リーベスト本牧三渓園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,720万 〜 2,860万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,720万円 〜 2,860万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 117件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 10.3万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.68
983人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市中区本牧元町50-52
- 交通
- ＪＲ根岸線「山手駅」徒歩37分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リーベスト本牧三渓園の基本情報
建物・設備
| 名称 | リーベストホンモクサンケイエン | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市中区 本牧元町50-52 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒231-0822 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年2月 | 管理費 | 1㎡あたり163円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり173円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 13,000円〜18,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友石炭鉱業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日産建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市中区本牧元町に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の山手駅で徒歩37分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 神奈川銀行 本牧支店 (657 m)
- 横浜信用金庫新本牧支店 (801 m)
- 公園10件
- 本牧元町東公園 (78 m)
- 本牧ひろば公園 (325 m)
- 本牧元町南公園 (334 m)
- 本牧臨海公園 (389 m)
- 多聞院前公園 (445 m)
- 三之谷公園 (464 m)
- 本牧元町公園 (549 m)
- 本牧原南公園 (679 m)
- 横浜市役所 環境創造局 本牧市民公園 (692 m)
- 本牧なかよし公園 (745 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 本牧大里町店 (270 m)
- セブンイレブン 横浜本牧三渓園店 (639 m)
- ローソン 横浜本牧和田店 (763 m)
- ミニストップ 本牧店 (796 m)
- ファミリーマート 本牧公園前店 (849 m)
- ローソン ベイタウン本牧5番街店 (978 m)
- スーパー3件
- イオン本牧店 (954 m)
- スマイル・ワン ベイタウン本牧店 (966 m)
- スマイルワン生鮮館ベイタウン本牧店 (972 m)
- 学校/教育施設4件
- 横浜市立本牧南小学校 (83 m)
- 本牧南小学校放課後キッズクラブ (105 m)
- 横浜市立大鳥中学校 (780 m)
- 本牧小学校放課後キッズクラブ (970 m)
- 公共施設/機関7件
- 本牧・根岸地区福祉文化センター (347 m)
- 三之谷町内会館 (460 m)
- 在横浜ルーマニア名誉領事館 (523 m)
- 山手警察署 本牧三之谷交番 (644 m)
- 中区役所 本牧地区センター (787 m)
- 横浜市中図書館 (789 m)
- 中区役所 大鳥中学校コミュニティハウス (795 m)
- 病院/医療10件
- 佐藤小児科医院 (282 m)
- 本牧介護支援事業所 (441 m)
- 本牧訪問看護ステーション (441 m)
- サロンデイ本牧 (456 m)
- 愛ホームヘルプサービス (502 m)
- 本牧病院 (517 m)
- 本牧病院通所リハビリテーション (530 m)
- 本牧病院付属クリニック (532 m)
- いきいきホーム (547 m)
- 佐々木歯科医院 (550 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 高風保育園 (188 m)
- ルンビニ幼稚園 (527 m)
- 本牧めぐみ幼稚園 (576 m)
- アミー保育室本牧原 (974 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リーベスト本牧三渓園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リーベスト本牧三渓園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,521万～3,219万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市中区の平均より34.5% 低い↓ 神奈川県の平均より9.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,720万 〜 2,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
リーベスト本牧三渓園の相場
- ㎡単価
- 38.7万円
- 坪単価
- 128.2万円
横浜市中区の相場
- ㎡単価
- 59.1万円
- 坪単価
- 195.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リーベスト本牧三渓園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,740万〜2,870万円対前年同月比↑ | 2,720万〜2,860万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リーベスト本牧三渓園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,499万円です。専有面積は約65㎡〜約83㎡です。全部で117件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で117件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.2万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.8万円となっております。以前の期間と比較して＋3.65％上昇しています。
2016年〜2020年では、97件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.3万円となっております。以前の期間と比較して＋18.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.7万円となっております。以前の期間と比較して＋10.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リーベスト本牧三渓園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,713.9万円 | 38万円 |
| 3階〜4階 | 2,387.3万円 | 36.1万円 |
| 5階 | 2,743.5万円 | 37.3万円 |
| 6階 | 2,470万円 | 35.6万円 |
| 7階 | 2,390万円 | 31.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,392.3万円 | 36.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,651.2万円 | 37万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,067.2万円 | 37.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,585.8万円 | 36.3万円 |
リーベスト本牧三渓園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リーベスト本牧三渓園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.2万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 10.3万円 | 3LDK | 71.33㎡ | 20.6万円 | 10.3万円 | 1〜5 | - |
| 2018年10月 | 10.3万円 | 3LDK | 71.33㎡ | 20.6万円 | 10.3万円 | 1〜5 | - |
| 2018年9月 | 10.3万円 | 3LDK | 71.33㎡ | 20.6万円 | 10.3万円 | 1〜5 | - |
| 2018年8月 | 10.3万円 | 3LDK | 71.33㎡ | 20.6万円 | 10.3万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年5月 | 10.3万円 | 3LDK | 71.33㎡ | 20.6万円 | 10.3万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リーベスト本牧三渓園の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.9万〜10.4万円 71.33㎡ / 南 | ||
| 2階 | 10万〜10.5万円 71.33㎡ / 南東 | 10万〜10.5万円 71.33㎡ / 南東 | |
| 3階 | 9.2万〜9.7万円 65.7㎡ / 南東 | 10.2万〜10.8万円 71.33㎡ / 南 | |
| 4階 | 10.1万〜10.6万円 71.33㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 9.3万〜9.8万円 65.7㎡ / 南東 | 10.1万〜10.6万円 71.33㎡ / 南東 | 11.8万〜12.4万円 83.22㎡ / 南東 |
| 6階 | 9.4万〜9.8万円 65.7㎡ / 南西 | 10.2万〜10.7万円 71.33㎡ / 南東 | |
| 7階 | 11万〜11.6万円 76.81㎡ / 南東 |
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