藤和南山手ホームズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,800万 〜 3,990万円
3階、3LD、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,800万円 〜 3,990万円 | 3階, 3LD, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 58件 | 2019年03月05日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78
994人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市中区根岸旭台10-1
- 交通
- ＪＲ根岸線「根岸駅」徒歩10分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和南山手ホームズの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワミナミヤマテホームズ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市中区 根岸旭台10-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒231-0854 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり285円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり184円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 22,000円〜27,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市中区根岸旭台に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の根岸駅で徒歩10分、アクセス良好です。山手駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 【無人ATM】りそな銀行 根岸駅前出張所 無人ATM (374 m)
- 神奈川銀行 根岸支店 (569 m)
- 公園10件
- 根岸旭台公園 (309 m)
- 不動下公園 (339 m)
- 滝ノ上公園 (417 m)
- 簑沢公園 (504 m)
- 根岸なつかし公園 (511 m)
- 根岸森林公園 (517 m)
- 加曽台公園 (582 m)
- 仲尾台第二公園 (599 m)
- 西町公園 (620 m)
- 七曲公園 (676 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 根岸駅北店 (206 m)
- ローソン 横浜磯子東町店 (225 m)
- セブンイレブン 横浜根岸3丁目店 (243 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 根岸店 (444 m)
- セブンイレブン 横浜磯子西町店 (515 m)
- ローソン 根岸店 (573 m)
- セブンイレブン 横浜磯子原町店 (942 m)
- スーパー3件
- 根岸 東急ストア (369 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) プチマルシェ フジ 山元町店 (821 m)
- プチマルシェフジ山元町店 (821 m)
- 学校/教育施設10件
- コロンブスアカデミー(特定非営利活動法人) (382 m)
- 根岸小学校放課後キッズクラブ (431 m)
- 横浜市立根岸小学校 (433 m)
- 神奈川県立衛生看護専門学校 (479 m)
- 聖光学院中学校高等学校 (575 m)
- 私立聖光学院高校 (652 m)
- 横浜市立根岸中学校 (731 m)
- 横浜市立仲尾台中学校 (980 m)
- 横浜市立山元小学校 (983 m)
- 山元小学校放課後キッズクラブ (995 m)
- 公共施設/機関6件
- 磯子警察署 根岸駅前交番 (474 m)
- 山手警察署 根岸交番 (512 m)
- 中消防署山元町消防出張所 (680 m)
- 磯子区役所 根岸中学校コミュニティハウス (724 m)
- 農林水産省動物検疫所 (962 m)
- 中区役所 山元小学校コミュニティハウス (995 m)
- 病院/医療10件
- 茶話本舗デイサービス優楽亭中区根岸 (61 m)
- グランダ山手・横浜 (129 m)
- デンタルライフクリニック (219 m)
- 南山手小児歯科 (221 m)
- 関谷クリニック (280 m)
- 神保歯科医院 (317 m)
- おの眼科クリニック (320 m)
- 根岸整形外科 (320 m)
- つむらや耳鼻咽喉科医院 (320 m)
- モンビルクリニック (320 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 太陽の子不動下保育園 (286 m)
- 根岸星の子保育園 (321 m)
- 根岸幼稚園 (446 m)
- さゆり幼稚園 (474 m)
- 西町星の子保育園 (615 m)
- おはよう保育園横浜根岸 (755 m)
- 原町星の子保育園 (779 m)
- 山元町保育園 (815 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和南山手ホームズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和南山手ホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,886万～4,260万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市中区の平均より25.0% 低い↓ 神奈川県の平均より3.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LD、約85㎡のお部屋の場合 3,800万 〜 3,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
藤和南山手ホームズの相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.7万円
横浜市中区の相場
- ㎡単価
- 59.1万円
- 坪単価
- 195.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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藤和南山手ホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,180万〜4,390万円対前年同月比↑ | 3,800万〜3,990万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和南山手ホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜4,490万円です。専有面積は約65㎡〜約95㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 3,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約44万円 (約145万円) | 南 | 済 |
| 2018年12月 | 3,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約44万円 (約145万円) | 南 | 済 |
| 2018年11月 | 3,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | 済 |
| 2018年10月 | 3,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約44万円 (約145万円) | 南東 | - |
| 2018年9月 | 3,670万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.3万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.9万円となっております。以前の期間と比較して-2.39％下落しています。
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.1万円となっております。以前の期間と比較して＋7.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和南山手ホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,950万円 | 31万円 |
| 2階 | 3,773.9万円 | 44.2万円 |
| 3階 | 2,940万円 | 34.3万円 |
| 4階 | 3,230万円 | 49万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,230万円 | 49万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,759.5万円 | 44万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,950万円 | 31万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,772.7万円 | 44.1万円 |
| 東 | 3,230万円 | 49万円 |
| 北/北東/北西 | 3,390万円 | 39.6万円 |
藤和南山手ホームズの売却のご相談
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藤和南山手ホームズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
藤和南山手ホームズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヒルトップ横浜山手レジデンス(F棟･S棟) | 2024年4月 | 20.0万円 | 4LDK | 20.0万円 | 20.0万円 |
| トーカン旭台マンション | 2023年9月 | 11.9万円 | 2LDK | 11.9万円 | 11.9万円 |
| レガティス横浜山手 | 2020年8月 | 19.8万円 | 4LDK | 19.8万円 | 19.8万円 |
| シーズガーデン山手旭台 | 2020年6月 | 13.8万円 | 2LDK | 13.8万円 | - |
| ランドシティ横浜山手5番館 | 2016年7月 | 16.0万円 | 2LDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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