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ハーモニーレジデンス東京イーストコア#002

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,930万 〜 4,130万円
4階、2LDK、約51㎡の場合

参考相場単価78万円/㎡ 〜 79万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,930万円 〜 4,130万円4階, 2LDK, 約51㎡の例
売買履歴352022年04月14日更新
家賃相場7万 〜 15.5万円
表面利回り4.1% 〜 5.14階, 2LDK, 約51㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

2028人このエリアに興味を持っています

住所
東京都墨田区向島5丁目11-8
交通
  • 東武伊勢崎線「曳舟駅」徒歩9分
築年月
2013年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ハーモニーレジデンス東京イーストコア#002
  • ハーモニーレジデンス東京イーストコア#002のエントランス
  • ハーモニーレジデンス東京イーストコア#002の看板
  • ハーモニーレジデンス東京イーストコア#002の外観

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ハーモニーレジデンス東京イーストコア#002の基本情報

ハーモニーレジデンス東京イーストコア#002は、シノケンハーモニーによって2013年08月に竣工された総戸数46戸の7階建マンションです。施工はウラタが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡~約51㎡、間取りが1K、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,955万~4,069万円、参考相場単価は78万円/㎡~79万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハーモニーレジデンストウキョウイーストコアゼロゼロニ管理会社シノケンアメニティ
住所東京都 墨田区 向島5丁目11-8管理形態委託
郵便番号〒131-0033管理員巡回
築年月2013年8月管理費1㎡あたり224円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり134円
階建7階建間取り1K、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社シノケンハーモニーバイク置き場-
施工会社ウラタ立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都墨田区向島5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の曳舟駅で徒歩9分、東武亀戸線、東武伊勢崎線(押上-曳舟)も利用可能でアクセス良好です。京成曳舟駅から徒歩13分、東向島駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ東武曳舟 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • サンクス東武曳舟 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
    • ファミリーマート東向島二丁目 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
    • サンクス東武曳舟駅前 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
    • ファミリーマート押上十間橋通り 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
    • 東京東信用金庫本店 (577 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 向島出張所 無人ATM (642 m)
    • ファミリーマート曳舟駅東 共同出張所(イーネットATM) (647 m)
    • 三菱UFJ銀行向島支店 (661 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 曳舟店 共同出張所 (690 m)
  • 公園10件
    • 銅像堀公園 (141 m)
    • 露伴児童遊園 (208 m)
    • さくらんぼ児童遊園 (296 m)
    • あすなろ児童遊園 (369 m)
    • 請地児童遊園 (410 m)
    • 堤通公園内交通公園 (416 m)
    • 堤通公園 (419 m)
    • 今戸公園 (462 m)
    • 曳舟児童遊園 (493 m)
    • ふじのき公園 (494 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田向島5丁目店 (136 m)
    • ファミリーマート 向島四丁目店 (382 m)
    • ローソン 墨田東向島二丁目店 (449 m)
    • セブンイレブン 墨田堤通1丁目店 (496 m)
    • セブンイレブン 東武曳舟駅前店 (509 m)
    • ローソン 今戸リバーサイド店 (555 m)
    • セブンイレブン 橋場店 (598 m)
    • ファミリーマート 曳舟病院前店 (628 m)
    • セブンイレブン 向島店 (634 m)
    • セブンイレブン 墨田押上2丁目東店 (636 m)
  • スーパー10件
    • コモディイイダ 東向島店 (276 m)
    • まいばすけっと 東武曳舟駅西店 (492 m)
    • オーケー 橋場店 (506 m)
    • 東武ストア フレッシュ&クイック曳舟店 (569 m)
    • イトーヨーカドー 曳舟店 (663 m)
    • まいばすけっと 京成曳舟駅前店 (752 m)
    • OK(オーケー) 曳舟店 (818 m)
    • ライフ 東向島店 (871 m)
    • グルメシティ 東向島駅前店 (877 m)
    • エネルギースーパーたじま押上店 (922 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立言問小学校 (201 m)
    • 墨田区立第一寺島小学校 (306 m)
    • 台東区立桜橋中学校 (387 m)
    • 東京都立墨田川高校 (462 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) とうきょうスカイツリー駅前 (611 m)
    • 今戸児童館 (614 m)
    • 墨田区立墨田中学校 (622 m)
    • 東京都立本所高校 (649 m)
    • 橋場こどもクラブ (668 m)
    • 墨田区立第二寺島小学校 (801 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 寺島集会所 (121 m)
    • 今戸社会教育館 (380 m)
    • すみだ福祉サービス権利擁護センター (453 m)
    • 曳舟集会所 (453 m)
    • すみだボランティアセンター (453 m)
    • 本所警察署 向島交番 (487 m)
    • 産業研修センター (497 m)
    • 橋場老人福祉館 (497 m)
    • 浅草ものづくり工房 (504 m)
    • 向島税務署 (555 m)
  • 病院/医療10件
    • はとのまち整骨院 (70 m)
    • 三浦内科医院 (227 m)
    • 五和貴診療所 (229 m)
    • 長田医院 (246 m)
    • 井太家医院 (275 m)
    • 新井歯科医院 (295 m)
    • 岩竹医院歯科 (302 m)
    • 仲井歯科医院 (334 m)
    • うえのて接骨院 (343 m)
    • からだケア接骨院 (351 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 寺島保育園 (121 m)
    • にじいろ保育園向島 (159 m)
    • 墨田幼稚園 (306 m)
    • 待乳保育園 (384 m)
    • わらべみどり保育園向島分園 (482 m)
    • 墨田区立花園保育園 (550 m)
    • 杉の子学園保育所 (570 m)
    • 日生曳舟駅前保育園ひびき (620 m)
    • 石浜橋場こども園 (642 m)
    • 共生保育園 (645 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ハーモニーレジデンス東京イーストコア#002の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ハーモニーレジデンス東京イーストコア#002の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,955万~4,069万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
78万円 〜 79万円
坪単価
258万円 〜 263万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より4.3% 高い↑
東京都の平均より2.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
3,930万 〜 4,130万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 15367位
墨田区
1195棟中 559位
向島
101棟中 44位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ハーモニーレジデンス東京イーストコア#002の相場

