レックス横浜関内
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,300万 〜 3,470万円
4階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,300万円 〜 3,470万円 | 4階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 11.8万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 4階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.92
987人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市中区翁町2丁目7-1
- 交通
- ＪＲ根岸線「関内駅」徒歩6分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レックス横浜関内の基本情報
建物・設備
| 名称 | レックスヨコハマカンナイ | 管理会社 | 横浜コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市中区 翁町2丁目7-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒231-0028 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり250円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり364円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円〜20,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり 月額 500円 |
| 分譲会社 | 兼松都市開発 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 五洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市中区翁町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の関内駅で徒歩6分、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセス良好です。伊勢佐木長者町駅から徒歩7分、石川町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- かながわ信用金庫横浜営業部 (233 m)
- 神奈川県医師信用組合 本店 (315 m)
- 株式会社横浜銀行 横浜市庁支店 (330 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート和田屋松影町店内出張所(ATM) (351 m)
- 東京スター銀行ATM 三徳 長者町店 (396 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート関内駅前店内出張所(ATM) (431 m)
- スリーエフ中区石川町 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
- 横浜信用金庫 本店営業部 (466 m)
- セブン銀行 大和証券 横浜支店 共同出張所 (525 m)
- 株式会社三井住友銀行 横浜中央支店 (527 m)
- 公園10件
- 扇町公園 (192 m)
- 寿公園 (222 m)
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- 羽衣街庭 (522 m)
- 千歳公園 (523 m)
- 山吹公園 (545 m)
- 東橋公園 (546 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 和田屋ボートピア横浜店 (95 m)
- セブンイレブン 横浜不老町1丁目店 (105 m)
- ミニストップ 関内店 (112 m)
- ローソン 横浜不老町一丁目店 (147 m)
- ローソン 扇町店 (164 m)
- ローソン 横浜不老町3丁目店 (194 m)
- ファミリーマート 横浜不老町店 (231 m)
- セブンイレブン 横浜長者町店 (305 m)
- ローソン 横浜長者町二丁目店 (321 m)
- ローソン・スリーエフ 横浜市庁舎店 (322 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 横浜不老町2丁目店 (236 m)
- まいばすけっと 石川町駅北店 (303 m)
- まいばすけっと 蓬莱町店 (358 m)
- まいばすけっと 石川町駅前店 (390 m)
- Santoku長者町店 (400 m)
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- まいばすけっと 横浜富士見町店 (469 m)
- 食品館あおば 関内駅前店 (493 m)
- マルエツ プチ 関内店 (496 m)
- 食品館あおば 元町店 (533 m)
- 学校/教育施設10件
- 神奈川県学童保育連絡協議会 (70 m)
- 横浜学童保育連絡協議会 (70 m)
- ビワキュー関内指導所 (290 m)
- 横浜山手中華学校 (385 m)
- 療育スタジオ・ピコ関内教室 (443 m)
- 横浜YMCA学院専門学校 (446 m)
- 横浜市立みなと総合高校 (451 m)
- 療育スタジオ・ピコ (455 m)
- 横浜市立横浜吉田中学校 (508 m)
- LITALICOジュニア関内教室 (509 m)
- 公共施設/機関10件
- 横浜家庭裁判所 (238 m)
- 横浜市役所 健康福祉局 寿福祉プラザ相談室 (242 m)
- 横浜市役所 教育委員会事務局 指導部 指導企画課 情報教育担当 (254 m)
- 神奈川県出先機関 産業労働局 かながわ労働センター (269 m)
- ふれあい横浜メディカルセンター (272 m)
- 横浜市役所 議会局 民権フォーラム議員控室 (330 m)
- 横浜市保健所 (334 m)
- 伊勢佐木警察署 長者町交番 (334 m)
- 横浜市役所 (338 m)
- 伊勢佐木警察署 寿町交番 (363 m)
- 病院/医療10件
- まき歯科 (64 m)
- うしくぼ消化器・内科クリニック (127 m)
- 関内メンタルクリニック (151 m)
- 林歯科医院 (153 m)
- ポーラのクリニック (154 m)
- 寿町歯科室 (160 m)
- デイサービス仁 (171 m)
- 宮地歯科クリニック (183 m)
- リハビリデイわかば (190 m)
- まこと 心のクリニック (191 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 寿福祉センター保育所 (245 m)
- ことぶき保育園 (247 m)
- ル・ボワ保育園 (392 m)
- ヨコハマきぼう保育園 (393 m)
- 保育園ばんびーな (422 m)
- にじいろ保育園関内 (428 m)
- 保育園小紅 (463 m)
- 熊猫幼稚園 (464 m)
- キディ石川町・横浜 (512 m)
- おりーぶ保育園 (522 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レックス横浜関内の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レックス横浜関内の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,281万～4,402万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市中区の平均より2.7% 高い↑ 神奈川県の平均より42.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 3,300万 〜 3,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レックス横浜関内の相場
- ㎡単価
- 60.7万円
- 坪単価
- 200.8万円
横浜市中区の相場
- ㎡単価
- 59.1万円
- 坪単価
- 195.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レックス横浜関内の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,300万〜3,470万円対前年同月比↓ | 3,300万〜3,470万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レックス横浜関内の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,340万〜4,480万円です。専有面積は約54㎡〜約67㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約73万円 (約243万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約73万円 (約243万円) | 北東 | - |
| 2022年6月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約65万円 (約217万円) | - | - |
| 2021年2月 | 3,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約65万円 (約217万円) | 南東 | - |
| 2021年2月 | 3,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約62万円 (約206万円) | - | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.8万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.3万円となっております。以前の期間と比較して＋15.68％上昇しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221.4万円となっております。以前の期間と比較して＋46.3％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.5万円となっております。以前の期間と比較して-2.22％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レックス横浜関内の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,980万円 | 73.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,772万円 | 46.6万円 |
| 5階〜6階 | 3,698.3万円 | 66.6万円 |
| 7階 | 2,285万円 | 41.2万円 |
| 8階 | 4,455万円 | 66.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,370万円 | 59.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,455万円 | 66.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,355万円 | 58.4万円 |
| 北/北東/北西 | 3,980万円 | 73.5万円 |
レックス横浜関内の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レックス横浜関内の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,700 〜 8,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.8万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 14.0万円 | 2LDK | 60.48㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
| 2021年2月 | 13.8万円 | 2LDK | 60.48㎡ | 27.6万円 | 13.8万円 | 6〜10 | - |
| 2016年12月 | 11.8万円 | 2LDK | 55.5㎡ | 23.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 11.8万円 | 2LDK | 55.5㎡ | 23.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 11.8万円 | 2LDK | 55.5㎡ | 23.6万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レックス横浜関内の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 12.2万〜12.8万円 55.5㎡ / - | |
| 3階 | 12.4万〜13万円 55.5㎡ / 南東 | |
| 4階 | 13.5万〜14.2万円 60.48㎡ / - | |
| 5階 | 12.4万〜13万円 55.5㎡ / - | |
| 6階 | ||
| 7階 | 13.7万〜14.4万円 60.48㎡ / - | |
| 8階 | 16.5万〜17.3万円 67.43㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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