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山手町ハイム

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,000万 〜 7,350万円
2階、2LDK、約63㎡の場合

参考相場単価110万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格7,000万円 〜 7,350万円2階, 2LDK, 約63㎡の例
売買履歴562021年03月05日更新
家賃相場16万 〜 17万円
表面利回り2.6% 〜 3.22階, 2LDK, 約63㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.13

1515人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市中区山手町31-1
交通
  • JR根岸線「石川町駅」徒歩8分
築年月
1999年6月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 山手町ハイム
  • 山手町ハイムのエントランス
  • 山手町ハイムの看板
  • 山手町ハイムの外観

山手町ハイムの販売中の中古物件

山手町ハイムをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

山手町ハイムの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

山手町ハイムの基本情報

山手町ハイムは、住友商事によって1999年06月に竣工された総戸数24戸の4階建マンションです。施工は住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約100㎡、間取りが2LD、2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は6,401万~1億1,091万円、参考相場単価は110万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヤマテチョウハイム管理会社住商建物
住所神奈川県 横浜市中区 山手町31-1管理形態委託
郵便番号〒231-0862管理員巡回
築年月1999年6月管理費1㎡あたり354円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり183円
階建4階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 24,000円〜27,000円
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社住友商事バイク置き場-
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市中区山手町に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の石川町駅で徒歩8分、アクセス良好です。元町・中華街駅から徒歩13分、山手駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ上野町 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
    • 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 元町 (420 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜元町店内出張所(ATM) (425 m)
    • 横浜銀行元町支店 (463 m)
    • ミニストップ上野町 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
    • ファミリーマート横浜大和町 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
    • 東日本銀行山手支店 (579 m)
    • ファミリーマート山手駅前 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
    • 湘南信用金庫元町中華街支店 (682 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート和田屋松影町店内出張所(ATM) (708 m)
  • 公園10件
    • 山手公園管理センター (76 m)
    • 山手公園 (130 m)
    • 山手イタリア山庭園 (344 m)
    • 地蔵坂公園 (396 m)
    • 鷺山公園 (465 m)
    • 元町公園 (515 m)
    • 元町百段公園 (526 m)
    • キリン園 (565 m)
    • 吉浜町公園 (648 m)
    • 山下町風の広場公園 (678 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜石川町1丁目店 (357 m)
    • ファミリーマート 横浜元町店 (417 m)
    • ローソン・スリーエフ 中区石川町店 (449 m)
    • セブンイレブン 横浜大和町店 (457 m)
    • ファミリーマート 鈴木石川町店 (466 m)
    • セブンイレブン 横浜山手本牧通り店 (487 m)
    • セブンイレブン 横浜上野町店 (500 m)
    • 山手ファミリーストア (530 m)
    • q’smart山手駅前通店 (530 m)
    • ローソン・スリーエフ 山手駅前通り店 (547 m)
  • スーパー10件
    • Bio c' Bon(ビオ セ ボン) 横浜元町店 (479 m)
    • 食品館あおば 元町店 (565 m)
    • まいばすけっと 山下町店 (647 m)
    • まいばすけっと 石川町駅前店 (678 m)
    • まいばすけっと 横浜中華街朱雀門店 (726 m)
    • まいばすけっと 石川町駅北店 (787 m)
    • エンゼル山元町店 (821 m)
    • ヒルママーケットプレイス 本牧店 (864 m)
    • トップパルケ 山手店 (949 m)
    • マルエツ プチ 山下公園店 (968 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立フェリス女学院大学山手キャンパス (123 m)
    • フェリス女学院大学 山手キャンパス (134 m)
    • 横浜市立元街小学校 (212 m)
    • 元街小学校はまっ子ふれあいスクール (232 m)
    • フェリス女学院 本部事務局 (299 m)
    • 私立フェリス女学院高校 (303 m)
    • 児童養護施設 聖母愛児園 (344 m)
    • 私立横浜雙葉小学校 (434 m)
    • 私立横浜雙葉中学校 (455 m)
    • 私立横浜雙葉高校 (456 m)
  • 公共施設/機関10件
    • フェリス女学院大学附属図書館山手分室 (122 m)
    • 山手警察署 麦田町交番 (142 m)
    • 中区役所 竹之丸地区センター (564 m)
    • 横浜植物防疫所 研修センター (565 m)
    • 中区健診・予防接種センター(旧保健所) (581 m)
    • 中福祉保健センター 生活衛生課 食品衛生係 (593 m)
    • 自衛隊神奈川地方協力本部 総務課 (640 m)
    • ハローワーク横浜港労働出張所業務課 (640 m)
    • 横浜市役所 経済局 市民経済労働部 雇用労働課 職業訓練校担当 (646 m)
    • 加賀町警察署 元町交番 (781 m)
  • 病院/医療10件
    • 内科渡部医院 (226 m)
    • 菅谷歯科医院 (254 m)
    • 横浜山手デンタルクリニック (289 m)
    • 山手消化器・内科クリニック (343 m)
    • 安川デンタルクリニック (355 m)
    • 川俣クリニック (399 m)
    • 山本歯科医院 (402 m)
    • 秋山内科クリニック (405 m)
    • 今村矯正歯科 (406 m)
    • 山手矯正歯科クリニック (410 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 横浜三育幼稚園 (142 m)
    • 横浜みこころ幼稚園 (155 m)
    • 横浜ユニオン教会インターナショナルプリスクール (333 m)
    • 横浜学園附属元町幼稚園 (432 m)
    • ラフ・クルー元町保育園 (483 m)
    • 横浜学院幼稚園 (535 m)
    • キディ石川町・横浜 (539 m)
    • 熊猫幼稚園 (588 m)
    • 保育園小紅 (588 m)
    • うちゅう保育園やまて (591 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

