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シンフォニックヒルズかがやきの街

★★★☆☆3.45 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,499万円

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住所
神奈川県横浜市都筑区加賀原1丁目24
交通
築年月
1993年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

シンフォニックヒルズかがやきの街の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

販売価格3,499万円

シンフォニックヒルズかがやきの街8号棟の間取り

  • 階数:9階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:80.42㎡
  • 方位:南西

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シンフォニックヒルズかがやきの街では4件のお部屋がご紹介可能です

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シンフォニックヒルズかがやきの街の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市都筑区の平均より41.2% 低い↓
神奈川県の平均より25.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合
2,410万 〜 2,670万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14170棟中 9884位
横浜市都筑区
261棟中 243位
加賀原
5棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • シンフォニックヒルズかがやきの街の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.9万円
  • 横浜市都筑区の相場

    ㎡単価
    43.6万円
    坪単価
    144.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円

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シンフォニックヒルズかがやきの街の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、99㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,410万〜2,670万円対前年同月比2,410万〜2,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シンフォニックヒルズかがやきの街の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で81件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(81件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,980万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約32万円 (約107万円)-
2018年4月2,480万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約24万円 (約81万円)南東-
2018年4月2,490万円1〜51SLDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約114万円)南東
2018年4月2,680万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約26万円 (約88万円)南東-
2018年4月3,080万円1〜54LDK約108㎡ (約33坪)約28万円 (約94万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4LDK101.92㎡南東詳細はこちら

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シンフォニックヒルズかがやきの街の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,700 〜 9,500円

例えば…6階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合
23.3万 〜 28.5万円
(表面利回り:11.0% 〜 13.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月23.0万円3LDK82.51㎡46.0万円46.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シンフォニックヒルズかがやきの街の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.7万〜18.5万円
  • 2K〜2LDK平均22.2万〜24.6万円
  • 3K〜3LDK平均21.4万〜23.6万円
  • 4K〜4LDK平均27.4万〜30.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.7万〜18.5万円
71.03㎡ / 南東
26.6万〜29.4万円
116.43㎡ / 西
21.7万〜24万円
90.05㎡ / 南
27.5万〜30.4万円
116.43㎡ / 南西
2階20万〜22.1万円
82.51㎡ / 南東
22.5万〜24.9万円
91.17㎡ / 南
3階29.5万〜32.6万円
118.8㎡ / 南
26.5万〜29.3万円
106.6㎡ / 南
4階20.6万〜22.8万円
82.54㎡ / 南
26.8万〜29.6万円
107.2㎡ / 南
5階20.8万〜23万円
83.01㎡ / 南
6階19.8万〜21.9万円
80.12㎡ / 南西
19.9万〜21.9万円
80.36㎡ / 南東
7階20万〜22.1万円
80.42㎡ / 南西
30.1万〜33.3万円
118.8㎡ / 南
8階20.8万〜23万円
83.37㎡ / 南東
9階20.2万〜22.3万円
80.42㎡ / 南西
10階20.2万〜22.3万円
80.01㎡ / 南西
11階20.3万〜22.4万円
80.01㎡ / 南西
30.7万〜34万円
118.89㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.45(神奈川県)

シンフォニックヒルズかがやきの街の基本情報

神奈川県横浜市都筑区加賀原1丁目に位置するマンションで、総戸数287戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの川和町駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シンフォニックヒルズカガヤキノマチ管理会社合人社計画研究所
住所神奈川県 横浜市都筑区 加賀原1丁目24管理形態委託
郵便番号〒224-0055管理員日勤
築年月1993年1月管理費1㎡あたり166円
総戸数287戸修繕積立金1㎡あたり164円
階建11階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社神奈川県住宅供給公社バイク置き場あり
施工会社フジタ、山岸建設、紅梅組、東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • デイリーヤマザキニュータウン加賀原 共同出張所(イーネットATM) (169 m)
    • ファミリーマート都筑加賀原 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
    • 横浜川和町郵便局 (672 m)
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    • ゆうちょ銀行さいたま支店ららぽーと横浜内出張所 (945 m)
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    • セブンイレブン 横浜川和町店 (566 m)
    • セブンイレブン 横浜川和台店 (571 m)
    • セブンイレブン 横浜池辺町薮根店 (604 m)
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    • 都筑消防署佐江戸消防出張所 (995 m)
  • 病院/医療10件
    • 加賀原接骨院 (105 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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