ルシオン関内
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,140万 〜 2,250万円
7階、ワンルーム、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 77万円/㎡ 〜 81万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,140万円 〜 2,250万円 | 7階, ワンルーム, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 7.3万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 7階, ワンルーム, 約25㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.07
1253人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市中区羽衣町1丁目3-11
- 交通
- ＪＲ根岸線「関内駅」徒歩3分
- 築年月
- 2003年3月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ルシオン関内の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルシオンカンナイ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市中区 羽衣町1丁目3-11 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒231-0047 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2003年3月 | 管理費 | 1㎡あたり367円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり193円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K、1DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 小俣組 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本国土開発 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市中区羽衣町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の関内駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセスは抜群です。伊勢佐木長者町駅から徒歩6分、馬車道駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 株式会社三井住友銀行 横浜中央支店 (19 m)
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- ニューデイズ関内 (134 m)
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- デイリーヤマザキ 横浜マリナード地下街店 (160 m)
- セブンイレブン 横浜真砂町4丁目店 (179 m)
- デイリーヤマザキ横浜マリナード地下街店 (186 m)
- ファミリーマート 関内駅前店 (196 m)
- ローソン 横浜尾上町三丁目店 (225 m)
- スーパー10件
- マルエツ プチ 関内店 (60 m)
- 京急ストア グロッサリーマーケット 伊勢佐木町店 (93 m)
- 新鮮イセザキ市場 (94 m)
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- 食品館あおば 関内駅前店 (182 m)
- まいばすけっと 横浜不老町2丁目店 (341 m)
- まいばすけっと 長者町9丁目店 (465 m)
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- 学校/教育施設10件
- 横浜市立横浜吉田中学校 (214 m)
- LITALICOジュニア関内教室 (326 m)
- 早稲田大学横浜稲門会 (404 m)
- 横浜YMCA学院専門学校 (459 m)
- ビワキュー関内指導所 (466 m)
- 国際総合ビューティーカレッジ (528 m)
- 関東学院大学 KGU関内メディアセンター (537 m)
- 神奈川県学童保育連絡協議会 (587 m)
- 横浜学童保育連絡協議会 (587 m)
- 国立東京芸術大学大学院映像研究科 (626 m)
- 公共施設/機関10件
- 伊勢佐木警察署 吉田橋交番 (146 m)
- 横浜市特別徴収センター (246 m)
- 勉強カフェ 横浜関内ラーニングスタジオ (261 m)
- ふれあい横浜メディカルセンター (264 m)
- 横浜市役所 教育委員会事務局 指導部 指導企画課 情報教育担当 (279 m)
- 加賀町警察署 尾上町交番 (315 m)
- 横浜市役所 建築局 公共建築部 営繕企画課 事務担当 (339 m)
- 横浜市保健所 (352 m)
- 横浜市役所 (378 m)
- 横浜市役所 議会局 民権フォーラム議員控室 (387 m)
- 病院/医療10件
- 溝呂木歯科医院 (41 m)
- 坂井歯科医院 (56 m)
- 田坂歯科クリニック (74 m)
- 天崎内科医院 (87 m)
- 神奈川高齢者生活協同組合 (105 m)
- カトレヤプラザ歯科 (109 m)
- 鶴岡歯科医院 (117 m)
- カトレヤeyeクリニック (117 m)
- 坪田歯科医院 (120 m)
- 矢崎歯科医院 (124 m)
- 幼稚園/保育園10件
- にじいろ保育園関内 (171 m)
- ニチイキッズ桜木町 (481 m)
- アスク馬車道保育園 (572 m)
- チャーフルランド (590 m)
- 聖母幼稚園 (657 m)
- クラウン保育園 (691 m)
- 寿福祉センター保育所 (732 m)
- ル・ボワ保育園 (749 m)
- ヨコハマきぼう保育園 (772 m)
- ことぶき保育園 (773 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルシオン関内の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルシオン関内の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,937万～2,522万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市中区の平均より30.9% 高い↑ 神奈川県の平均より81.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、ワンルーム、約25㎡のお部屋の場合 2,140万 〜 2,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ルシオン関内の相場
- ㎡単価
- 77.4万円
- 坪単価
- 256.1万円
横浜市中区の相場
- ㎡単価
- 59.1万円
- 坪単価
- 195.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ルシオン関内の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,140万〜2,250万円対前年同月比↑ | 2,140万〜2,250万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルシオン関内の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜2,300万円です。専有面積は約25㎡〜約31㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,200万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約26㎡ (約8坪) | 約84万円 (約279万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 2,200万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約26㎡ (約8坪) | 約84万円 (約279万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 2,220万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約26㎡ (約8坪) | 約85万円 (約282万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 2,220万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約26㎡ (約8坪) | 約85万円 (約282万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 2,220万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約26㎡ (約8坪) | 約85万円 (約282万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196万円となっております。以前の期間と比較して＋9.43％上昇しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.9万円となっております。以前の期間と比較して＋1.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は285.8万円となっております。以前の期間と比較して＋44.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルシオン関内の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,350万円 | 52.2万円 |
| 4階〜6階 | 2,238.7万円 | 86.6万円 |
| 7階〜9階 | 1,623.8万円 | 61.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,891.2万円 | 73.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,549.1万円 | 58.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,896万円 | 72.6万円 |
ルシオン関内の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルシオン関内の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、ワンルーム、約25㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で140件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 8.0万円 | 1K | 25.85㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年12月 | 8.6万円 | 1K | 27.04㎡ | 8.6万円 | 8.6万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 8.6万円 | 1K | 27.04㎡ | 8.6万円 | 8.6万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 8.5万円 | 1K | 26.41㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 8.5万円 | 1K | 26.41㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルシオン関内の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8万〜8.4万円 26.41㎡ / 南東 |
| 2階 | 8.2万〜8.6万円 26.41㎡ / - |
| 3階 | 10.1万〜10.6万円 31.4㎡ / 南 |
| 4階 | 8.3万〜8.7万円 27.04㎡ / 西 |
| 5階 | 8.3万〜8.7万円 26.41㎡ / - |
| 6階 | 8.4万〜8.8万円 26.41㎡ / - |
| 7階 | 8.6万〜9万円 27.04㎡ / - |
| 8階 | 9.8万〜10.3万円 31.4㎡ / 西 |
| 9階 | 8.5万〜8.9万円 26.41㎡ / - |
| 10階 | 8.5万〜9万円 27.04㎡ / 西 |
| 11階 | 8万〜8.4万円 24.74㎡ / - |
| 12階 | |
| 13階 | 8.5万〜8.9万円 25.85㎡ / - |
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