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ライオンズ墨田押上

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,490万 〜 4,960万円
6階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
東京都墨田区向島3丁目6-10
交通
築年月
2008年5月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライオンズ墨田押上
  • ライオンズ墨田押上のエントランス
  • ライオンズ墨田押上の看板
  • ライオンズ墨田押上の外観

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ライオンズ墨田押上の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
218万円
前月との比較2018年3月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より8.4% 高い↑
東京都の平均より8.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
4,490万 〜 4,960万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 13013位
墨田区
1082棟中 404位
向島
88棟中 32位
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の売買価格相場

  • ライオンズ墨田押上の相場

    ㎡単価
    65.9万円
    坪単価
    218万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    60.8万円
    坪単価
    201.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ライオンズ墨田押上の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、72㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,110万〜4,540万円対前年同月比4,490万〜4,960万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズ墨田押上の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,480万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約80万円 (約264万円)-
2018年2月4,480万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約80万円 (約264万円)-
2018年2月5,880万円11〜152LDK約76㎡ (約23坪)約77万円 (約255万円)南東-
2018年1月5,880万円11〜152LDK約76㎡ (約23坪)約77万円 (約255万円)南東-
2017年12月5,680万円11〜152LDK約76㎡ (約23坪)約74万円 (約247万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK75.05㎡南東詳細はこちら

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ライオンズ墨田押上の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,000 〜 1万1,000円

例えば…6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
19.7万 〜 24万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月10.7万円1K33.54㎡21.4万円21.4万円1〜5-
2017年1月10.7万円1K33.54㎡21.4万円21.4万円1〜5-
2016年12月10.7万円1K33.54㎡21.4万円21.4万円1〜5南東
2016年10月14.5万円2LDK56.01㎡29.0万円29.0万円1〜5-
2016年9月17.0万円3LDK75.05㎡34.0万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ墨田押上の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.9万〜14.2万円
  • 2K〜2LDK平均17.9万〜19.8万円
  • 3K〜3LDK平均21.2万〜23.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.4万〜10.4万円
33.54㎡ / 南東
15.7万〜17.4万円
56.01㎡ / 南東
3階17.2万〜19.1万円
61.04㎡ / 南東
20.4万〜22.5万円
72.14㎡ / 南東
4階17.3万〜19.2万円
61.04㎡ / 南東
20.5万〜22.7万円
72.14㎡ / 南東
5階22.1万〜24.4万円
72.14㎡ / 南東
20.6万〜22.7万円
72.05㎡ / 南西
6階16.1万〜17.8万円
56.01㎡ / 南西
22.1万〜24.5万円
72.05㎡ / 南西
7階16.5万〜18.2万円
56.01㎡ / 南
20.8万〜23万円
72.14㎡ / 南東
8階17.7万〜19.6万円
61.04㎡ / 南東
20.9万〜23.1万円
72.14㎡ / 南東
9階17.8万〜19.6万円
61.04㎡ / 南東
21.9万〜24.2万円
75.05㎡ / 南東
10階16.3万〜18万円
56.01㎡ / -
16.4万〜18.1万円
56.01㎡ / 南西
22万〜24.3万円
75.05㎡ / 南東
11階22.1万〜24.4万円
75.05㎡ / 南東
21.2万〜23.5万円
72.14㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

ライオンズ墨田押上の基本情報

東京都墨田区向島3丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の押上駅で徒歩9分、都営浅草線、京成押上線、東武伊勢崎線(押上-曳舟)も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ライオンズスミダオシアゲ管理会社大京アステージ
住所東京都 墨田区 向島3丁目6-10管理形態委託
郵便番号〒131-0033管理員日勤
築年月2008年5月管理費1㎡あたり202円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 第一勧業信用組合 向島支店 (119 m)
    • 東京東信用金庫本店向島出張所 (223 m)
    • ファミリーマート向島四丁目 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
    • 朝日信用金庫向島支店 (353 m)
    • 東京東信用金庫ATM (東京スカイツリータウン・ソラマチ) (601 m)
    • りそな銀行ATM (東京スカイツリータウン・ソラマチ) (601 m)
    • みずほ銀行ATM東京スカイツリータウン・ソラマチ店 (607 m)
    • ファミリーマート東京ソラマチ1F共同出張所(イーネットATM) (609 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)東京スカイツリータウン・ソラマチ店 (614 m)
    • ファミリーマート東京ソラマチB3F共同出張所(イーネットATM) (633 m)
  • 公園10件
    • 請地児童遊園 (385 m)
    • さくらんぼ児童遊園 (390 m)
    • ふじのき公園 (548 m)
    • 小梅児童遊園 (553 m)
    • 隅田公園 (579 m)
    • 区立隅田公園 (588 m)
    • スカイアリーナ (615 m)
    • 銅像堀公園 (666 m)
    • 待乳山聖天公園 (680 m)
    • 曳舟児童遊園 (727 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 向島店 (62 m)
    • ファミリーマート 向島四丁目店 (311 m)
    • セブンイレブン 墨田押上2丁目店 (347 m)
    • ローソンストア100言問橋店 (447 m)
    • セブンイレブン 墨田向島5丁目店 (458 m)
    • ローソン 向島一丁目店 (469 m)
    • ミニストップ 業平橋店 (476 m)
    • ファミリーマート 東武鉄道本社店 (514 m)
    • セブンイレブン 墨田押上2丁目西店 (519 m)
    • セブンイレブン 墨田押上2丁目東店 (552 m)
  • スーパー10件
    • エネルギースーパーたじま押上店 (358 m)
    • エネルギースーパーたじま向島店 (454 m)
    • コモディイイダ 東向島店 (542 m)
    • まいばすけっと 東武曳舟駅前店 (590 m)
    • 北野エース 東京スカイツリータウン・ソラマチ店 (597 m)
    • まいばすけっと 押上駅前店 (659 m)
    • まいばすけっと 東武曳舟駅西店 (664 m)
    • ライフ セントラルスクエア押上駅前店 (697 m)
    • イトーヨーカドー 曳舟店 (753 m)
    • 業平ストアー (767 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立本所高校 (143 m)
    • 墨田区立墨田中学校 (162 m)
    • 墨田区立小梅小学校 (368 m)
    • 墨田区立言問小学校 (394 m)
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    • さくら橋コミュニティセンター (407 m)
    • 本所警察署 言門交番 (440 m)
    • 向島税務署 (552 m)
    • 寺島集会所 (585 m)
  • 病院/医療10件
    • 向島鈴木接骨院 (51 m)
    • 寺岡歯科医院 (116 m)
    • 訪問看護ステーションみけ (128 m)
    • 佐々木接骨院 (156 m)
    • 有限会社なのはな福祉サービス こうめ店 居宅介護支援事業所 (159 m)
    • 佐々木医院 (231 m)
    • 田代歯科医院 (233 m)
    • すみだ福祉保健センター (248 m)
    • 墨田区休日応急診療所 (250 m)
    • 大岩医院 (272 m)
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    • 小梅保育園 (352 m)
    • グローバルキッズ押上園 (375 m)
    • 押上保育園 (482 m)
    • ひまわり保育園 (567 m)
    • 寺島保育園 (583 m)
    • 杉の子学園保育所 (614 m)
    • 小学館アカデミーひきふね駅前保育園 (673 m)
    • 興望館保育園 (689 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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  • マンションマーケット02

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