グランノア港北の丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,770万 〜 5,000万円
2階、3LD、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ 〜 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,770万円 〜 5,000万円 | 2階, 3LD, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 448件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 2階, 3LD, 約80㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.91
390人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市都筑区大丸16-1
- 交通
- 横浜市営グリーンライン「都筑ふれあいの丘駅」徒歩13分
- 築年月
- 2001年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランノア港北の丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランノアコウホクノオカ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市都筑区 大丸16-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒224-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年3月 | 管理費 | 1㎡あたり216円 |
| 総戸数 | 401戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり256円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 4,500円〜11,700円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産、エフ･ティー都市開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グランノア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市都筑区大丸に位置する分譲マンションで、総戸数401戸で4階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの都筑ふれあいの丘駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。川和町駅から徒歩24分、市が尾駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
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- 芝信用金庫荏田支店 (537 m)
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- まいばすけっと 荏田南店 (910 m)
- 学校/教育施設10件
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- 神奈川県立川和高校 (553 m)
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- 東市ヶ尾小学校はまっ子ふれあいスクール (865 m)
- 公共施設/機関1件
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- みんなの荏田クリニック (335 m)
- 未来倶楽部荏田 (335 m)
- デイサービスふるさと荏田南 (336 m)
- 笠井整形外科 (351 m)
- 小川メディカルクリニック (351 m)
- シニアサロンスマイル (392 m)
- フレンド歯科医院 (476 m)
- SUZU DENTAL CLINIC (502 m)
- 横浜らんぽ(特定非営利活動法人) (515 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 荏田南幼稚園 (404 m)
- 横浜市みどり保育園 (413 m)
- アリス保育園 (492 m)
- よこはま夢保育園 (635 m)
- 都筑ヶ丘幼稚園 (645 m)
- Universal Kids(ユニバーサルキッズ) 都筑ふれあいの丘園舎 (715 m)
- 市ヶ尾こどものいえ保育園 (825 m)
- 一時保育さんぽ (855 m)
- アソシエふれあいの丘保育園 (883 m)
- 市ヶ尾保育園 (911 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランノア港北の丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランノア港北の丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,921万～6,733万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市都筑区の平均より13.1% 高い↑ 神奈川県の平均より38.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LD、約80㎡のお部屋の場合 4,770万 〜 5,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランノア港北の丘の相場
- ㎡単価
- 59.4万円
- 坪単価
- 196.3万円
横浜市都筑区の相場
- ㎡単価
- 52.5万円
- 坪単価
- 173.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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グランノア港北の丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,770万〜5,010万円対前年同月比↑ | 4,770万〜5,000万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランノア港北の丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜6,980万円です。専有面積は約66㎡〜約103㎡です。全部で448件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約70万円 (約233万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 6,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約71万円 (約236万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 6,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約71万円 (約236万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約72万円 (約240万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約62万円 (約205万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で448件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.8万円となっております。
2011年〜2015年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.01％下落しています。
2016年〜2020年では、398件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.4万円となっております。以前の期間と比較して＋2.18％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203万円となっております。以前の期間と比較して＋20.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランノア港北の丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,138.8万円 | 52.5万円 |
| 2階 | 4,043.5万円 | 50.8万円 |
| 3階 | 4,049.6万円 | 50.7万円 |
| 4階 | 4,530.8万円 | 55万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,146.9万円 | 54.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,999.8万円 | 52.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,456.9万円 | 51.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,195.2万円 | 52万円 |
| 西 | 3,880万円 | 47.9万円 |
グランノア港北の丘の売却のご相談
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グランノア港北の丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LD、約80㎡のお部屋の場合 15.4万 〜 18.9万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 16.0万円 | 2LDK | 75.67㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 16.0万円 | 2LDK | 75.67㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 16.0万円 | 3LDK | 75.67㎡ | 32.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年6月 | 15.5万円 | 3LDK | 70.2㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 15.5万円 | 3LDK | 70.2㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランノア港北の丘の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16.6万〜17.5万円 80.06㎡ / 南 | 15.5万〜16.2万円 75.97㎡ / 南東 | 17.7万〜18.6万円 80.78㎡ / 南東 |
| 2階 | 15万〜15.7万円 70.2㎡ / 南 | 15.8万〜16.6万円 75.9㎡ / - | 16.9万〜17.8万円 80.88㎡ / 南西 |
| 3階 | 15.8万〜16.6万円 75.67㎡ / - | 16.3万〜17.1万円 75.97㎡ / 南 | 22.5万〜23.7万円 100.08㎡ / 南 |
| 4階 | 17.2万〜18.1万円 80.04㎡ / 南 | 20.2万〜21.2万円 95.63㎡ / 南東 |
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- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
