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横浜山手テラス(壱番館・弐番館)

★★★☆☆3.88 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,260万 〜 3,600万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市中区池袋
交通
築年月
2011年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

横浜山手テラス(壱番館・弐番館)の販売中の中古物件

横浜山手テラス(壱番館・弐番館)では4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

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横浜山手テラス(壱番館・弐番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
150万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較横浜市中区の平均より4.1% 低い↓
神奈川県の平均より32.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,260万 〜 3,600万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14170棟中 3265位
横浜市中区
562棟中 264位
池袋
5棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 横浜山手テラス(壱番館・弐番館)の相場

    ㎡単価
    45.5万円
    坪単価
    150.5万円
  • 横浜市中区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.9万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円

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横浜山手テラス(壱番館・弐番館)の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,260万〜3,600万円対前年同月比3,260万〜3,600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

横浜山手テラス(壱番館・弐番館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)-
2018年4月4,580万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約54万円 (約180万円)南東-
2018年3月3,790万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約164万円)南西-
2018年3月4,580万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約54万円 (約180万円)南東-
2018年2月3,790万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約164万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK76.53㎡詳細はこちら
**階3LDK80.12㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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横浜山手テラス(壱番館・弐番館)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,800 〜 5,900円

例えば…4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
11.2万 〜 13.7万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月14.0万円3LDK80.12㎡28.0万円14.0万円1〜5
2017年9月13.0万円3LDK80.12㎡26.0万円13.0万円1〜5
2017年8月14.0万円3LDK80.12㎡28.0万円14.0万円1〜5
2017年6月15.0万円3LDK80.12㎡30.0万円15.0万円1〜5
2017年6月15.0万円3LDK80.12㎡30.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

横浜山手テラス(壱番館・弐番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.4万〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万〜13.2万円
  • 4K〜4LDK平均13.4万〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.1万〜13.3万円
80.19㎡ / 南
2階12.4万〜13.7万円
80.12㎡ / 南
3階11.3万〜12.5万円
73.11㎡ / 南
13.4万〜14.8万円
86.05㎡ / 南
4階11.7万〜12.9万円
76.53㎡ / 南西
5階11.8万〜13万円
76.68㎡ / 南西
6階10.4万〜11.5万円
67.12㎡ / 南西
11.2万〜12.4万円
73.11㎡ / -
7階13万〜14.3万円
83.47㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.88(神奈川県)

横浜山手テラス(壱番館・弐番館)の基本情報

神奈川県横浜市中区池袋に位置するマンションで、総戸数239戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の山手駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ヨコハマヤマテテラス管理会社長谷工コミュニティ
住所神奈川県 横浜市中区 池袋管理形態委託
郵便番号〒231-0834管理員日勤
築年月2011年11月管理費1㎡あたり142円
総戸数239戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社名鉄不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート横浜本牧 共同出張所(イーネットATM) (198 m)
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  • 公園10件
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    • 聖光学院中学校高等学校 (778 m)
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    • 中消防署本牧和田消防出張所 (466 m)
    • 山手警察署 根岸交番 (730 m)
    • 山手警察署 山手駅前交番 (904 m)
    • 中消防署山元町消防出張所 (969 m)
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  • 幼稚園/保育園2件
    • さゆり幼稚園 (857 m)
    • のぞみ山手駅前保育園 (956 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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