山手町ハイムの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

山手町ハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,401万~1億1,091万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
110万円
坪単価
364万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より25万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市中区の平均より76.5% 高い↑
神奈川県の平均より146.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
7,000万 〜 7,350万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 199位
横浜市中区
612棟中 34位
山手町
32棟中 7位
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の売買価格相場

  • 山手町ハイムの相場

    ㎡単価
    110.3万円
    坪単価
    364.8万円
  • 横浜市中区の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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山手町ハイムの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、63㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
7,040万〜7,390万円対前年同月比7,000万〜7,350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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山手町ハイムの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,880万〜1億380万円です。専有面積は約58㎡〜約100㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月7,490万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約87万円 (約287万円)--
2021年1月7,490万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約87万円 (約287万円)--
2020年12月7,580万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約88万円 (約291万円)--
2020年11月7,580万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約88万円 (約291万円)--
2020年10月7,580万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約88万円 (約291万円)--

会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は272.3万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は313.5万円となっております。以前の期間と比較して+15.13%上昇しています。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は279.6万円となっております。以前の期間と比較して-10.81%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は286.7万円となっております。以前の期間と比較して+2.53%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

山手町ハイムの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡6件5,263.3万円(90.4万円)
61〜70㎡29件5,138.6万円(81.2万円)
71〜80㎡10件6,988万円(90.5万円)
81〜90㎡6件7,550万円(87.6万円)

山手町ハイムの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,138.6万円(㎡単価81.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

山手町ハイムの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階5,263.3万円82.5万円
2階5,138.6万円82.7万円
3階7,148.4万円89.3万円
4階8,285万円90.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等5,160万円82.6万円
3LDK/3SLDK等7,346.1万円89.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,839.7万円84万円
5,080万円81.4万円
北/北東/北西5,267.5万円88.3万円

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山手町ハイムの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円
物件の参考家賃2階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 15.3万 〜 18.7万円 (表面利回り:2.6% 〜 3.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 16.5万〜17.3万円
  • 3K〜3LDK平均 23.8万〜25万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月17.0万円2LDK62.2㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2023年11月17.0万円2LDK62.2㎡-17.0万円1〜5-
2023年10月16.0万円2LDK62.2㎡-16.0万円1〜5-
2023年9月16.0万円2LDK62.2㎡-16.0万円1〜5-
2023年8月16.0万円2LDK62.2㎡-16.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

山手町ハイムの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.7万〜17.5万円
63.82㎡ / 南
2階16.3万〜17.1万円
62.2㎡ / -
3階20.9万〜21.9万円
77.25㎡ / 南
4階26.7万〜28.1万円
100.94㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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山手町ハイムへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

山手町ハイム周辺の中古マンション

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山手町ハイムの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した56件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価110万円です。

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