クレアシティ港北ライブフィールド
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,150万 〜 4,360万円
4階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ | 2025年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,150万円 〜 4,360万円 | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2025年02月22日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.82
507人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市都筑区牛久保3丁目6-15
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「中川駅」徒歩10分
- 築年月
- 2003年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
クレアシティ港北ライブフィールドの販売中の中古物件
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クレアシティ港北ライブフィールドの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
クレアシティ港北ライブフィールドの基本情報
建物・設備
| 名称 | クレアシティコウホクライブフィールド | 管理会社 | セントラル総合開発 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市都筑区 牛久保3丁目6-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒224-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年7月 | 管理費 | 1㎡あたり186円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり189円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | セントラル総合開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クレア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市都筑区牛久保3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの中川駅で徒歩10分、アクセス良好です。鷺沼駅から徒歩21分、北山田駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- スリーエフ都筑センター北 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
- ファミリーマート牛久保東一丁目 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
- サンクス中川駅前 共同出張所(イーネットATM) (787 m)
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新石川246店内出張所(ATM) (893 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行宮前店 (980 m)
- 公園10件
- 牛久保のぞみがおか公園 (150 m)
- すみれが丘第五公園 (202 m)
- すみれが丘第四公園 (307 m)
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- 烏山公園 (644 m)
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- セブンイレブン 川崎有馬7丁目店 (376 m)
- ファミリーマート サンズすみれが丘南店 (401 m)
- ファミリーマート 中川駅前店 (563 m)
- ローソン 川崎有馬九丁目店 (681 m)
- セブンイレブン 川崎有馬6丁目店 (821 m)
- セブンイレブン 横浜新石川店 (842 m)
- ファミリーマート 川崎鷺沼店 (860 m)
- ファミリーマート 新石川246店 (893 m)
- セブンイレブン 横浜すみれが丘店 (993 m)
- スーパー4件
- マルエツ 港北ニュータウン中川駅前店 (475 m)
- まいばすけっと 中川駅北店 (511 m)
- まいばすけっと 中川駅店 (588 m)
- ライフ 有馬五丁目店 (885 m)
- 学校/教育施設10件
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- 川崎市立西有馬小学校 (550 m)
- どろんここぶた (581 m)
- 横浜市立すみれが丘小学校 (627 m)
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- 学童保育フューチャーテーブル中川店 (636 m)
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- たまプラーザ看護学校 (747 m)
- 中川西小学校放課後キッズクラブ (885 m)
- 横浜市立中川西小学校 (903 m)
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- 都筑警察署 中川駅前交番 (554 m)
- 川崎市役所 こども未来局 西有馬小学校わくわくプラザ (576 m)
- 東京都市大学横浜キャンパス図書館 (625 m)
- 宮前警察署 有馬交番 (781 m)
- 病院/医療10件
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- 特別養護老人ホームハピネス都筑 (257 m)
- Kデンタルクリニック (351 m)
- すみれが丘そよかぜクリニック (388 m)
- ケアステーションつばめ (446 m)
- 百瀬歯科医院 (469 m)
- ムラマツデンタルクリニック (474 m)
- つづき胃腸科クリニック (474 m)
- 竹虎接骨院 (476 m)
- かずき内科中川駅前クリニック (514 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みどり野幼稚園 (199 m)
- 中川こども園 (523 m)
- エンジェルプラネット・インターナショナルプレスクール (552 m)
- エンジェルプラネット トドラー中川園 (552 m)
- 社会福祉法人小桜会中川小桜愛児園 (574 m)
- ベビーホームメロディ 中川園 (660 m)
- エンジェルプラネット (712 m)
- 横浜市中川西保育園 (764 m)
- パレット保育園牛久保西 (831 m)
- ぶどうの実第2さぎぬま園 (847 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレアシティ港北ライブフィールドの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレアシティ港北ライブフィールドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,876万～4,707万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年5月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年5月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市都筑区の平均より2.5% 低い↓ 神奈川県の平均より20.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 4,150万 〜 4,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレアシティ港北ライブフィールドの相場
- ㎡単価
- 55.3万円
- 坪単価
- 183万円
横浜市都筑区の相場
- ㎡単価
- 56.7万円
- 坪単価
- 187.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 45.9万円
- 坪単価
- 151.8万円
売買価格相場の未来予想
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クレアシティ港北ライブフィールドの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年4月の参考価格 | 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,140万〜4,350万円対前年同月比↑ | 4,150万〜4,360万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレアシティ港北ライブフィールドの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,990万〜5,280万円です。専有面積は約70㎡〜約85㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約61万円 (約203万円) | 南 | - |
| 2025年2月 | 4,480万円 | -4〜0 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約58万円 (約194万円) | 南 | - |
| 2025年2月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約58万円 (約194万円) | 南 | - |
| 2025年2月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約69万円 (約229万円) | 南 | - |
| 2025年1月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約69万円 (約229万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.5万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.6万円となっております。以前の期間と比較して-2.68％下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.1万円となっております。以前の期間と比較して＋8.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.1万円となっております。以前の期間と比較して＋36.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレアシティ港北ライブフィールドの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 19件 | 3,502.6万円（48.1万円） |
| 81〜90㎡ | 15件 | 3,769.3万円（46.6万円） |
クレアシティ港北ライブフィールドの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,502.6万円（㎡単価48.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
クレアシティ港北ライブフィールドの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,080万円 | 43.8万円 |
| 3階〜4階 | 3,208.9万円 | 43.9万円 |
| 5階 | 4,090万円 | 52.7万円 |
| 6階 | 3,642万円 | 45.5万円 |
| 7階 | 3,865.7万円 | 48.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,413.3万円 | 44.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,620.6万円 | 47.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,586.7万円 | 43.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,565.5万円 | 46.8万円 |
クレアシティ港北ライブフィールドの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレアシティ港北ライブフィールドの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クレアシティ港北ライブフィールドには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークホームズ横浜中川ステーションプロムナード | 2024年6月 | 20.0万円 | 3LDK | 40.0万円 | 20.0万円 |
| マイキャッスル港北中川2 | 2024年2月 | 8.2万円 | 1K | 8.2万円 | 8.2万円 |
| クリオ港北中川 | 2020年9月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| オーベル港北中川 | 2020年5月 | 18.5万円 | 3LDK | 37.0万円 | 18.5万円 |
| パークホームズ港北ニュータウン中川 | 2018年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレアシティ港北ライブフィールドへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
クレアシティ港北ライブフィールド周辺の中古マンション
クレアシティ港北ライブフィールド周辺の相場が近い中古マンション
クレアシティ港北ライブフィールドの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した37件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年05月の価格相場は㎡単価55万円です。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
