクシオ向島の基本情報

東京都墨田区向島2丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線のとうきょうスカイツリー駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクシオムコウジマ管理会社レクシオライフパートナー
住所東京都 墨田区 向島2丁目20-9管理形態委託
郵便番号〒131-0033管理員巡回
築年月2004年11月管理費1㎡あたり215円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建7階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社レクシオバイク置き場-
施工会社勝村建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 第一勧業信用組合 向島支店 (95 m)
    • 朝日信用金庫向島支店 (264 m)
    • 東京東信用金庫本店向島出張所 (423 m)
    • ファミリーマート向島四丁目 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
    • ファミリーマート東京ソラマチ1F共同出張所(イーネットATM) (539 m)
    • 東京東信用金庫ATM (東京スカイツリータウン・ソラマチ) (564 m)
    • りそな銀行ATM (東京スカイツリータウン・ソラマチ) (564 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)東京スカイツリータウン・ソラマチ店 (570 m)
    • 東京信用金庫浅草支店 (596 m)
    • ASAKUSA EXCHANGE@SUMIDAGAWA(浅草エクスチェンジ@隅田川) (635 m)
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    • さくらんぼ児童遊園 (586 m)
    • 請地児童遊園 (596 m)
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    • セブンイレブン 墨田押上2丁目店 (509 m)
    • ファミリーマート 向島四丁目店 (517 m)
    • セブンイレブン 台東浅草6丁目店 (546 m)
    • ファミリーマート 東京ソラマチ1F店 (550 m)
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    • セブンイレブン 墨田押上2丁目西店 (589 m)
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    • エネルギースーパーたじま向島店 (654 m)
    • マルエツプチ 花川戸二丁目店 (685 m)
    • 業平ストアー (686 m)
    • まいばすけっと とうきょうスカイツリー駅南店 (732 m)
    • コモディイイダ 東向島店 (737 m)
    • まいばすけっと 本所吾妻橋駅前店 (762 m)
    • ライフ セントラルスクエア押上駅前店 (768 m)
    • まいばすけっと 押上駅前店 (796 m)
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    • 台東区立桜橋中学校 (671 m)
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    • 上竹歯科医院 (308 m)
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    • 押上保育園 (533 m)
    • 花川戸保育園 (656 m)
    • 寺島保育園 (751 m)
    • ひまわり保育園 (774 m)
    • 待乳保育園 (803 m)
    • 杉の子学園保育所 (828 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レクシオ向島のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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