横浜山手テラス(壱番館・弐番館)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,400万 〜 4,620万円
4階、3LDK、約80㎡の場合
参考相場単価 | 54万円/㎡ 〜 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,400万円 〜 4,620万円 | 4階, 3LDK, 約80㎡の例 |
売買履歴 | 251件 | 2024年04月04日更新 |
家賃相場 | 13万 〜 18.5万円 | |
表面利回り | 4.8% 〜 5.8% | 4階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.87
1062人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市中区池袋
- 交通
- JR根岸線「山手駅」徒歩16分
- 築年月
- 2011年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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横浜山手テラス(壱番館・弐番館)の基本情報
建物・設備
名称 | ヨコハマヤマテテラス | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 横浜市中区 池袋 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒231-0834 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2011年11月 | 管理費 | 1㎡あたり165円 |
総戸数 | 239戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 名鉄不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市中区池袋に位置する分譲マンションで、総戸数239戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の山手駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。根岸駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 山手駅前 (1000 m)
- 公園10件
- 池袋公園 (191 m)
- 本牧荒井公園 (199 m)
- 加層台緑地 (358 m)
- 豆口台第四公園 (422 m)
- 豆口台公園 (552 m)
- 七曲公園 (556 m)
- 矢口台公園 (585 m)
- 豆口台第二公園 (610 m)
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- 豆口台第三公園 (649 m)
- コンビニ4件
- ファミリーマート 横浜本牧店 (200 m)
- ファミリーマート 本牧公園前店 (881 m)
- ニューデイズ山手 (936 m)
- セブンイレブン 横浜山手駅前店 (981 m)
- スーパー3件
- 食品館あおば本牧店 (396 m)
- OK(オーケー) 本牧店 (645 m)
- トップパルケ 山手店 (856 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜立野高等学校 (276 m)
- 横浜市立間門小学校 (481 m)
- 間門小学校放課後キッズクラブ (496 m)
- 神奈川県立横浜緑ケ丘高校 (550 m)
- 横浜市立本牧中学校 (602 m)
- 私立聖光学院高校 (764 m)
- 神奈川県立衛生看護専門学校 (771 m)
- 聖光学院中学校高等学校 (777 m)
- 横浜市立仲尾台中学校 (804 m)
- 国立横浜国立大学教育人間科学部附属横浜小学校 (884 m)
- 公共施設/機関6件
- 山手警察署 間門交番 (104 m)
- 中消防署本牧和田消防出張所 (466 m)
- 中区役所 本牧中学校コミュニティハウス (599 m)
- 山手警察署 根岸交番 (729 m)
- 山手警察署 山手駅前交番 (903 m)
- 中消防署山元町消防出張所 (968 m)
- 病院/医療10件
- よこはま港南診療所 (74 m)
- 大澤歯科医院 (309 m)
- 石川歯科クリニック (510 m)
- 荒木歯科室 (687 m)
- さくらT’sクリニック (701 m)
- もりのきもち (756 m)
- 開山堂歯科診療所 (828 m)
- 土岐医院 (851 m)
- 渡辺歯科医院 (854 m)
- 泉の里 (914 m)
- 幼稚園/保育園3件
- おはよう保育園横浜根岸 (458 m)
- さゆり幼稚園 (856 m)
- のぞみ山手駅前保育園 (955 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
横浜山手テラス(壱番館・弐番館)の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的に横浜山手テラス(壱番館・弐番館)の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
横浜山手テラス(壱番館・弐番館)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,666万~6,200万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 横浜市中区の平均より7.5% 低い↓ 神奈川県の平均より27.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 4,400万 〜 4,620万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
横浜山手テラス(壱番館・弐番館)の相場
- ㎡単価
- 54.7万円
- 坪単価
- 180.8万円
横浜市中区の相場
- ㎡単価
- 59.1万円
- 坪単価
- 195.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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横浜山手テラス(壱番館・弐番館)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,410万〜4,630万円対前年同月比↑ | 4,400万〜4,620万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
横浜山手テラス(壱番館・弐番館)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,840万〜6,180万円です。専有面積は約67㎡〜約95㎡です。全部で251件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約56万円 (約185万円) | 南 | - |
2024年4月 | 4,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約59万円 (約197万円) | 南 | - |
2024年3月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約56万円 (約185万円) | 南 | - |
2024年3月 | 5,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約57万円 (約189万円) | 南 | - |
2024年3月 | 4,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約59万円 (約197万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で251件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.7万円となっております。
2016年〜2020年では、194件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.2万円となっております。以前の期間と比較して-0.25%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、100件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.5万円となっております。以前の期間と比較して+16.36%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
横浜山手テラス(壱番館・弐番館)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 4,025.8万円 | 49.6万円 |
3階〜4階 | 3,964.4万円 | 51.3万円 |
5階 | 3,791.7万円 | 48.8万円 |
6階 | 4,423.3万円 | 54万円 |
7階 | 5,048.9万円 | 58.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,347.1万円 | 47.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,985.2万円 | 51万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,812.3万円 | 53.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,159万円 | 52.1万円 |
西 | 3,476.3万円 | 46.4万円 |
北/北東/北西 | 3,790万円 | 49.5万円 |
横浜山手テラス(壱番館・弐番館)の売却のご相談
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横浜山手テラス(壱番館・弐番館)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 17.6万 〜 21.5万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で41件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 18.0万円 | 3LDK | 75.52㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
2023年1月 | 17.8万円 | 2LDK | 67.1㎡ | 17.8万円 | 17.8万円 | 1〜5 | 南 |
2019年2月 | 17.5万円 | 4LDK | 86.05㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 南 |
2019年1月 | 17.5万円 | 4LDK | 86.05㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 南 |
2018年12月 | 17.5万円 | 4LDK | 86.05㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
横浜山手テラス(壱番館・弐番館)の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 15.9万〜16.7万円 67.1㎡ / 南 | 19万〜20万円 80.19㎡ / 南 | 22.1万〜23.2万円 95.16㎡ / 南東 |
2階 | 19万〜20万円 80.12㎡ / - | 20.3万〜21.3万円 85.59㎡ / - | |
3階 | 18.3万〜19.2万円 76.68㎡ / - | 21万〜22.1万円 86.05㎡ / 南 | |
4階 | 16.1万〜16.9万円 67.1㎡ / - | 18.4万〜19.3万円 76.68㎡ / - | |
5階 | 18.5万〜19.5万円 76.53㎡ / 南西 | ||
6階 | 16.3万〜17.1万円 67.12㎡ / 南西 | 18.7万〜19.7万円 75.48㎡ / 南 | 22.7万〜23.8万円 93.76㎡ / - |
7階 | 20.4万〜21.4万円 83.47㎡ / 南東 | 20.9万〜22万円 86.05㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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