エステガーデンセンター北
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,320万 〜 4,540万円
8階、3SLDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,320万円 〜 4,540万円 | 8階, 3SLDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 260件 | 2024年04月21日更新 |
| 家賃相場 | 12.4万 〜 19万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 8階, 3SLDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.84
391人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目1
- 交通
- 横浜市営グリーンライン「北山田駅」徒歩15分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 16階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エステガーデンセンター北の基本情報
建物・設備
| 名称 | エステガーデンセンターキタ | 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市都筑区 南山田2丁目1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒224-0029 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 320戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり73円 |
| 階建 | 16階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 7,000円〜10,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本新都市開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大林組、長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数320戸で16階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの北山田駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。センター北駅から徒歩16分、東山田駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 滝ヶ谷保育園 (921 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エステガーデンセンター北の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エステガーデンセンター北の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,653万～7,781万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市都筑区の平均より2.1% 低い↓ 神奈川県の平均より20.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3SLDK、約83㎡のお部屋の場合 4,320万 〜 4,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エステガーデンセンター北の相場
- ㎡単価
- 51.4万円
- 坪単価
- 170万円
横浜市都筑区の相場
- ㎡単価
- 52.5万円
- 坪単価
- 173.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エステガーデンセンター北の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,320万〜4,530万円対前年同月比↑ | 4,320万〜4,540万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エステガーデンセンター北の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜8,198万円です。専有面積は約71㎡〜約120㎡です。全部で260件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約56万円 (約185万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 7,798万円 | 11〜15 | 4LDK（＋納戸） | 約120㎡ (約36坪) | 約64万円 (約214万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 7,798万円 | 11〜15 | 4LDK | 約120㎡ (約36坪) | 約64万円 (約214万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 7,798万円 | 11〜15 | 4LDK+S（納戸） | 約120㎡ (約36坪) | 約64万円 (約214万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 7,798万円 | 11〜15 | 5LDK | 約120㎡ (約36坪) | 約64万円 (約214万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で260件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.7万円となっております。以前の期間と比較して＋5.08％上昇しています。
2016年〜2020年では、164件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.7万円となっております。以前の期間と比較して＋9.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、109件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.2万円となっております。以前の期間と比較して＋17.91％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エステガーデンセンター北の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 4,714.7万円 | 55.6万円 |
| 5階〜7階 | 4,732.3万円 | 55.3万円 |
| 8階〜10階 | 4,471.6万円 | 54.1万円 |
| 11階〜13階 | 6,609.5万円 | 62.3万円 |
| 14階〜16階 | 5,820万円 | 54.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,042.8万円 | 56.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,460.5万円 | 56.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,755.1万円 | 55.2万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 7,139万円 | 64.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,017.2万円 | 56.3万円 |
| 北/北東/北西 | 4,145万円 | 54.6万円 |
エステガーデンセンター北の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エステガーデンセンター北の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3SLDK、約83㎡のお部屋の場合 15.1万 〜 18.5万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 15.0万円 | 3LDK | 72.97㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2019年2月 | 14.6万円 | 3LDK | 77.36㎡ | 29.2万円 | 14.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年1月 | 14.6万円 | 3LDK | 77.36㎡ | 29.2万円 | 14.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年12月 | 14.6万円 | 3LDK | 77.36㎡ | 29.2万円 | 14.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年11月 | 14.6万円 | 3LDK | 77.36㎡ | 29.2万円 | 14.6万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エステガーデンセンター北の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.8万〜14.5万円 71.9㎡ / 南西 | 15.2万〜15.9万円 77.36㎡ / 南 | 17.7万〜18.6万円 92.79㎡ / - |
| 2階 | 14.2万〜14.9万円 71.9㎡ / 南西 | 15.2万〜15.9万円 77.36㎡ / - | 20.5万〜21.5万円 103.8㎡ / 南西 |
| 3階 | 14.7万〜15.5万円 74.84㎡ / - | 18.4万〜19.3万円 92.79㎡ / 南西 | |
| 4階 | 14.2万〜15万円 71.9㎡ / - | 14.9万〜15.6万円 74.84㎡ / 南西 | 21.7万〜22.8万円 109.37㎡ / - |
| 5階 | 14.3万〜15万円 71.9㎡ / - | 16.7万〜17.5万円 83.71㎡ / - | 21.5万〜22.6万円 105.3㎡ / 南 |
| 6階 | 14.7万〜15.4万円 72.97㎡ / 南西 | 21.3万〜22.4万円 103.8㎡ / 南 | |
| 7階 | 15.6万〜16.4万円 77.36㎡ / 南西 | 21.3万〜22.4万円 103.45㎡ / 南 | |
| 8階 | 14.5万〜15.3万円 71.9㎡ / - | 15.6万〜16.4万円 77.41㎡ / - | |
| 9階 | 15.8万〜16.6万円 77.41㎡ / 南西 | 22.2万〜23.4万円 109.37㎡ / - | |
| 10階 | 14.8万〜15.5万円 71.9㎡ / 南西 | 16.1万〜16.9万円 78.26㎡ / 南西 | |
| 11階 | 18.5万〜19.4万円 89.99㎡ / - | ||
| 12階 | 17.7万〜18.6万円 83.71㎡ / 南 | ||
| 13階 | 16.5万〜17.3万円 77.54㎡ / 南 | 25.1万〜26.4万円 120.45㎡ / 南西 | |
| 14階 | 16.2万〜17万円 77.36㎡ / 南西 | 18.3万〜19.2万円 87.24㎡ / 南西 | |
| 15階 | 24万〜25.2万円 114.59㎡ / - | ||
| 16階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
