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アーデル向島アヴァンセア

★★★☆☆3.67 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,590万 〜 2,860万円
6階、1LDK、約50㎡の場合

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住所
東京都墨田区向島2丁目13-10
交通
築年月
2005年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

アーデル向島アヴァンセアの販売中の中古物件

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東京都墨田区押上1丁目48-2

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アルテシモリンクトアレスト

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東京都墨田区業平4丁目7-12

1件 売出し中

アーデル向島アヴァンセアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
178万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より9.9% 低い↓
東京都の平均より10.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
2,590万 〜 2,860万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 19015位
墨田区
1075棟中 644位
向島
88棟中 48位
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の売買価格相場

  • アーデル向島アヴァンセアの相場

    ㎡単価
    54万円
    坪単価
    178.5万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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アーデル向島アヴァンセアの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、50㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,590万〜2,860万円対前年同月比2,590万〜2,860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アーデル向島アヴァンセアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月3,280万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約60万円 (約200万円)南東-
2018年1月3,480万円1〜51SLDK約50㎡ (約15坪)約69万円 (約230万円)南東-
2018年1月3,380万円11〜151LDK約50㎡ (約15坪)約67万円 (約223万円)南東-
2017年12月3,280万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約60万円 (約200万円)南東-
2017年12月3,480万円1〜51SLDK約50㎡ (約15坪)約69万円 (約230万円)南東-

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アーデル向島アヴァンセアの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,700 〜 1万600円

例えば…6階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
13.1万 〜 16万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月15.2万円1SLDK50.83㎡15.2万円15.2万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーデル向島アヴァンセアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14万〜15.5万円
  • 2K〜2LDK平均14.9万〜16.4万円
  • 3K〜3LDK平均16.8万〜18.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.4万〜14.8万円
50.83㎡ / 南東
2階13.7万〜15.2万円
50.83㎡ / 南東
14.4万〜16万円
53.49㎡ / 南東
16.4万〜18.1万円
60.63㎡ / 南西
3階13.8万〜15.2万円
50.83㎡ / 南東
14.5万〜16万円
53.49㎡ / 南東
16.5万〜18.2万円
60.63㎡ / 南西
4階13.9万〜15.3万円
50.83㎡ / 南東
15.6万〜17.3万円
53.49㎡ / 南東
16.5万〜18.3万円
60.63㎡ / 南西
5階13.9万〜15.4万円
50.83㎡ / 南東
14.7万〜16.2万円
53.49㎡ / 南東
6階14万〜15.5万円
50.83㎡ / 南東
14.7万〜16.3万円
53.49㎡ / 南東
16.7万〜18.5万円
60.63㎡ / 南西
7階14.1万〜15.6万円
50.83㎡ / 南東
14.8万〜16.4万円
53.49㎡ / 南東
16.8万〜18.6万円
60.63㎡ / 南西
8階14.1万〜15.6万円
50.83㎡ / 南東
14.9万〜16.5万円
53.49㎡ / 南東
16.9万〜18.7万円
60.63㎡ / 南西
9階14.2万〜15.7万円
50.83㎡ / 南東
15万〜16.5万円
53.49㎡ / 南東
17万〜18.8万円
60.63㎡ / 南西
10階14.3万〜15.8万円
50.83㎡ / 南東
15万〜16.6万円
53.49㎡ / 南東
17.1万〜18.9万円
60.63㎡ / 南西
11階14.4万〜15.9万円
50.83㎡ / 南東
15万〜16.6万円
53.49㎡ / -
17.1万〜18.9万円
60.63㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.67(東京都)

アーデル向島アヴァンセアの基本情報

東京都墨田区向島2丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の押上駅で徒歩9分、都営浅草線、京成押上線、東武伊勢崎線(押上-曳舟)も利用可能でアクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アーデルムコウジマアヴァンセア管理会社東急コミュニティー
住所東京都 墨田区 向島2丁目13-10管理形態委託
郵便番号〒131-0033管理員日勤
築年月2005年2月管理費1㎡あたり242円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり276円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社フォーユーバイク置き場あり
施工会社川口土木建築工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアーデル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 第一勧業信用組合 向島支店 (30 m)
    • 朝日信用金庫向島支店 (300 m)
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    • ファミリーマート向島四丁目 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
    • ファミリーマート東京ソラマチ1F共同出張所(イーネットATM) (570 m)
    • 東京東信用金庫ATM (東京スカイツリータウン・ソラマチ) (576 m)
    • りそな銀行ATM (東京スカイツリータウン・ソラマチ) (576 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)東京スカイツリータウン・ソラマチ店 (586 m)
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    • ファミリーマート東京ソラマチB3F共同出張所(イーネットATM) (646 m)
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    • ローソンストア100言問橋店 (361 m)
    • ローソン 向島一丁目店 (387 m)
    • ファミリーマート 向島四丁目店 (397 m)
    • セブンイレブン 墨田押上2丁目店 (409 m)
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    • セブンイレブン 墨田向島5丁目店 (507 m)
    • セブンイレブン 墨田押上2丁目西店 (539 m)
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    • ファミリーマート 東京ソラマチ1F店 (579 m)
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    • エネルギースーパーたじま押上店 (355 m)
    • エネルギースーパーたじま向島店 (537 m)
    • 北野エース 東京スカイツリータウン・ソラマチ店 (573 m)
    • コモディイイダ 東向島店 (623 m)
    • まいばすけっと 東武曳舟駅前店 (679 m)
    • まいばすけっと 押上駅前店 (712 m)
    • ライフ セントラルスクエア押上駅前店 (719 m)
    • 業平ストアー (726 m)
    • まいばすけっと 東武曳舟駅西店 (753 m)
    • まいばすけっと とうきょうスカイツリー駅南店 (765 m)
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    • 佐々木医院 (311 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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