サングレイス港北
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,020万 〜 3,170万円
2階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,020万円 〜 3,170万円 | 2階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 74件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78
389人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市都筑区大棚町74-8
- 交通
- 横浜市営グリーンライン「東山田駅」徒歩13分
- 築年月
- 2000年6月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サングレイス港北の基本情報
建物・設備
| 名称 | サングレイスコウホク | 管理会社 | ジャストアメニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市都筑区 大棚町74-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒224-0027 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年6月 | 管理費 | 1㎡あたり193円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面・ハイルーフ車） 月額 0円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり 月額 300円 |
| 分譲会社 | グレイス住販 | バイク置き場 | あり 月額 500円 |
| 施工会社 | 東鉄工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市都筑区大棚町に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの東山田駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。北山田駅から徒歩20分、センター北駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- 川崎信用金庫勝田支店 (983 m)
- 公園9件
- 早渕公園 (334 m)
- 早渕かなりあ公園 (473 m)
- 早渕ひばり公園 (620 m)
- 牛久保東なつみかん公園 (690 m)
- 南山田たけとんぼ公園 (734 m)
- 大棚町自然の森 (800 m)
- 早渕やまどり公園 (872 m)
- 南山田ぼうけん公園 (909 m)
- 勝田第二公園 (943 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 横浜大棚町店 (374 m)
- ファミリーマート 都筑大棚町店 (569 m)
- ローソン・スリーエフ 都筑勝田橋店 (642 m)
- ファミリーマート 早渕2丁目店 (669 m)
- ローソン 東山田駅前店 (775 m)
- ファミリーマート 都筑インター店 (807 m)
- ファミリーマート 南山田三丁目店 (877 m)
- ローソン 都筑南山田二丁目店 (917 m)
- 学校/教育施設9件
- 横浜市立中川中学校 (411 m)
- ワオキッズ 勝田橋園 (512 m)
- 横浜市立早渕中学校 (523 m)
- 勝田小学校はまっ子ふれあいスクール (708 m)
- 横浜市立勝田小学校 (718 m)
- 勝田学童保育所 (727 m)
- 中川小学校はまっ子ふれあいスクール (818 m)
- 横浜市立中川小学校 (861 m)
- 私立サレジオ学院高校 (908 m)
- 公共施設/機関2件
- 都筑警察署 大棚町連絡所 (250 m)
- 勝田会館 (837 m)
- 病院/医療10件
- 都筑ハートフルステーション (41 m)
- 水野クリニック訪問リハビリ事業所 (67 m)
- 痴呆性高齢者グループホーム横浜はつらつ (84 m)
- 水野クリニック (88 m)
- 小泉接骨院 (320 m)
- 岸胃腸科外科 (334 m)
- 介護老人福祉施設ヴィラ都筑 (568 m)
- グループホーム 春風の丘 (609 m)
- 一期一会 (612 m)
- 中村歯科クリニック (632 m)
- 幼稚園/保育園10件
- すくすく保育園 (91 m)
- 水野クリニックおひさま病児保育室 (105 m)
- 中川保育園 (500 m)
- ゆうゆうのもり保育園 (545 m)
- 港北幼稚園 (616 m)
- キッズフォレ東山田 (797 m)
- すぎの森幼稚園 (876 m)
- やまた保育園 (916 m)
- コビープリスクールなかまちだい (921 m)
- かちだ幼稚園 (943 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サングレイス港北の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却3,440万（2021年03月）1〜5階／3LDK
上埜 雄司（退会済みエージェント）
サングレイス港北の間取り例
![]()
3階／3LDK／83.73㎡
サングレイス港北の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サングレイス港北の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,648万～4,343万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市都筑区の平均より16.0% 低い↓ 神奈川県の平均より3.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,020万 〜 3,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サングレイス港北の相場
- ㎡単価
- 44.1万円
- 坪単価
- 145.8万円
横浜市都筑区の相場
- ㎡単価
- 52.5万円
- 坪単価
- 173.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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サングレイス港北の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,020万〜3,170万円対前年同月比↑ | 3,020万〜3,170万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サングレイス港北の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜4,250万円です。専有面積は約60㎡〜約83㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 北西 | - |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 北西 | - |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 北西 | - |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約55万円 (約181万円) | 北西 | - |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約55万円 (約181万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.6万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.5万円となっております。以前の期間と比較して-10.83％下落しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.6万円となっております。以前の期間と比較して＋27.39％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サングレイス港北の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,180.4万円 | 41.8万円 |
| 2階 | 3,249万円 | 50.6万円 |
| 3階 | 3,832.1万円 | 48.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,750万円 | 38.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,261.1万円 | 46.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,071.8万円 | 53.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,340.3万円 | 49.9万円 |
| 北/北東/北西 | 4,136.7万円 | 54.7万円 |
サングレイス港北の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サングレイス港北の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サングレイス港北には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エステガーデンセンター北 | 2023年3月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| リステージパルティエソレイユ | 2020年7月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| ライオンズ港北ニュータウンシーズンズハウス | 2019年9月 | 16.5万円 | 3LDK | 33.0万円 | 33.0万円 |
| ライオンズ港北ニュータウンオーセンティックハウス | 2015年2月 | 17.5万円 | 3LDK | 35.0万円 | 17.5万円 |
| ミオカステーロ港北3 | 2013年6月 | 15.5万円 | 3LDK | 31.0万円 | 31.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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