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ヴィスタシア港北の丘

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,410万 〜 3,580万円
3階、3SLDK、約76㎡の場合

参考相場単価46万円/㎡ 〜 49万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,410万円 〜 3,580万円3階, 3SLDK, 約76㎡の例
売買履歴2872024年03月03日更新
家賃相場12.5万 〜 28万円
表面利回り4.9% 〜 6.03階, 3SLDK, 約76㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.8

498人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市都筑区加賀原2丁目2-1
交通
  • 横浜市営グリーンライン「川和町駅」徒歩16分
築年月
2008年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ヴィスタシア港北の丘
  • ヴィスタシア港北の丘のエントランス
  • ヴィスタシア港北の丘の看板
  • ヴィスタシア港北の丘の外観

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ヴィスタシア港北の丘の基本情報

ヴィスタシア港北の丘は、東新住販、ヤマウラ企画開発、共立建設によって2008年08月に竣工された総戸数262戸の6階建マンションです。施工は飛鳥建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約98㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,052万~4,844万円、参考相場単価は46万円/㎡~49万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴィスタシアコウホクノオカ管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 横浜市都筑区 加賀原2丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒224-0055管理員日勤
築年月2008年8月管理費1㎡あたり197円
総戸数262戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 1,000円〜12,500円
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社東新住販、ヤマウラ企画開発、共立建設バイク置き場あり
施工会社飛鳥建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市都筑区加賀原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数262戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの川和町駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。鴨居駅から徒歩26分、都筑ふれあいの丘駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • コミュニティ・ストア池辺町 ゆうきや 共同出張所(イーネットATM) (255 m)
    • サークルK横浜池辺町 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
    • 城南信用金庫川和支店 (443 m)
    • ミニストップ池辺町 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
    • スリーエフ池辺 共同出張所(イーネットATM) (825 m)
    • コミュニティ・ストア鴨居 鴨居駅前 共同出張所(イーネットATM) (853 m)
    • ミニストップ鴨居 共同出張所(イーネットATM) (892 m)
    • 静岡中央銀行中山支店 (931 m)
  • 公園10件
    • 加賀原ぎんなん公園 (178 m)
    • 月出松公園 (418 m)
    • 川和台もみじ公園 (428 m)
    • 川和影渕公園 (459 m)
    • 加賀原さるすべり公園 (460 m)
    • 佐江戸山王前公園 (487 m)
    • 川和台うめのき公園 (708 m)
    • 佐江戸大峰公園 (780 m)
    • 都田公園 (827 m)
    • 青砥公園 (829 m)
  • コンビニ8件
    • デイリーヤマザキ ニュータウン加賀原店 (89 m)
    • セブンイレブン 京セラ横浜事業所店 (109 m)
    • ファミリーマート 都筑加賀原店 (304 m)
    • セブンイレブン 横浜川和町店 (315 m)
    • セブンイレブン 横浜川和台店 (486 m)
    • セブンイレブン 横浜池辺町不動原店 (725 m)
    • ローソン 都筑滝ヶ谷戸店 (802 m)
    • セブンイレブン 横浜池辺町薮根店 (839 m)
  • スーパー2件
    • OK(オーケー) 川和町店 (554 m)
    • まいばすけっと 川和町駅前店 (790 m)
  • 学校/教育施設6件
    • おもちゃ箱つづき (622 m)
    • 都田西小学校はまっ子ふれあいスクール (705 m)
    • 横浜市立都田西小学校 (751 m)
    • 横浜市立川和中学校 (843 m)
    • 横浜市立川和東小学校 (938 m)
    • 川和東小学校はまっ子ふれあいスクール (967 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 都筑警察署 川和交番 (409 m)
    • 都筑消防署川和消防出張所 (641 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 下水道施設部 都筑水再生センター (733 m)
  • 病院/医療10件
    • 岸歯科クリニック (95 m)
    • 池尻歯科医院 (116 m)
    • すいせん (121 m)
    • 加賀原接骨院 (157 m)
    • 川和クリニック (246 m)
    • 川和歯科 (347 m)
    • 林クリニック (508 m)
    • 野沢整形外科 (510 m)
    • やすらおか歯科 (560 m)
    • 川和皮ふ科 (681 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 川和保育園 (165 m)
    • 都筑ひよこ保育園 (209 m)
    • ブライト保育園横浜佐江戸 (650 m)
    • スターチャイルド川和ナーサリー (756 m)
    • 池辺白ゆり幼稚園 (870 m)
    • 青砥どんぐり保育園 (912 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヴィスタシア港北の丘の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴィスタシア港北の丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,052万~4,844万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
46万円 〜 49万円
坪単価
155万円 〜 163万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市都筑区の平均より10.6% 低い↓
神奈川県の平均より9.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3SLDK、約76㎡のお部屋の場合
3,410万 〜 3,580万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 5794位
横浜市都筑区
280棟中 200位
加賀原
5棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ヴィスタシア港北の丘の相場

    ㎡単価
    46.9万円
    坪単価
    155.2万円
  • 横浜市都筑区の相場

    ㎡単価
    52.5万円
    坪単価
    173.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ヴィスタシア港北の丘の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3SLDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,410万〜3,580万円対前年同月比3,410万〜3,580万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴィスタシア港北の丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,690万〜4,180万円です。専有面積は約65㎡〜約98㎡です。全部で287件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(287件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)-
2024年2月3,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)-
2024年1月3,780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)西-
2024年1月3,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)-
2023年12月3,780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヴィスタシア港北の丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,400円
物件の参考家賃3階、3SLDK、約76㎡のお部屋の場合 14万 〜 17.1万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.7万〜15.5万円
  • 3K〜3LDK平均 14.9万〜15.7万円
  • 4K〜4LDK平均 17.4万〜18.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月18.0万円3LDK76.5㎡36.0万円18.0万円1〜5
2020年10月15.8万円3LDK76.5㎡31.6万円15.8万円1〜5
2020年9月15.8万円3LDK76.5㎡31.6万円15.8万円1〜5
2020年8月15.8万円3LDK76.5㎡31.6万円15.8万円1〜5
2020年7月15.8万円3LDK76.5㎡31.6万円15.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィスタシア港北の丘の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.9万〜14.6万円
71.94㎡ / -
15.1万〜15.8万円
80.03㎡ / 西
2階13.8万〜14.5万円
67.78㎡ / 南
14.8万〜15.5万円
76.5㎡ / 西
16.9万〜17.7万円
82.73㎡ / 南
3階13.9万〜14.6万円
71.61㎡ / 西
14.9万〜15.6万円
76.5㎡ / 東
20.1万〜21.1万円
98.17㎡ / 南
4階15.4万〜16.1万円
76.5㎡ / -
5階15.5万〜16.3万円
76.81㎡ / -
15.4万〜16.2万円
76.5㎡ / -
6階15.6万〜16.4万円
76.81㎡ / -
15.1万〜15.9万円
76.5㎡ / 西

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