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根岸台ハイホーム

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,210万 〜 1,270万円
3階、2DK、約54㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,210万円 〜 1,270万円3階, 2DK, 約54㎡の例
売買履歴186件2024年01月01日更新
家賃相場6万 〜 10.5万円
表面利回り10.1％ 〜 12.4％3階, 2DK, 約54㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.16

908人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市中区根岸旭台62
交通
  • ＪＲ根岸線「根岸駅」徒歩10分
築年月
1971年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 根岸台ハイホーム
  • 根岸台ハイホームのエントランス
  • 根岸台ハイホームの看板
  • 根岸台ハイホームの外観

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根岸台ハイホームの基本情報

根岸台ハイホームは、角栄建設によって1971年05月に竣工された総戸数143戸の6階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約31㎡～約74㎡、間取りが2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は693万～2,083万円、参考相場単価は22万円/㎡～28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ネギシダイハイホーム管理会社コミュニティワン
住所神奈川県 横浜市中区 根岸旭台62管理形態委託
郵便番号〒231-0854管理員日勤
築年月1971年5月管理費1㎡あたり142円
総戸数143戸修繕積立金1㎡あたり236円
階建6階建間取り1DK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 16,000円
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社角栄建設バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市中区根岸旭台に位置する分譲マンションで、総戸数143戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の根岸駅で徒歩10分、アクセス良好です。山手駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 【無人ATM】りそな銀行 根岸駅前出張所 無人ATM (283 m)
    • 神奈川銀行 根岸支店 (389 m)
    • ファミリーマートジョイプラザ根岸 共同出張所(イーネットATM) (954 m)
    • りそな銀行 磯子支店 (972 m)
    • 横浜信用金庫根岸橋支店 (985 m)
  • 公園10件
    • 根岸旭台公園 (126 m)
    • 根岸なつかし公園 (329 m)
    • 不動下公園 (438 m)
    • 西町公園 (446 m)
    • 簑沢公園 (514 m)
    • 根岸坂下公園 (544 m)
    • 滝ノ上公園 (605 m)
    • 根岸森林公園 (655 m)
    • 磯子下町公園 (697 m)
    • 加曽台公園 (769 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 根岸駅北店 (182 m)
    • ローソン 横浜磯子東町店 (322 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 根岸店 (326 m)
    • セブンイレブン 横浜磯子西町店 (338 m)
    • セブンイレブン 横浜根岸3丁目店 (381 m)
    • ローソン 根岸店 (402 m)
    • セブンイレブン 横浜磯子原町店 (754 m)
  • スーパー4件
    • 根岸 東急ストア (267 m)
    • プチマルシェフジ山元町店 (944 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) プチマルシェ フジ 山元町店 (944 m)
    • そうてつローゼン磯子店 (993 m)
  • 学校/教育施設7件
    • コロンブスアカデミー(特定非営利活動法人) (220 m)
    • 根岸小学校放課後キッズクラブ (244 m)
    • 横浜市立根岸小学校 (246 m)
    • 横浜市立根岸中学校 (558 m)
    • 神奈川県立衛生看護専門学校 (637 m)
    • 聖光学院中学校高等学校 (758 m)
    • 私立聖光学院高校 (833 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 磯子警察署 根岸駅前交番 (328 m)
    • 磯子区役所 根岸中学校コミュニティハウス (555 m)
    • 山手警察署 根岸交番 (674 m)
    • 農林水産省動物検疫所 (779 m)
    • 中消防署山元町消防出張所 (840 m)
    • 磯子区役所 根岸地区センター (913 m)
  • 病院/医療10件
    • グランダ山手・横浜 (67 m)
    • デンタルライフクリニック (170 m)
    • 神保歯科医院 (178 m)
    • おの眼科クリニック (211 m)
    • 根岸整形外科 (211 m)
    • つむらや耳鼻咽喉科医院 (211 m)
    • モンビルクリニック (211 m)
    • ニチイケアセンター磯子 (217 m)
    • 横浜市福祉サービス協会 ヘルパーステーション磯子 (217 m)
    • ねぎし泌尿器科・内科 (222 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 根岸幼稚園 (263 m)
    • 根岸星の子保育園 (345 m)
    • 太陽の子不動下保育園 (396 m)
    • 西町星の子保育園 (439 m)
    • 原町星の子保育園 (599 m)
    • さゆり幼稚園 (655 m)
    • 八幡橋幼稚園 (825 m)
    • 山元町保育園 (906 m)
    • おはよう保育園横浜根岸 (929 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

