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ウエストエミナンス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,900万 〜 5,140万円
8階、4LDK、約96㎡の場合

参考相場単価50万円/㎡ 〜 54万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,900万円 〜 5,140万円8階, 4LDK, 約96㎡の例
売買履歴272023年05月04日更新
家賃相場14.8万 〜 15.3万円
表面利回り3.8% 〜 4.78階, 4LDK, 約96㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.83

509人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市都筑区中川2丁目10-1
交通
  • 横浜市営ブルーライン「中川駅」徒歩8分
築年月
1990年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ウエストエミナンス
  • ウエストエミナンスのエントランス
  • ウエストエミナンスの看板
  • ウエストエミナンスの外観

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ウエストエミナンスの基本情報

ウエストエミナンスは、横浜市住宅供給公社によって1990年03月に竣工された総戸数93戸の15階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約81㎡~約102㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,098万~5,532万円、参考相場単価は50万円/㎡~54万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウエストエミナンス管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 横浜市都筑区 中川2丁目10-1管理形態委託
郵便番号〒224-0001管理員日勤
築年月1990年3月管理費1㎡あたり193円
総戸数93戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建15階建間取り3LDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社横浜市住宅供給公社バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市都筑区中川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数93戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの中川駅で徒歩8分、アクセス良好です。あざみ野駅から徒歩17分、たまプラーザ駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新石川246店内出張所(ATM) (290 m)
    • サンクス中川駅前 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
    • サンクス中川西中学校前 共同出張所(イーネットATM) (680 m)
    • JA横浜荏田支店 (689 m)
    • スリーエフ都筑センター北 共同出張所(イーネットATM) (780 m)
    • 東京スター銀行ATM フィットケアデポ荏田 246店 (839 m)
    • JA横浜山内支店 (899 m)
    • ファミリーマート牛久保東一丁目 共同出張所(イーネットATM) (984 m)
  • 公園10件
    • 烏山公園 (238 m)
    • 宿之入公園 (337 m)
    • あゆみが丘公園 (338 m)
    • 荏田関耕地公園 (341 m)
    • 中川ゆうひがおか公園 (453 m)
    • 中川ゆめみがおか公園 (518 m)
    • 牛久保西ひかりがおか公園 (558 m)
    • 新石川四丁目公園 (568 m)
    • 荏田宿公園 (592 m)
    • 荏田第五公園 (634 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 新石川246店 (291 m)
    • セブンイレブン 横浜新石川店 (313 m)
    • ファミリーマート 中川駅前店 (456 m)
    • ローソン 青葉246店 (635 m)
    • ファミリーマート 横浜青葉新石川店 (718 m)
    • ローソン 川崎有馬九丁目店 (731 m)
    • セブンイレブン 横浜荏田町店 (840 m)
    • セブンイレブン 川崎有馬7丁目店 (978 m)
  • スーパー4件
    • マルエツ 港北ニュータウン中川駅前店 (427 m)
    • まいばすけっと 中川駅北店 (482 m)
    • まいばすけっと 中川駅店 (498 m)
    • まいばすけっと 荏田町店 (870 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立中川西中学校 (383 m)
    • たまプラーザ看護学校 (512 m)
    • 中川西小学校放課後キッズクラブ (626 m)
    • 学童保育フューチャーテーブル中川店 (678 m)
    • 横浜市立中川西小学校 (680 m)
    • 横浜市立荏田小学校 (905 m)
    • 東京都市大学横浜キャンパス (921 m)
    • 横浜市立山内小学校 (925 m)
    • 荏田小学校放課後キッズクラブ (939 m)
    • 山内小学校はまっ子ふれあいスクール (953 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 都筑警察署 中川駅前交番 (485 m)
    • 東京都市大学横浜キャンパス図書館 (922 m)
  • 病院/医療10件
    • 陽だまりサロン希 (199 m)
    • 百瀬歯科医院 (245 m)
    • SOMPOケアラヴィーレあざみ野 (280 m)
    • 竹虎接骨院 (345 m)
    • 港北整形外科 (349 m)
    • なかがわ耳鼻咽喉科 (368 m)
    • ムラマツデンタルクリニック (375 m)
    • つづき胃腸科クリニック (375 m)
    • ファミリーケアあざみ野さくら物語 (376 m)
    • 都筑キッズデンタルランド (383 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 横浜市中川西保育園 (159 m)
    • エンジェルプラネット・インターナショナルプレスクール (366 m)
    • エンジェルプラネット トドラー中川園 (366 m)
    • ベビーホームメロディ 中川園 (419 m)
    • 社会福祉法人小桜会中川小桜愛児園 (425 m)
    • 中川こども園 (483 m)
    • みどり野幼稚園 (493 m)
    • エンジェルプラネット (497 m)
    • 金の星幼稚園 (706 m)
    • 保育所まぁむあざみ野園 (786 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ウエストエミナンスの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ウエストエミナンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,098万~5,532万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
50万円 〜 54万円
坪単価
167万円 〜 179万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市都筑区の平均より3.7% 低い↓
神奈川県の平均より18.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合
4,900万 〜 5,140万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 4904位
横浜市都筑区
280棟中 175位
中川
16棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ウエストエミナンスの相場

    ㎡単価
    50.5万円
    坪単価
    167.2万円
  • 横浜市都筑区の相場

    ㎡単価
    52.5万円
    坪単価
    173.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ウエストエミナンスの売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、96㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,900万〜5,150万円対前年同月比4,900万〜5,140万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ウエストエミナンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,880万〜5,780万円です。専有面積は約81㎡〜約102㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月5,280万円11〜154LDK約96㎡ (約29坪)約55万円 (約181万円)南西-
2023年4月5,280万円11〜154LDK約96㎡ (約29坪)約55万円 (約181万円)南西-
2021年7月5,780万円11〜154LDK約96㎡ (約29坪)約60万円 (約199万円)--
2020年12月3,970万円11〜154LDK約96㎡ (約29坪)約41万円 (約136万円)--
2020年11月3,970万円11〜154LDK約96㎡ (約29坪)約41万円 (約136万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ウエストエミナンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円
物件の参考家賃8階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合 15.8万 〜 19.3万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 15.7万〜16.5万円
  • 4K〜4LDK平均 17.7万〜18.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年3月14.8万円3LDK81.12㎡29.6万円14.8万円1〜5
2020年2月14.8万円3LDK81.12㎡29.6万円14.8万円1〜5
2020年1月15.3万円3LDK81.12㎡15.3万円15.3万円1〜5
2019年12月15.3万円3LDK81.12㎡15.3万円15.3万円1〜5
2019年11月15.3万円3LDK81.12㎡15.3万円15.3万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウエストエミナンスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.4万〜15.1万円
81.12㎡ / 南
2階
3階17.3万〜18.2万円
96.88㎡ / 南西
4階
5階
6階
7階14.8万〜15.6万円
81.12㎡ / 南西
8階
9階18.8万〜19.8万円
102.04㎡ / 南西
10階15.3万〜16.1万円
81.12㎡ / 南
11階15.2万〜16万円
81.65㎡ / 南西
12階18.1万〜19万円
96.88㎡ / -
13階15.4万〜16.1万円
81.65㎡ / 南西
14階
15階

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