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ライオンズ墨田押上

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,120万 〜 6,420万円
6階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価85万円/㎡ 〜 97万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,120万円 〜 6,420万円6階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴912023年10月04日更新
家賃相場10.2万 〜 19.8万円
表面利回り3.1% 〜 3.86階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

2138人このエリアに興味を持っています

住所
東京都墨田区向島3丁目6-10
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」徒歩9分
築年月
2008年5月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライオンズ墨田押上
  • ライオンズ墨田押上のエントランス
  • ライオンズ墨田押上の看板
  • ライオンズ墨田押上の外観

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ライオンズ墨田押上の基本情報

ライオンズ墨田押上は、大京によって2008年05月に竣工された総戸数53戸の11階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約75㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,781万~7,300万円、参考相場単価は85万円/㎡~97万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズスミダオシアゲ管理会社大京アステージ
住所東京都 墨田区 向島3丁目6-10管理形態委託
郵便番号〒131-0033管理員日勤
築年月2008年5月管理費1㎡あたり202円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都墨田区向島3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の押上駅で徒歩9分、都営浅草線、京成押上線、東武伊勢崎線(押上-曳舟)も利用可能でアクセス良好です。とうきょうスカイツリー駅から徒歩10分、曳舟駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 第一勧業信用組合 向島支店 (156 m)
    • ファミリーマート押上十間橋通り 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • 朝日信用金庫向島支店 (353 m)
    • デイリーヤマザキ新業平 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東武鉄道本社店内出張所(ATM) (478 m)
    • セブン銀行 東武鉄道 伊勢崎線 とうきょうスカイツリー駅 共同出張所 (571 m)
    • みずほ銀行 ATM 4Fイーストヤード 東京ソラマチ店 (600 m)
    • 東京東信用金庫 ATM 東京ソラマチ店 (600 m)
    • みずほ銀行 ATM 2Fウエストヤード 東京ソラマチ店 (600 m)
    • セブン銀行 2Fイーストヤード 東京ソラマチ店 (600 m)
  • 公園10件
    • 請地児童遊園 (385 m)
    • さくらんぼ児童遊園 (391 m)
    • ふじのき公園 (548 m)
    • 小梅児童遊園 (551 m)
    • 隅田公園 (578 m)
    • 区立隅田公園 (587 m)
    • 銅像堀公園 (665 m)
    • 待乳山聖天公園 (679 m)
    • 曳舟児童遊園 (727 m)
    • あすなろ児童遊園 (730 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 向島店 (61 m)
    • ファミリーマート 向島四丁目店 (311 m)
    • セブンイレブン 墨田押上2丁目店 (348 m)
    • セブンイレブン 墨田向島5丁目店 (458 m)
    • ローソン 向島一丁目店 (468 m)
    • ミニストップ 業平橋店 (476 m)
    • ファミリーマート 東武鉄道本社店 (515 m)
    • セブンイレブン 墨田押上2丁目西店 (518 m)
    • セブンイレブン 墨田押上2丁目東店 (552 m)
    • ファミリーマート 押上駅店 (614 m)
  • スーパー10件
    • エネルギースーパーたじま押上店 (358 m)
    • コモディイイダ 東向島店 (542 m)
    • 北野エース 東京ソラマチ店 (600 m)
    • まいばすけっと 押上駅前店 (660 m)
    • まいばすけっと 東武曳舟駅西店 (665 m)
    • 東武ストア フレッシュ&クイック曳舟店 (669 m)
    • ライフ セントラルスクエア押上駅前店 (697 m)
    • イトーヨーカドー 曳舟店 (754 m)
    • 業平ストアー (767 m)
    • まいばすけっと とうきょうスカイツリー駅南店 (802 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立本所高校 (144 m)
    • 墨田区立墨田中学校 (163 m)
    • 墨田区立小梅小学校 (367 m)
    • 墨田区立言問小学校 (393 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) とうきょうスカイツリー駅前 (463 m)
    • 千葉工業大学 東京スカイツリータウン(R)キャンパス (600 m)
    • アカデミーガーデン アフタースクール ワイズ 東京スカイツリータウン教室 (600 m)
    • 今戸児童館 (645 m)
    • 台東区立桜橋中学校 (646 m)
    • 東京都立浅草高校 (771 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 本所警察署 向島交番 (125 m)
    • こうめ高齢者みまもり相談室 (248 m)
    • こうめ高齢者支援総合センター (259 m)
    • 本所消防署小梅出張所 (278 m)
    • すみだ女性センター (364 m)
    • すみだ消費者センター (374 m)
    • さくら橋コミュニティセンター (407 m)
    • 本所警察署 言門交番 (439 m)
    • 向島税務署 (550 m)
    • 寺島集会所 (585 m)
  • 病院/医療10件
    • 向島鈴木接骨院 (51 m)
    • 寺岡歯科医院 (115 m)
    • 訪問看護ステーションみけ (127 m)
    • 佐々木接骨院 (158 m)
    • 岡崎クリニック (197 m)
    • 佐々木医院 (232 m)
    • 田代歯科医院 (233 m)
    • すみだ福祉保健センター (249 m)
    • 墨田区休日応急診療所 (251 m)
    • 大岩医院 (273 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • わらべ向島保育園 (119 m)
    • わらべみどり保育園向島分園 (148 m)
    • 向島ひまわり保育園 (243 m)
    • 小梅保育園 (352 m)
    • グローバルキッズ押上園 (376 m)
    • にじいろ保育園向島 (428 m)
    • 押上保育園 (483 m)
    • ひまわり保育園 (568 m)
    • 寺島保育園 (583 m)
    • 杉の子学園保育所 (615 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズ墨田押上の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,781万~7,300万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
85万円 〜 97万円
坪単価
282万円 〜 321万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より13.9% 高い↑
東京都の平均より11.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
6,120万 〜 6,420万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 12383位
墨田区
1195棟中 384位
向島
101棟中 30位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズ墨田押上の相場

