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イトーピア港北あゆみが丘

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,750万 〜 4,990万円
3階、3LDK、約108㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡ 〜 48万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,750万円 〜 4,990万円3階, 3LDK, 約108㎡の例
売買履歴182022年04月14日更新
家賃相場22万円
表面利回り4.0% 〜 4.93階, 3LDK, 約108㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78

491人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘5-32
交通
  • 横浜市営ブルーライン「中川駅」徒歩14分
築年月
2003年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • イトーピア港北あゆみが丘
  • イトーピア港北あゆみが丘のエントランス
  • イトーピア港北あゆみが丘の看板
  • イトーピア港北あゆみが丘の外観

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イトーピア港北あゆみが丘の基本情報

イトーピア港北あゆみが丘は、伊藤忠都市開発によって2003年02月に竣工された総戸数35戸の6階建マンションです。施工は浅沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約104㎡~約128㎡、間取りが3LD、3LDK、3SLDK、4L、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,639万~6,211万円、参考相場単価は44万円/㎡~48万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イトーピアホウホクアユミガオカ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所神奈川県 横浜市都筑区 あゆみが丘5-32管理形態-
郵便番号〒224-0016管理員日勤
築年月2003年2月管理費1㎡あたり108円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり218円
階建6階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 横浜市営ブルーライン「中川駅」徒歩14分
  • 東急田園都市線「鷺沼駅」徒歩19分
  • 横浜市営ブルーライン「あざみ野駅」徒歩19分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社伊藤忠都市開発バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの中川駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。鷺沼駅から徒歩19分、あざみ野駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • サンクス中川駅前 共同出張所(イーネットATM) (162 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新石川246店内出張所(ATM) (385 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎鷺沼店内出張所(ATM) (650 m)
    • サンクス中川西中学校前 共同出張所(イーネットATM) (707 m)
    • JA横浜山内支店 (881 m)
  • 公園10件
    • あゆみが丘公園 (116 m)
    • 新石川四丁目公園 (151 m)
    • 高津第二公園 (298 m)
    • 高津公園 (438 m)
    • 荏田関耕地公園 (440 m)
    • 烏山公園 (637 m)
    • 新石川日向第二公園 (683 m)
    • 牛久保のぞみがおか公園 (707 m)
    • 新石川日向公園 (726 m)
    • 牛久保西ひかりがおか公園 (768 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 横浜新石川店 (289 m)
    • ローソン 川崎有馬九丁目店 (310 m)
    • ファミリーマート 新石川246店 (384 m)
    • ファミリーマート 川崎鷺沼店 (649 m)
    • ファミリーマート 横浜青葉新石川店 (760 m)
    • セブンイレブン 川崎有馬7丁目店 (785 m)
    • ファミリーマート 中川駅前店 (788 m)
    • ローソン 青葉246店 (976 m)
  • スーパー3件
    • マルエツ 港北ニュータウン中川駅前店 (717 m)
    • まいばすけっと 中川駅北店 (784 m)
    • まいばすけっと 中川駅店 (833 m)
  • 学校/教育施設10件
    • たまプラーザ看護学校 (94 m)
    • 国学院大学 たまプラーザキャンパス レストランヒルトップ (560 m)
    • 國學院大學 横浜たまプラーザキャンパス (747 m)
    • 私立國學院大学横浜たまプラーザキャンパス (769 m)
    • 横浜市立中川西中学校 (822 m)
    • 新石川小学校放課後キッズクラブ (865 m)
    • 横浜市立山内小学校 (874 m)
    • 横浜市立新石川小学校 (902 m)
    • 山内小学校はまっ子ふれあいスクール (911 m)
    • 川崎市立鷺沼小学校 (930 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 國學院大学たまプラーザ図書館 (744 m)
    • 都筑警察署 中川駅前交番 (808 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 地域子育て支援センターさぎぬま (858 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 西有馬小学校わくわくプラザ (950 m)
  • 病院/医療10件
    • ファミリーケアあざみ野さくら物語 (69 m)
    • SOMPOケアラヴィーレあざみ野 (204 m)
    • 樹楽 川崎鷺沼 (229 m)
    • 陽だまりサロン希 (362 m)
    • 特別養護老人ホームハピネス都筑 (406 m)
    • まゆみ内科クリニック (439 m)
    • 百瀬歯科医院 (508 m)
    • 樹楽 横浜すみれが丘 (525 m)
    • 竹虎接骨院 (639 m)
    • ふじわら歯科医院 (640 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みどり野幼稚園 (493 m)
    • 横浜市中川西保育園 (599 m)
    • ぶどうの実第2さぎぬま園 (611 m)
    • ぶどうの実鷺沼園 (664 m)
    • エンジェルプラネット・インターナショナルプレスクール (704 m)
    • エンジェルプラネット トドラー中川園 (704 m)
    • 社会福祉法人小桜会中川小桜愛児園 (766 m)
    • 中川こども園 (791 m)
    • ベビーホームメロディ 中川園 (799 m)
    • 保育所まぁむあざみ野園 (821 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

イトーピア港北あゆみが丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,639万~6,211万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
44万円 〜 48万円
坪単価
147万円 〜 160万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市都筑区の平均より15.1% 低い↓
神奈川県の平均より4.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約108㎡のお部屋の場合
4,750万 〜 4,990万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 6467位
横浜市都筑区
280棟中 213位
あゆみが丘
6棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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の売買価格相場

  • イトーピア港北あゆみが丘の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.4万円
  • 横浜市都筑区の相場

    ㎡単価
    52.5万円
    坪単価
    173.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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イトーピア港北あゆみが丘の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、108㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,720万〜4,960万円対前年同月比4,750万〜4,990万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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イトーピア港北あゆみが丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,280万〜6,280万円です。専有面積は約104㎡〜約128㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年6月6,280万円1〜53LDK約124㎡ (約38坪)約50万円 (約167万円)--
2021年6月4,780万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約45万円 (約151万円)--
2021年5月6,280万円1〜53LDK約124㎡ (約38坪)約50万円 (約167万円)--
2021年4月6,280万円1〜53LDK約124㎡ (約38坪)約50万円 (約167万円)--
2019年2月4,280万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約41万円 (約136万円)南東-

会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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イトーピア港北あゆみが丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃3階、3LDK、約108㎡のお部屋の場合 15.9万 〜 19.4万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 17.1万〜18万円
  • 4K〜4LDK平均 19.6万〜20.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月22.0万円4LDK128.05㎡44.0万円22.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア港北あゆみが丘の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階21.4万〜22.4万円
128.05㎡ / 南西
2階16.6万〜17.4万円
104.26㎡ / 南東
3階17.4万〜18.3万円
108.81㎡ / 南東
16.7万〜17.5万円
104.26㎡ / 南東
4階20.6万〜21.7万円
128.05㎡ / 南西
5階16.8万〜17.6万円
104.26㎡ / -
6階17.7万〜18.6万円
108.81㎡ / 南東

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