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スカイコートパレス八丁堀

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,130万円 〜 2,350万円
4階、1K、約25㎡の場合

住所
東京都中央区新川2丁目12-4
交通
築年数
2012年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

スカイコートパレス八丁堀の販売中の中古物件

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  • 東京都中央区入船1丁目1-23
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  • 東京都中央区八丁堀2丁目30-13
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スカイコートパレス八丁堀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
95万円
坪単価
314万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より58.3% 高い↑
中央区の平均より18.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約25㎡のお部屋の場合
2,130万円 〜 2,350万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 2833位
中央区
880棟中 152位
新川
62棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • スカイコートパレス八丁堀の相場

    ㎡単価
    95.1万円
    坪単価
    314.5万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.1万円
    坪単価
    264.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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スカイコートパレス八丁堀の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、25㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,130万円〜2,360万円対前年同月比2,130万円〜2,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

スカイコートパレス八丁堀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,400万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約92万円 (約305万円)-
2017年5月2,480万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約95万円 (約315万円)--
2017年4月2,480万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約95万円 (約315万円)--
2017年3月2,480万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約95万円 (約315万円)北西-
2017年2月2,480万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約95万円 (約315万円)--

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スカイコートパレス八丁堀の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,800円 〜 4,700円
坪単価
12,700円 〜 15,600円

例えば…4階、1K、約25㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.8万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.4万円1K25.39㎡-10.4万円1〜5北東
2017年5月11.4万円1K25.3㎡-17.1万円1〜5北西
2017年4月11.4万円1K25.3㎡-11.4万円1〜5北西
2017年4月9.4万円1K25.39㎡9.4万円9.4万円1〜5-
2017年4月10.4万円1K25.39㎡-10.4万円1〜5北東
2017年3月11.4万円1K25.3㎡-11.4万円1〜5-
2017年3月9.4万円1K25.39㎡9.4万円9.4万円1〜5北西
2017年1月14.4万円1LDK43.31㎡14.4万円14.4万円6〜10南東
2017年1月14.4万円1LDK40.37㎡14.4万円14.4万円6〜10南東
2016年12月14.4万円1LDK40.37㎡14.4万円14.4万円6〜10-
2016年12月14.4万円1LDK43.31㎡14.4万円14.4万円6〜10-
2016年12月14.4万円1K43.31㎡14.4万円14.4万円6〜10
2016年11月14.4万円1LDK43.31㎡14.4万円14.4万円6〜10-
2016年11月14.4万円1LDK40.37㎡14.4万円14.4万円6〜10-
2016年11月9.9万円1K25.39㎡9.9万円9.9万円6〜10北西
2016年10月10.4万円1K25.39㎡-10.4万円1〜5北東
2016年10月11.3万円1K25.3㎡-16.9万円1〜5北西
2016年10月9.9万円1K25.39㎡9.9万円9.9万円6〜10-
2016年9月9.9万円1K25.39㎡9.9万円9.9万円6〜10-
2016年9月9.9万円1K25.47㎡9.9万円9.9万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイコートパレス八丁堀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.8万円〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階9.3万円〜10.3万円
25.47㎡ / 北西
2階9.5万円〜10.5万円
25.39㎡ / 北東
3階10.1万円〜11.1万円
25.39㎡ / -
4階9.6万円〜10.6万円
25.39㎡ / 北西
5階9.7万円〜10.7万円
25.39㎡ / 北西
6階10.2万円〜11.3万円
25.39㎡ / -
7階17.6万円〜19.4万円
43.31㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

スカイコートパレス八丁堀の基本情報

東京都中央区新川2丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の八丁堀駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称スカイコートパレスハッチョウボリ管理会社スカイサービス
住所東京都 中央区 新川2丁目12-4管理形態委託
郵便番号〒104-0033管理員巡回
築年数2012年8月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建7階建間取り1K、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・託児所・シアタールーム・パーティルーム・フィットネス・プール・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主スカイコートバイク置き場あり
施工会社福子工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドスカイコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新川リバー通り (113 m)
    • ファミリーマート新川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (124 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新川 (209 m)
    • 中京銀行 東京支店 (315 m)
    • 中央労働金庫 日本橋支店 (319 m)
    • みずほ銀行 八丁堀出張所(ATM) (319 m)
    • ポプラ茅場町 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
    • さわやか信用金庫 日本橋支店 (334 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 八丁堀 (335 m)
    • ファミリーマート日本橋茅場町 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
  • 公園10件
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    • 新亀島橋北西児童遊園 (301 m)
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    • miniピアゴ八丁堀1丁目店 (317 m)
    • マルエツプチ 八丁堀店 (465 m)
    • miniピアゴ 入船1丁目店 (534 m)
    • リンコス リバーシティ店 (690 m)
    • miniピアゴ入船3丁目店 (708 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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