    ㎡単価
    85.3万円
    坪単価
    282.2万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライオンズ墨田押上の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,120万〜6,420万円対前年同月比6,120万〜6,420万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズ墨田押上の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜7,480万円です。専有面積は約56㎡〜約75㎡です。全部で91件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(91件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月7,200万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約94万円 (約313万円)南東-
2023年9月7,200万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約94万円 (約313万円)南東-
2023年9月7,480万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約98万円 (約325万円)南東-
2023年9月7,190万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約99万円 (約330万円)南西-
2023年8月7,480万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約98万円 (約325万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズ墨田押上の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 8,900円
物件の参考家賃6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 15.9万 〜 19.5万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11万〜11.5万円
  • 2K〜2LDK平均 15万〜15.8万円
  • 3K〜3LDK平均 18.2万〜19.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年1月19.8万円3LDK75.05㎡39.6万円39.6万円6〜10南東
2019年1月17.0万円3LDK75.05㎡34.0万円-1〜5南東
2018年12月17.0万円3LDK75.05㎡34.0万円-1〜5南東
2017年2月10.7万円1K33.54㎡21.4万円21.4万円1〜5-
2017年1月10.7万円1K33.54㎡21.4万円21.4万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ墨田押上の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8万〜8.4万円
33.54㎡ / 南東
13.4万〜14.1万円
56.01㎡ / 南東
3階14.7万〜15.4万円
61.04㎡ / 南東
17.4万〜18.2万円
72.14㎡ / 南東
4階13.5万〜14.2万円
56.01㎡ / -
18.2万〜19.1万円
75.05㎡ / 南東
5階18.8万〜19.7万円
72.14㎡ / 南東
17.5万〜18.4万円
72.05㎡ / 南西
6階13.7万〜14.4万円
56.01㎡ / 南西
18.9万〜19.8万円
72.05㎡ / 南西
7階14万〜14.7万円
56.01㎡ / 南
18.4万〜19.4万円
75.05㎡ / 南東
8階15.1万〜15.8万円
61.04㎡ / 南東
17.8万〜18.7万円
72.14㎡ / 南東
9階14.2万〜14.9万円
56.01㎡ / 南
18.6万〜19.6万円
75.05㎡ / 南東
10階13.9万〜14.6万円
56.01㎡ / -
14万〜14.7万円
56.01㎡ / 南西
18.7万〜19.7万円
75.05㎡ / 南東
11階18.8万〜19.8万円
75.05㎡ / 南東
18.1万〜19万円
72.14㎡ / 南東

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