イトーピア鷺沼プレミアム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,440万 〜 5,710万円
5階、4SLDK、約128㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,440万円 〜 5,710万円 | 5階, 4SLDK, 約128㎡の例 |
| 売買履歴 | 77件 | 2023年09月17日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.77
563人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘6-7
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「中川駅」徒歩16分
- 築年月
- 2003年1月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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イトーピア鷺沼プレミアムの基本情報
建物・設備
| 名称 | イトーピアサギヌマプレミアム | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市都筑区 あゆみが丘6-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒224-0016 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年1月 | 管理費 | 1㎡あたり94円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり197円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、6LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 9,000円〜13,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 伊藤忠都市開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | イトーピア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの中川駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。鷺沼駅から徒歩17分、たまプラーザ駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- サンクス中川駅前 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎鷺沼店内出張所(ATM) (512 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新石川246店内出張所(ATM) (521 m)
- サンクス中川西中学校前 共同出張所(イーネットATM) (817 m)
- JA横浜山内支店 (975 m)
- スルガ銀行/d-labo たまプラーザ テラス店 (997 m)
- 公園10件
- 新石川四丁目公園 (155 m)
- 高津第二公園 (198 m)
- あゆみが丘公園 (254 m)
- 高津公園 (329 m)
- 荏田関耕地公園 (573 m)
- 牛久保のぞみがおか公園 (664 m)
- 有馬ふるさと公園 (694 m)
- 新石川日向第二公園 (745 m)
- 烏山公園 (746 m)
- 鷺沼公園 (755 m)
- コンビニ7件
- ローソン 川崎有馬九丁目店 (172 m)
- セブンイレブン 横浜新石川店 (423 m)
- ファミリーマート 川崎鷺沼店 (511 m)
- ファミリーマート 新石川246店 (520 m)
- セブンイレブン 川崎有馬7丁目店 (704 m)
- ファミリーマート 中川駅前店 (871 m)
- ファミリーマート 横浜青葉新石川店 (871 m)
- スーパー5件
- マルエツ 港北ニュータウン中川駅前店 (792 m)
- まいばすけっと 中川駅北店 (859 m)
- サニーマート 鷺沼店 (875 m)
- まいばすけっと 中川駅店 (916 m)
- まいばすけっと 鷺沼3丁目店 (981 m)
- 学校/教育施設10件
- たまプラーザ看護学校 (141 m)
- 国学院大学 たまプラーザキャンパス レストランヒルトップ (513 m)
- 國學院大學 横浜たまプラーザキャンパス (725 m)
- 私立國學院大学横浜たまプラーザキャンパス (749 m)
- 川崎市立鷺沼小学校 (800 m)
- 新石川小学校放課後キッズクラブ (803 m)
- 横浜市立新石川小学校 (836 m)
- 川崎市立西有馬小学校 (853 m)
- 川崎市立有馬中学校 (897 m)
- 横浜市立中川西中学校 (949 m)
- 公共施設/機関4件
- 國學院大学たまプラーザ図書館 (725 m)
- 川崎市役所 こども未来局 地域子育て支援センターさぎぬま (731 m)
- 川崎市役所 こども未来局 西有馬小学校わくわくプラザ (852 m)
- 都筑警察署 中川駅前交番 (888 m)
- 病院/医療10件
- 樹楽 川崎鷺沼 (100 m)
- ファミリーケアあざみ野さくら物語 (192 m)
- SOMPOケアラヴィーレあざみ野 (303 m)
- 特別養護老人ホームハピネス都筑 (405 m)
- 陽だまりサロン希 (500 m)
- ふじわら歯科医院 (508 m)
- 樹楽 横浜すみれが丘 (514 m)
- まゆみ内科クリニック (561 m)
- 百瀬歯科医院 (595 m)
- アートデンタルクリニック鷺沼 (673 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぶどうの実第2さぎぬま園 (474 m)
- みどり野幼稚園 (509 m)
- ぶどうの実鷺沼園 (526 m)
- 横浜市中川西保育園 (725 m)
- わらべうた鷺沼保育園 (762 m)
- エンジェルプラネット・インターナショナルプレスクール (794 m)
- エンジェルプラネット トドラー中川園 (794 m)
- アスクさぎぬま保育園 (815 m)
- たまプラーザもみじ保育園 (831 m)
- 社会福祉法人小桜会中川小桜愛児園 (853 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イトーピア鷺沼プレミアムの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イトーピア鷺沼プレミアムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,339万～7,946万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市都筑区の平均より18.2% 低い↓ 神奈川県の平均より0.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4SLDK、約128㎡のお部屋の場合 5,440万 〜 5,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
イトーピア鷺沼プレミアムの相場
- ㎡単価
- 42.9万円
- 坪単価
- 142万円
横浜市都筑区の相場
- ㎡単価
- 52.5万円
- 坪単価
- 173.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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イトーピア鷺沼プレミアムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,440万〜5,710万円対前年同月比↓ | 5,440万〜5,710万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イトーピア鷺沼プレミアムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,380万〜7,400万円です。専有面積は約101㎡〜約170㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 5,980万円 | 6〜10 | 4SLDK | 約128㎡ (約39坪) | 約46万円 (約154万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 6,080万円 | 6〜10 | 4SLDK | 約128㎡ (約39坪) | 約47万円 (約157万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 6,080万円 | 6〜10 | 4SLDK | 約128㎡ (約39坪) | 約47万円 (約157万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 6,080万円 | 6〜10 | 4LDK+S（納戸） | 約128㎡ (約39坪) | 約47万円 (約157万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 6,080万円 | 6〜10 | 4SLDK | 約128㎡ (約39坪) | 約47万円 (約157万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.8万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.9万円となっております。以前の期間と比較して＋1.47％上昇しています。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.1万円となっております。以前の期間と比較して＋2.3％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.5万円となっております。以前の期間と比較して＋9.3％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
イトーピア鷺沼プレミアムの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 81件 | 5,973.8万円（44.5万円） |
イトーピア鷺沼プレミアムの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は5,973.8万円（㎡単価44.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
イトーピア鷺沼プレミアムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 5,321.4万円 | 43.3万円 |
| 5階〜8階 | 6,644.4万円 | 45.2万円 |
| 9階 | 4,374.4万円 | 43万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,370万円 | 42.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,965.3万円 | 45.6万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 7,005.4万円 | 41.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,938.3万円 | 44.3万円 |
イトーピア鷺沼プレミアムの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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イトーピア鷺沼プレミアムの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
イトーピア鷺沼プレミアムには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サントゥール中川 | 2024年1月 | 15.5万円 | 2LDK | 31.1万円 | - |
| クリオ港北中川 | 2020年9月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| ウエストエミナンス | 2020年3月 | 14.8万円 | 3LDK | 29.6万円 | 14.8万円 |
| エスペランサ第2たまプラーザ | 2015年8月 | 6.8万円 | 1LDK | 6.8万円 | 6.8万円 |
| イトーピア港北あゆみが丘 | 2015年6月 | 22.0万円 | 4LDK | 44.0万円 | 22.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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