ランドシティー横浜山手
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,340万 〜 5,610万円
5階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 71万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,340万円 〜 5,610万円 | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 101件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 18.5万 〜 78万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.7％ | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.02
1037人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市中区打越42
- 交通
- ＪＲ根岸線「石川町駅」徒歩9分
- 築年月
- 2002年1月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ランドシティー横浜山手の基本情報
建物・設備
| 名称 | ランドシティーヨコハマヤマテ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市中区 打越42 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒231-0867 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年1月 | 管理費 | 1㎡あたり195円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり194円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ランド | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小俣組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市中区打越に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の石川町駅で徒歩9分、アクセス良好です。伊勢佐木長者町駅から徒歩11分、関内駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート山手駅前 共同出張所(イーネットATM) (240 m)
- ファミリーマート横浜大和町 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
- かながわ信用金庫山元町支店 (463 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート和田屋松影町店内出張所(ATM) (600 m)
- 神奈川県医師信用組合 本店 (657 m)
- 東京スター銀行ATM 三徳 長者町店 (701 m)
- ミニストップ上野町 共同出張所(イーネットATM) (711 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜元町店内出張所(ATM) (728 m)
- 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 元町 (767 m)
- スリーエフ上野町 共同出張所(イーネットATM) (821 m)
- 公園10件
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- ファミリーマート 横浜石川町店 (178 m)
- ローソン 横浜長者町一丁目店 (265 m)
- ローソン 横浜長者町二丁目店 (457 m)
- ローソン 扇町店 (470 m)
- ファミリーマート 鈴木石川町店 (490 m)
- ローソン 横浜中村町二丁目店 (492 m)
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- ファミリーマート 和田屋ボートピア横浜店 (537 m)
- ファミリーマート 和田屋万世町店 (538 m)
- ファミリーマート 和田屋松影町店 (596 m)
- スーパー10件
- エンゼル山元町店 (435 m)
- まいばすけっと 石川町駅前店 (617 m)
- まいばすけっと 石川町駅北店 (652 m)
- 食品館あおば 元町店 (678 m)
- ウィズ 長者町店 (695 m)
- まいばすけっと 横浜富士見町店 (703 m)
- Santoku長者町店 (713 m)
- まいばすけっと 横浜不老町2丁目店 (760 m)
- まいばすけっと 真金町1丁目店 (774 m)
- まいばすけっと 永楽町2丁目店 (882 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立横浜共立学園高校 (205 m)
- 私立横浜共立学園中学校 (229 m)
- 横浜市立石川小学校 (231 m)
- 私立横浜女学院高校 (283 m)
- 横浜女学院中学・高等学校 (290 m)
- 石川小学校放課後キッズクラブ (348 m)
- 療育スタジオ・ピコ関内教室 (380 m)
- 横浜山手中華学校 (514 m)
- 療育スタジオ・ピコ (535 m)
- 神奈川県学童保育連絡協議会 (554 m)
- 公共施設/機関10件
- 伊勢佐木警察署 寿町交番 (260 m)
- 横浜植物防疫所 研修センター (364 m)
- 横浜市役所 健康福祉局 寿福祉プラザ相談室 (383 m)
- 伊勢佐木警察署 長者町交番 (447 m)
- ハローワーク横浜港労働出張所業務課 (454 m)
- 山手警察署 山元町交番 (458 m)
- 中区役所 横浜吉田中学校コミュニティハウス (559 m)
- 横浜市役所 教育委員会事務局 日本語支援拠点施設 (559 m)
- 神奈川県出先機関 産業労働局 かながわ労働センター (587 m)
- 南警察署 平楽交番 (609 m)
- 病院/医療10件
- 山本歯科医院 (189 m)
- ケアステーションふれ愛 (193 m)
- 岡歯科医院 (222 m)
- なごみ歯科 (244 m)
- 内田内科クリニック (260 m)
- 山下デンタルクリニック (269 m)
- 山手パーク歯科 (317 m)
- 横浜市寿町健康福祉交流センター診療所 (353 m)
- 平松整形外科クリニックデイケアセンター (391 m)
- 平松整形外科クリニック (402 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 打越保育園 (112 m)
- 保育園ばんびーな (283 m)
- 横浜学院幼稚園 (290 m)
- ヨコハマきぼう保育園 (358 m)
- 寿福祉センター保育所 (381 m)
- ル・ボワ保育園 (391 m)
- ことぶき保育園 (401 m)
- 玉泉寺幼稚園 (443 m)
- ラフ・クルー元町保育園 (508 m)
- 保育園小紅 (585 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ランドシティー横浜山手の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にランドシティー横浜山手の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ランドシティー横浜山手の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,599万～8,838万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市中区の平均より21.4% 高い↑ 神奈川県の平均より67.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 5,340万 〜 5,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ランドシティー横浜山手の相場