    ㎡単価
    78.2万円
    坪単価
    258.5万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ハーモニーレジデンス東京イーストコア#002の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、51㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,910万〜4,110万円対前年同月比3,930万〜4,130万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ハーモニーレジデンス東京イーストコア#002の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,140万〜4,480万円です。専有面積は約25㎡〜約51㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年3月3,998万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約76万円 (約254万円)--
2022年2月4,290万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約82万円 (約272万円)--
2022年1月4,480万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約86万円 (約284万円)--
2021年12月4,480万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約86万円 (約284万円)北西-
2021年11月4,480万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約86万円 (約284万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ハーモニーレジデンス東京イーストコア#002の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,900 〜 1万800円
物件の参考家賃4階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.7万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.3万〜7.7万円
  • 2K〜2LDK平均 14.7万〜15.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で71件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.7万円1K25.74㎡7.7万円7.7万円6〜10-
2024年3月8.3万円1K25.53㎡-8.3万円1〜5-
2024年3月13.6万円2LDK51.33㎡13.6万円13.6万円1〜5-
2024年3月7.8万円1K25.74㎡--1〜5-
2024年2月7.7万円1K25.74㎡7.7万円7.7万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハーモニーレジデンス東京イーストコア#002の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階6.8万〜7.2万円
25.74㎡ / 北
3階6.9万〜7.2万円
25.74㎡ / 北
14.9万〜15.7万円
51.33㎡ / -
4階7.3万〜7.7万円
25.74㎡ / 東
14.9万〜15.7万円
51.33㎡ / 北西
5階7.5万〜7.9万円
25.74㎡ / -
14.3万〜15万円
51.33㎡ / 北西
6階7.4万〜7.8万円
25.74㎡ / 東
14万〜14.7万円
51.33㎡ / 北
7階7.7万〜8.1万円
26.16㎡ / -
15.2万〜16万円
51.33㎡ / -

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