山手ガーデンハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,370万 〜 4,590万円
6階、3LDK、約77㎡の場合
参考相場単価 | 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,370万円 〜 4,590万円 | 6階, 3LDK, 約77㎡の例 |
売買履歴 | 59件 | 2024年01月29日更新 |
家賃相場 | 12.4万 〜 16万円 | |
表面利回り | 4.6% 〜 5.7% | 6階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.89
1665人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市中区西之谷町18-6
- 交通
- JR根岸線「山手駅」徒歩7分
- 築年月
- 1991年6月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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山手ガーデンハイツの基本情報
建物・設備
名称 | ヤマテガーデンハイツ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 横浜市中区 西之谷町18-6 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒231-0844 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1991年6月 | 管理費 | 1㎡あたり276円 |
総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり218円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 関内不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 日本国土開発 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市中区西之谷町に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の山手駅で徒歩7分、アクセス良好です。石川町駅から徒歩20分、元町・中華街駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 東日本銀行山手支店 (331 m)
- 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 山手駅前 (456 m)
- 湘南信用金庫本郷町支店 (623 m)
- 横浜信用金庫本牧支店 (766 m)
- ミニストップ本牧 共同出張所(イーネットATM) (830 m)
- 公園10件
- 本牧緑ケ丘公園 (363 m)
- 本郷町ガス山公園 (458 m)
- 矢口台公園 (501 m)
- 竹の丸公園 (503 m)
- 鷺山公園 (596 m)
- 仲尾台公園 (624 m)
- 本牧大鳥公園 (697 m)
- キリン園 (758 m)
- 山手公園 (758 m)
- 山手公園管理センター (770 m)
- コンビニ10件
- ローソン・スリーエフ 山手駅前通り店 (333 m)
- 山手ファミリーストア (343 m)
- q’smart山手駅前通店 (343 m)
- セブンイレブン 横浜大和町店 (390 m)
- セブンイレブン 横浜山手本牧通り店 (428 m)
- ニューデイズ山手 (457 m)
- セブンイレブン 横浜山手駅前店 (492 m)
- セブンイレブン 横浜上野町店 (525 m)
- ローソン 横浜本牧町一丁目店 (627 m)
- セブンイレブン 横浜本牧町1丁目店 (698 m)
- スーパー5件
- トップパルケ 山手店 (481 m)
- ヒルママーケットプレイス 本牧店 (623 m)
- まいばすけっと 本牧町1丁目店 (691 m)
- 全日食チェーンマサミヤ (720 m)
- OK(オーケー) 本牧店 (993 m)
- 学校/教育施設10件
- 国立横浜国立大学教育人間科学部附属横浜小学校 (276 m)
- キッズコネクション (359 m)
- 神奈川県立横浜緑ケ丘高校 (447 m)
- 横浜市立大鳥小学校 (543 m)
- 大鳥小学校放課後キッズクラブ (558 m)
- 立野小学校放課後キッズクラブ (562 m)
- 横浜市立立野小学校 (568 m)
- 横浜市立仲尾台中学校 (644 m)
- 私立横浜雙葉小学校 (685 m)
- サンモールインターナショナルスクール (743 m)
- 公共施設/機関9件
- 山手警察署 山手駅前交番 (484 m)
- 中区役所 竹之丸地区センター (621 m)
- 中区役所 上台集会所 (627 m)
- 山手警察署 麦田町交番 (733 m)
- フェリス女学院大学附属図書館山手分室 (842 m)
- 中区役所 本牧中学校コミュニティハウス (857 m)
- 山手警察署 見晴通交番 (870 m)
- 中消防署本牧和田消防出張所 (938 m)
- 中消防署山元町消防出張所 (985 m)
- 病院/医療10件
- いずみ歯科 (332 m)
- さかえ会(特定非営利活動法人)たなごころ (334 m)
- 山手の森こころのクリニック (339 m)
- 山手すずらん皮膚科クリニック (354 m)
- 山手駅前通り つちや泌尿器科・内科 (357 m)
- おぎはら歯科医院 (380 m)
- 大和外科整形外科医院 (389 m)
- 野崎小児科医院 (427 m)
- スマイル歯科クリニック (431 m)
- いきいき生活館・うえのまち (440 m)
- 幼稚園/保育園9件
- のぞみ山手駅前保育園 (420 m)
- 横浜市竹之丸保育園 (636 m)
- 早苗幼稚園 (674 m)
- うちゅう保育園やまて (743 m)
- 木下の保育園本牧 (820 m)
- 横浜市山手保育園 (837 m)
- 横浜三育幼稚園 (916 m)
- 横浜みこころ幼稚園 (958 m)
- 横浜ユニオン教会インターナショナルプリスクール (978 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
山手ガーデンハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
山手ガーデンハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,839万~5,054万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 横浜市中区の平均より4.0% 低い↓ 神奈川県の平均より32.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 4,370万 〜 4,590万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
山手ガーデンハイツの相場
- ㎡単価
- 56.7万円
- 坪単価
- 187.7万円
横浜市中区の相場
- ㎡単価
- 59.1万円
- 坪単価
- 195.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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山手ガーデンハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,360万〜4,580万円対前年同月比↓ | 4,370万〜4,590万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
山手ガーデンハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜4,380万円です。専有面積は約50㎡〜約89㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約56万円 (約186万円) | 北西 | - |
2023年12月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約56万円 (約186万円) | 北西 | - |
2023年11月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約56万円 (約186万円) | 北西 | - |
2023年10月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約56万円 (約186万円) | 北西 | - |
2023年7月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約56万円 (約186万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
山手ガーデンハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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山手ガーデンハイツの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 8,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 17万 〜 20.8万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年10月 | 12.4万円 | 2LDK | 50.05㎡ | 12.4万円 | - | 6〜10 | 西 |
2020年9月 | 12.4万円 | 2LDK | 50.05㎡ | 12.4万円 | - | 6〜10 | 西 |
2020年8月 | 12.4万円 | 2LDK | 50.05㎡ | 12.4万円 | - | 6〜10 | 西 |
2020年7月 | 12.4万円 | 2LDK | 50.05㎡ | 12.4万円 | - | 6〜10 | 西 |
2020年6月 | 12.4万円 | 2LDK | 50.05㎡ | 12.4万円 | 12.4万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
山手ガーデンハイツの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | |||
3階 | 16.6万〜17.5万円 75.32㎡ / 北 | ||
4階 | |||
5階 | 11.2万〜11.7万円 50.05㎡ / 北 | ||
6階 | 19.4万〜20.3万円 83.95㎡ / 北西 | ||
7階 | 11.9万〜12.5万円 50.05㎡ / 西 | 20.2万〜21.2万円 87.13㎡ / 北西 | 22万〜23.1万円 89.9㎡ / - |
8階 | 22.2万〜23.3万円 89.9㎡ / 南西 | ||
9階 | 22.2万〜23.3万円 89.9㎡ / - | 22.2万〜23.3万円 89.9㎡ / - | |
10階 | |||
11階 | 18.9万〜19.8万円 77.71㎡ / 東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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