クオス鴨居2レジデンシャルステージ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,770万 〜 2,910万円
4階、2SLDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,770万円 〜 2,910万円 | 4階, 2SLDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 208件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 11.8万 〜 14.9万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 4階, 2SLDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.79
396人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市都筑区池辺町3604
- 交通
- ＪＲ横浜線「鴨居駅」徒歩19分
- 築年月
- 2010年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クオス鴨居2レジデンシャルステージの基本情報
建物・設備
| 名称 | クオスカモイニレジデンシャルステージ | 管理会社 | ポートハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市都筑区 池辺町3604 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒224-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年2月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ビッグヴァン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 川村工営 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市都筑区池辺町に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の鴨居駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- JA横浜都田支店 (204 m)
- スリーエフ緑東本郷 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
- ファミリーマート池辺町 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー ららぽーと横浜店 共同出張所 (623 m)
- セブン銀行 ららぽーと 横浜 共同出張所 (705 m)
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- 公園4件
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- ローソン 横浜都筑東方町店 (858 m)
- ローソン 都筑滝ヶ谷戸店 (867 m)
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- セブンイレブン 横浜池辺町不動原店 (908 m)
- スーパー3件
- 成城石井ららぽーと横浜店 (703 m)
- イトーヨーカドー ららぽーと横浜 (789 m)
- 成城石井 ららぽーと横浜 (789 m)
- 学校/教育施設6件
- 都田小学校放課後キッズクラブ (239 m)
- 横浜市立都田小学校 (257 m)
- 横浜市立都田中学校 (393 m)
- 星槎国際高等学校 横浜鴨居学習センター (613 m)
- 横浜市立都田西小学校 (889 m)
- 都田西小学校はまっ子ふれあいスクール (934 m)
- 公共施設/機関3件
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- 神奈川運輸支局 (191 m)
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- 病院/医療10件
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- アサヒサンクリーン在宅介護センター都筑 (569 m)
- 山王クリニック (617 m)
- かもい女性総合クリニック (657 m)
- すみれ整形外科クリニック (703 m)
- クリニック池辺 (748 m)
- ヒルトップ池辺 (773 m)
- エル整骨院 ららぽーと横浜 (789 m)
- ららぽーと横浜クリニック (848 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 鴨居北こども園 (360 m)
- 池辺保育園 (478 m)
- 都田幼稚園 (522 m)
- ゆうぽーと保育園 (708 m)
- 池辺白ゆり幼稚園 (795 m)
- クオリスキッズ鴨居駅前保育園 (901 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クオス鴨居2レジデンシャルステージの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クオス鴨居2レジデンシャルステージの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,621万～3,407万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市都筑区の平均より12.5% 低い↓ 神奈川県の平均より7.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合 2,770万 〜 2,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クオス鴨居2レジデンシャルステージの相場
- ㎡単価
- 45.9万円
- 坪単価
- 151.9万円
横浜市都筑区の相場
- ㎡単価
- 52.5万円
- 坪単価
- 173.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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クオス鴨居2レジデンシャルステージの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,770万〜2,910万円対前年同月比↓ | 2,770万〜2,910万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クオス鴨居2レジデンシャルステージの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜3,280万円です。専有面積は約57㎡〜約67㎡です。全部で208件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約61万円 (約203万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約61万円 (約203万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約41万円 (約135万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,790万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約48万円 (約159万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 2,790万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約58㎡ (約18坪) | 約48万円 (約159万円) | - | - |
会員登録すると、全部で208件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.8万円となっております。
2016年〜2020年では、175件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.64％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.3万円となっております。以前の期間と比較して＋8.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クオス鴨居2レジデンシャルステージの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,797.6万円 | 47.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,872.4万円 | 45.9万円 |
| 5階 | 2,536.1万円 | 42.5万円 |
| 6階 | 2,793.1万円 | 47.8万円 |
| 7階 | 2,668.2万円 | 45.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,857.3万円 | 48.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,721.2万円 | 44.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,954.8万円 | 47.1万円 |
| 東 | 2,570.5万円 | 44.5万円 |
| 西 | 2,450万円 | 40.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2,766万円 | 47.1万円 |
クオス鴨居2レジデンシャルステージの売却のご相談
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クオス鴨居2レジデンシャルステージの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.8万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 11.8万円 | 3LDK | 60.08㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年9月 | 11.8万円 | 3LDK | 60.08㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年7月 | 12.9万円 | 3LDK | 60.08㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年7月 | 12.9万円 | 3LDK | 60.08㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年6月 | 12.9万円 | 3LDK | 60.08㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クオス鴨居2レジデンシャルステージの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11.3万〜11.8万円 60.08㎡ / 南 | 10.2万〜10.7万円 57.16㎡ / 東 |
| 2階 | 12.6万〜13.2万円 67.17㎡ / - | |
| 3階 | 9.9万〜10.4万円 57.16㎡ / 北 | 10.8万〜11.3万円 60.19㎡ / 北東 |
| 4階 | 11.4万〜12万円 60.19㎡ / - | |
| 5階 | 11.2万〜11.8万円 60.35㎡ / 東 | |
| 6階 | 10.4万〜10.9万円 57.16㎡ / 北東 | 11.5万〜12.1万円 60.08㎡ / - |
| 7階 | 10.4万〜11万円 57.16㎡ / 北東 | 11.8万〜12.4万円 60.08㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
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- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