根岸台ハイホームの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

根岸台ハイホームの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格693万～2,083万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 28万円
坪単価
73万円 〜 93万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較横浜市中区の平均より62.2% 低い↓
神奈川県の平均より47.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約54㎡のお部屋の場合
1,210万 〜 1,270万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 13185位
横浜市中区
611棟中 595位
根岸旭台
17棟中 17位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 根岸台ハイホームの相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.8万円

  • 横浜市中区の相場

    ㎡単価
    59.1万円
    坪単価
    195.6万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

売買価格相場の未来予想

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根岸台ハイホームの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2DK、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,210万〜1,270万円対前年同月比↓1,210万〜1,270万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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根岸台ハイホームの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、730万〜3,499万円です。専有面積は約31㎡〜約74㎡です。全部で186件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(186件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月1,980万円1〜52DK約54㎡ (約16坪)約36万円 (約121万円)南済
2023年11月1,888万円1〜52DK約54㎡ (約16坪)約34万円 (約115万円)南済
2023年11月1,980万円1〜52DK約54㎡ (約16坪)約36万円 (約121万円)南-
2023年10月1,980万円1〜52DK約54㎡ (約16坪)約36万円 (約121万円)南済
2023年10月1,888万円1〜52DK約54㎡ (約16坪)約34万円 (約115万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.9万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73万円となっております。以前の期間と比較して-16.0％下落しています。
2016年〜2020年では、144件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.6万円となっております。以前の期間と比較して＋18.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.9万円となっております。以前の期間と比較して＋30.32％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

根岸台ハイホームの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,473.6万円26.7万円
3階1,684.8万円30.5万円
4階1,478.1万円27.8万円
5階1,432.8万円26.5万円
6階1,269.5万円32.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,073.4万円33.8万円
2LDK/2SLDK等1,376.3万円25.7万円
3LDK/3SLDK等2,071.4万円34.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,508.8万円27.5万円
東1,685.6万円31.1万円
北/北東/北西1,457.5万円30.8万円

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根岸台ハイホームの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円
物件の参考家賃3階、2DK、約54㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り：10.1％ 〜 12.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.6万〜6.9万円
  • 2K〜2LDK平均 11.1万〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均 11.8万〜12.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で41件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月8.8万円2SDK51.37㎡13.2万円8.8万円1〜5-
2023年12月6.7万円1DK31.0㎡6.7万円6.7万円1〜5-
2023年11月6.7万円1DK31.0㎡6.7万円6.7万円1〜5-
2023年10月6.7万円1DK31.0㎡6.7万円6.7万円1〜5-
2023年3月9.0万円2DK54.18㎡9.0万円9.0万円1〜5北

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

根岸台ハイホームの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.8万〜11.3万円
54.18㎡ / 南東		10.3万〜10.8万円
53.55㎡ / 東
2階6.6万〜6.9万円
31.77㎡ / 南		11万〜11.6万円
54.18㎡ / -		10.9万〜11.4万円
53.55㎡ / -
3階11.1万〜11.7万円
54.18㎡ / 南東		15.2万〜16万円
74.27㎡ / -
4階11万〜11.6万円
53.68㎡ / -		11.1万〜11.7万円
54.03㎡ / -
5階6.5万〜6.9万円
31.0㎡ / 南		11.5万〜12万円
54.18㎡ / 南		11.3万〜11.9万円
53.55㎡ / 南
6階6.6万〜6.9万円
31.77㎡ / -		11.2万〜11.8万円
54.18㎡ / -

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