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山手ガーデンハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,370万 〜 4,590万円
6階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価56万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,370万円 〜 4,590万円6階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴592024年01月29日更新
家賃相場12.4万 〜 16万円
表面利回り4.6% 〜 5.76階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.89

1665人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市中区西之谷町18-6
交通
  • JR根岸線「山手駅」徒歩7分
築年月
1991年6月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 山手ガーデンハイツ
  • 山手ガーデンハイツのエントランス
  • 山手ガーデンハイツの看板
  • 山手ガーデンハイツの外観

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山手ガーデンハイツの基本情報

山手ガーデンハイツは、関内不動産によって1991年06月に竣工された総戸数31戸の11階建マンションです。施工は日本国土開発が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡~約89㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,839万~5,054万円、参考相場単価は56万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヤマテガーデンハイツ管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 横浜市中区 西之谷町18-6管理形態委託
郵便番号〒231-0844管理員日勤
築年月1991年6月管理費1㎡あたり276円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり218円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社関内不動産バイク置き場-
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市中区西之谷町に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の山手駅で徒歩7分、アクセス良好です。石川町駅から徒歩20分、元町・中華街駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • 東日本銀行山手支店 (331 m)
    • 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 山手駅前 (456 m)
    • 湘南信用金庫本郷町支店 (623 m)
    • 横浜信用金庫本牧支店 (766 m)
    • ミニストップ本牧 共同出張所(イーネットATM) (830 m)
  • 公園10件
    • 本牧緑ケ丘公園 (363 m)
    • 本郷町ガス山公園 (458 m)
    • 矢口台公園 (501 m)
    • 竹の丸公園 (503 m)
    • 鷺山公園 (596 m)
    • 仲尾台公園 (624 m)
    • 本牧大鳥公園 (697 m)
    • キリン園 (758 m)
    • 山手公園 (758 m)
    • 山手公園管理センター (770 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン・スリーエフ 山手駅前通り店 (333 m)
    • 山手ファミリーストア (343 m)
    • q’smart山手駅前通店 (343 m)
    • セブンイレブン 横浜大和町店 (390 m)
    • セブンイレブン 横浜山手本牧通り店 (428 m)
    • ニューデイズ山手 (457 m)
    • セブンイレブン 横浜山手駅前店 (492 m)
    • セブンイレブン 横浜上野町店 (525 m)
    • ローソン 横浜本牧町一丁目店 (627 m)
    • セブンイレブン 横浜本牧町1丁目店 (698 m)
  • スーパー5件
    • トップパルケ 山手店 (481 m)
    • ヒルママーケットプレイス 本牧店 (623 m)
    • まいばすけっと 本牧町1丁目店 (691 m)
    • 全日食チェーンマサミヤ (720 m)
    • OK(オーケー) 本牧店 (993 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国立横浜国立大学教育人間科学部附属横浜小学校 (276 m)
    • キッズコネクション (359 m)
    • 神奈川県立横浜緑ケ丘高校 (447 m)
    • 横浜市立大鳥小学校 (543 m)
    • 大鳥小学校放課後キッズクラブ (558 m)
    • 立野小学校放課後キッズクラブ (562 m)
    • 横浜市立立野小学校 (568 m)
    • 横浜市立仲尾台中学校 (644 m)
    • 私立横浜雙葉小学校 (685 m)
    • サンモールインターナショナルスクール (743 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 山手警察署 山手駅前交番 (484 m)
    • 中区役所 竹之丸地区センター (621 m)
    • 中区役所 上台集会所 (627 m)
    • 山手警察署 麦田町交番 (733 m)
    • フェリス女学院大学附属図書館山手分室 (842 m)
    • 中区役所 本牧中学校コミュニティハウス (857 m)
    • 山手警察署 見晴通交番 (870 m)
    • 中消防署本牧和田消防出張所 (938 m)
    • 中消防署山元町消防出張所 (985 m)
  • 病院/医療10件
    • いずみ歯科 (332 m)
    • さかえ会(特定非営利活動法人)たなごころ (334 m)
    • 山手の森こころのクリニック (339 m)
    • 山手すずらん皮膚科クリニック (354 m)
    • 山手駅前通り つちや泌尿器科・内科 (357 m)
    • おぎはら歯科医院 (380 m)
    • 大和外科整形外科医院 (389 m)
    • 野崎小児科医院 (427 m)
    • スマイル歯科クリニック (431 m)
    • いきいき生活館・うえのまち (440 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • のぞみ山手駅前保育園 (420 m)
    • 横浜市竹之丸保育園 (636 m)
    • 早苗幼稚園 (674 m)
    • うちゅう保育園やまて (743 m)
    • 木下の保育園本牧 (820 m)
    • 横浜市山手保育園 (837 m)
    • 横浜三育幼稚園 (916 m)
    • 横浜みこころ幼稚園 (958 m)
    • 横浜ユニオン教会インターナショナルプリスクール (978 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

山手ガーデンハイツの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

山手ガーデンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,839万~5,054万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
56万円
坪単価
187万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市中区の平均より4.0% 低い↓
神奈川県の平均より32.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
4,370万 〜 4,590万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 3494位
横浜市中区
611棟中 296位
西之谷町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • 山手ガーデンハイツの相場

    ㎡単価
    56.7万円
    坪単価
    187.7万円
  • 横浜市中区の相場

    ㎡単価
    59.1万円
    坪単価
    195.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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山手ガーデンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,360万〜4,580万円対前年同月比4,370万〜4,590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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山手ガーデンハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜4,380万円です。専有面積は約50㎡〜約89㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月4,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約186万円)北西-
2023年12月4,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約186万円)北西-
2023年11月4,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約186万円)北西-
2023年10月4,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約186万円)北西-
2023年7月4,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約186万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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山手ガーデンハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 8,900円
物件の参考家賃6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 17万 〜 20.8万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.6万〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均 19.5万〜20.4万円
  • 4K〜4LDK平均 22.1万〜23.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年10月12.4万円2LDK50.05㎡12.4万円-6〜10西
2020年9月12.4万円2LDK50.05㎡12.4万円-6〜10西
2020年8月12.4万円2LDK50.05㎡12.4万円-6〜10西
2020年7月12.4万円2LDK50.05㎡12.4万円-6〜10西
2020年6月12.4万円2LDK50.05㎡12.4万円12.4万円6〜10西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

山手ガーデンハイツの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階16.6万〜17.5万円
75.32㎡ / 北
4階
5階11.2万〜11.7万円
50.05㎡ / 北
6階19.4万〜20.3万円
83.95㎡ / 北西
7階11.9万〜12.5万円
50.05㎡ / 西
20.2万〜21.2万円
87.13㎡ / 北西
22万〜23.1万円
89.9㎡ / -
8階22.2万〜23.3万円
89.9㎡ / 南西
9階22.2万〜23.3万円
89.9㎡ / -
22.2万〜23.3万円
89.9㎡ / -
10階
11階18.9万〜19.8万円
77.71㎡ / 東

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