ルネ横浜馬車道
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,210万 〜 6,530万円
7階、2LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 84万円/㎡ 〜 86万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,210万円 〜 6,530万円 | 7階, 2LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 25万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 7階, 2LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.13
1238人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市中区南仲通5丁目57
- 交通
- 横浜高速鉄道みなとみらい線「馬車道駅」徒歩1分
- 築年月
- 2004年10月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ルネ横浜馬車道の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルネヨコハマバシャミチ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市中区 南仲通5丁目57 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒231-0006 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2004年10月 | 管理費 | 1㎡あたり221円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり176円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 27,000円〜30,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 総合地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ルネ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市中区南仲通5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜高速鉄道みなとみらい線の馬車道駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。関内駅から徒歩5分、桜木町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ローソン 馬車道店 (198 m)
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- 海難審判所横浜地方海難審判所 (172 m)
- 病院/医療10件
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- 樺島歯科医院 (75 m)
- 粉川クリニック (83 m)
- 米津歯科医院 (110 m)
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- 馬車道内科クリニック (117 m)
- 馬車道さくらクリニック (144 m)
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- ポピンズナーサリースクール馬車道 (244 m)
- チャーフルランド (380 m)
- ニチイキッズ桜木町 (490 m)
- にじいろ保育園関内 (578 m)
- クラウン保育園 (842 m)
- おりーぶ保育園 (969 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルネ横浜馬車道の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルネ横浜馬車道の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,055万～9,042万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市中区の平均より43.4% 高い↑ 神奈川県の平均より98.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合 6,210万 〜 6,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ルネ横浜馬車道の相場
- ㎡単価
- 84.8万円
- 坪単価
- 280.5万円
横浜市中区の相場
- ㎡単価
- 59.1万円
- 坪単価
- 195.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルネ横浜馬車道の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,210万〜6,530万円対前年同月比↑ | 6,210万〜6,530万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルネ横浜馬車道の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,720万〜7,890万円です。専有面積は約36㎡〜約104㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 3,490万円 | 11〜15 | 1R | 約36㎡ (約11坪) | 約96万円 (約320万円) | - | - |
| 2021年7月 | 3,490万円 | 11〜15 | 1K | 約36㎡ (約11坪) | 約96万円 (約320万円) | - | - |
| 2021年6月 | 3,490万円 | 11〜15 | 1K | 約36㎡ (約11坪) | 約96万円 (約320万円) | - | - |
| 2021年6月 | 3,580万円 | 11〜15 | 1K | 約36㎡ (約11坪) | 約99万円 (約328万円) | 南西 | - |
| 2021年5月 | 3,580万円 | 11〜15 | 1K | 約36㎡ (約11坪) | 約99万円 (約328万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は255万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は281.4万円となっております。以前の期間と比較して＋10.37％上昇しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は305.7万円となっております。以前の期間と比較して＋8.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は327.7万円となっております。以前の期間と比較して＋7.19％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルネ横浜馬車道の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 6,045万円 | 84.9万円 |
| 4階〜6階 | 6,843.6万円 | 93.6万円 |
| 7階〜9階 | 6,553.8万円 | 94.5万円 |
| 10階〜11階 | 3,418.6万円 | 94.9万円 |
| 12階〜13階 | 7,900万円 | 75.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,418.6万円 | 94.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,931.5万円 | 89.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,898.1万円 | 91.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,656.7万円 | 94万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,153.1万円 | 91.4万円 |
ルネ横浜馬車道の売却のご相談
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ルネ横浜馬車道の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合 18.8万 〜 23万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 23.5万円 | 3LDK | 81.42㎡ | 23.5万円 | 23.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年7月 | 23.5万円 | 3LDK | 81.42㎡ | 23.5万円 | 23.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年6月 | 15.0万円 | 1LDK | 46.54㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 25.0万円 | 2LDK | 73.67㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年5月 | 25.0万円 | 2LDK | 73.67㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルネ横浜馬車道の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.9万〜13.5万円 46.54㎡ / 南 | ||
| 2階 | 15.1万〜15.8万円 54.13㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 20.5万〜21.6万円 73.67㎡ / - | 23.3万〜24.4万円 81.42㎡ / 南 | |
| 4階 | 15.6万〜16.3万円 55.31㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 20.7万〜21.8万円 73.67㎡ / - | ||
| 6階 | 21万〜22万円 73.67㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 12.2万〜12.8万円 42.7㎡ / 南西 | 23.7万〜24.9万円 81.42㎡ / 南 | |
| 8階 | 23.9万〜25.1万円 81.42㎡ / 南 | 23.9万〜25.1万円 81.42㎡ / 南 | |
| 9階 | 12.3万〜12.9万円 42.7㎡ / 南西 | ||
| 10階 | |||
| 11階 | 10.4万〜10.9万円 36.01㎡ / - | ||
| 12階 | 32.8万〜34.4万円 104.56㎡ / 南東 | ||
| 13階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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