朝日プラザ根岸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,330万 〜 2,450万円
2階、3DK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,330万円 〜 2,450万円 | 2階, 3DK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 61件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 9.4万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 2階, 3DK, 約53㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78
1025人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市中区根岸町1丁目27-4
- 交通
- ＪＲ根岸線「根岸駅」徒歩16分
- 築年月
- 1990年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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朝日プラザ根岸の基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒプラザネギシ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市中区 根岸町1丁目27-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒231-0836 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年6月 | 管理費 | 1㎡あたり346円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり172円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 朝日住建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市中区根岸町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の根岸駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。山手駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- 【無人ATM】りそな銀行 根岸駅前出張所 無人ATM (964 m)
- 公園10件
- 加層台緑地 (111 m)
- 七曲公園 (127 m)
- 加曽台公園 (260 m)
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- プチマルシェフジ山元町店 (995 m)
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- 立野小学校放課後キッズクラブ (899 m)
- 公共施設/機関5件
- 山手警察署 根岸交番 (295 m)
- 山手警察署 間門交番 (343 m)
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- 中消防署本牧和田消防出張所 (902 m)
- 山手警察署 山手駅前交番 (904 m)
- 病院/医療10件
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- さくらT’sクリニック (266 m)
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- もりのきもち (611 m)
- 南山手小児歯科 (629 m)
- 茶話本舗デイサービス優楽亭中区根岸 (718 m)
- 石川歯科クリニック (798 m)
- 開山堂歯科診療所 (832 m)
- 幼稚園/保育園5件
- おはよう保育園横浜根岸 (26 m)
- さゆり幼稚園 (518 m)
- 太陽の子不動下保育園 (607 m)
- 根岸星の子保育園 (760 m)
- のぞみ山手駅前保育園 (984 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日プラザ根岸の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に朝日プラザ根岸の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日プラザ根岸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,243万～3,478万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市中区の平均より25.7% 低い↓ 神奈川県の平均より2.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約53㎡のお部屋の場合 2,330万 〜 2,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
朝日プラザ根岸の相場
- ㎡単価
- 43.9万円
- 坪単価
- 145.3万円
横浜市中区の相場
- ㎡単価
- 59.1万円
- 坪単価
- 195.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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朝日プラザ根岸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,340万〜2,460万円対前年同月比↓ | 2,330万〜2,450万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日プラザ根岸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜3,780万円です。専有面積は約51㎡〜約53㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 2,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約40万円 (約132万円) | - | - |
| 2022年2月 | 2,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約40万円 (約132万円) | - | - |
| 2022年1月 | 2,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約40万円 (約132万円) | - | - |
| 2021年12月 | 2,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約40万円 (約132万円) | 西 | - |
| 2021年11月 | 1,899万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.4万円となっております。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.8万円となっております。以前の期間と比較して-4.2％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日プラザ根岸の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 62件 | 2,211.9万円（42.1万円） |
朝日プラザ根岸の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,211.9万円（㎡単価42.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
朝日プラザ根岸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,595.6万円 | 48.6万円 |
| 2階 | 1,804万円 | 35万円 |
| 3階 | 2,275.1万円 | 43.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,021.2万円 | 39.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,227.8万円 | 42.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,376万円 | 45.1万円 |
| 西 | 1,726.3万円 | 33.8万円 |
朝日プラザ根岸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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朝日プラザ根岸の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約53㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 9.4万円 | 3DK | 53.37㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 9.4万円 | 3DK | 53.37㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 9.4万円 | 3DK | 53.37㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年3月 | 8.5万円 | 3DK | 51.03㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2019年2月 | 8.5万円 | 3DK | 51.03㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日プラザ根岸の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.2万〜9.7万円 53.37㎡ / 南 | |
| 2階 | 8.8万〜9.3万円 51.03㎡ / 南西 | 8.8万〜9.2万円 51.03㎡ / - |
| 3階 | 8.8万〜9.3万円 51.03㎡ / - | 9.5万〜10万円 53.37㎡ / 南 |
| 4階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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