- ㎡単価
- 71.8万円
- 坪単価
- 237.5万円
横浜市中区の相場
- ㎡単価
- 59.1万円
- 坪単価
- 195.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ランドシティー横浜山手の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,170万〜5,430万円対前年同月比↑ | 5,340万〜5,610万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ランドシティー横浜山手の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜1億6,000万円です。専有面積は約64㎡〜約123㎡です。全部で101件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,280万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約64㎡ (約19坪) | 約82万円 (約272万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約82万円 (約272万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約96㎡ (約29坪) | 約83万円 (約274万円) | 北西 | 済 |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約96㎡ (約29坪) | 約83万円 (約274万円) | 北西 | 済 |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約82万円 (約272万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で101件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.5万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.7万円となっております。以前の期間と比較して-4.1％下落しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221万円となっております。以前の期間と比較して＋39.3％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は276.9万円となっております。以前の期間と比較して＋25.3％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ランドシティー横浜山手の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 36件 | 4,891.1万円（76.2万円） |
| 71〜80㎡ | 33件 | 4,507万円（59.2万円） |
| 91〜100㎡ | 18件 | 7,547.7万円（78.3万円） |
| 101㎡〜 | 22件 | 1億3,090.9万円（106万円） |
ランドシティー横浜山手の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,891.1万円（㎡単価76.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ランドシティー横浜山手の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 4,685.4万円 | 67.4万円 |
| 5階〜6階 | 5,643.8万円 | 70.1万円 |
| 7階〜8階 | 1億1,210万円 | 99.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,400万円 | 47万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,678.7万円 | 68.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,437.6万円 | 85.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 8,105万円 | 84.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,759.2万円 | 81.2万円 |
| 東 | 4,038.2万円 | 54.9万円 |
| 北/北東/北西 | 6,791.1万円 | 73.8万円 |
ランドシティー横浜山手の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ランドシティー横浜山手の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,400 〜 1万5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 28.1万 〜 34.3万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 50.0万円 | 3LDK | 123.52㎡ | 50.0万円 | 50.0万円 | 6〜10 | 北 |
| 2023年5月 | 50.0万円 | 3LDK | 123.52㎡ | 50.0万円 | 50.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2023年4月 | 50.0万円 | 3LDK | 123.52㎡ | 50.0万円 | 50.0万円 | 6〜10 | 北 |
| 2023年3月 | 50.0万円 | 3LDK | 123.52㎡ | 50.0万円 | 50.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2023年2月 | 50.0万円 | 3LDK | 123.52㎡ | 50.0万円 | 50.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ランドシティー横浜山手の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | ||||
| 3階 | 28.6万〜30万円 72.35㎡ / 東 | 34.5万〜36.2万円 78.88㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 26.3万〜27.6万円 64.19㎡ / 南東 | 33万〜34.6万円 78.88㎡ / 南 | ||
| 5階 | 26.4万〜27.8万円 64.19㎡ / 南東 | 31万〜32.5万円 75.58㎡ / - | 40.5万〜42.6万円 96.39㎡ / 南 | |
| 6階 | 29.8万〜31.3万円 72.35㎡ / - | 37.7万〜39.6万円 96.37㎡ / 北西 | ||
| 7階 | 29.2万〜30.7万円 72.35㎡ / 東 | 35.1万〜36.9万円 78.88㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 51.7万〜54.3万円 123.52㎡ / 南東 | |||
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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