モナーク錦糸町親水公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,300万 〜 3,460万円
7階、1LDK、約34㎡の場合
| 参考相場単価 | 99万円/㎡ 〜 105万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,300万円 〜 3,460万円 | 7階, 1LDK, 約34㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2023年03月09日更新 |
| 家賃相場 | 11.8万 〜 18.5万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.2％ | 7階, 1LDK, 約34㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
1647人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区江東橋1丁目5-11
- 交通
- ＪＲ総武本線「錦糸町駅」徒歩8分
- 築年月
- 2014年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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モナーク錦糸町親水公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | モナークキンシチョウシンスイコウエン | 管理会社 | ディー･エム･シー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 江東橋1丁目5-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒130-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年2月 | 管理費 | 1㎡あたり241円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり122円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 田中建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 新三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区江東橋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の錦糸町駅で徒歩8分、ＪＲ総武線各停、東京メトロ半蔵門線も利用可能でアクセス良好です。住吉駅から徒歩12分、菊川駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 学校/教育施設10件
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- 東京都立両国高校 (65 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 江東橋児童館 (224 m)
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- ハローワーク墨田錦糸町庁舎 (305 m)
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- すみだ産業会館 (384 m)
- 病院/医療10件
- 市川クリニック (18 m)
- 訪問看護ステーションMARU (105 m)
- 錦糸町スマイル歯科クリニック (207 m)
- くにまつ歯科医院 (219 m)
- 道永医院 (250 m)
- 錦糸町しんえいクリニック (264 m)
- 小笠原歯科医院 (271 m)
- らいふ十人会 (278 m)
- いなとみ歯科 (281 m)
- プロ矯正歯科 (308 m)
- 幼稚園/保育園10件
- リトルフィートきんしちょうえん (196 m)
- 江東橋保育園 (293 m)
- 墨田区立菊川幼稚園 (339 m)
- あい・あい保育園錦糸町園 (339 m)
- チェリッシュあおぞら保育園 (378 m)
- すみだ子どもサロン (451 m)
- わらべみどり保育園 (474 m)
- 菊川保育園 (532 m)
- まなべ幼稚園 (556 m)
- 墨田区立江東橋保育園分園 (595 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
モナーク錦糸町親水公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
モナーク錦糸町親水公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,269万～6,422万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より32.2% 高い↑ 東京都の平均より29.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合 3,300万 〜 3,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
モナーク錦糸町親水公園の相場
- ㎡単価
- 99万円
- 坪単価
- 327.4万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
モナーク錦糸町親水公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,300万〜3,460万円対前年同月比↑ | 3,300万〜3,460万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モナーク錦糸町親水公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,400万〜4,480万円です。専有面積は約33㎡〜約61㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約102万円 (約338万円) | 北東 | - |
| 2023年1月 | 3,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約108万円 (約357万円) | 北 | - |
| 2022年12月 | 3,850万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約113万円 (約374万円) | - | - |
| 2022年11月 | 3,850万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約113万円 (約374万円) | 北 | - |
| 2021年11月 | 3,380万円 | 6〜10 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約99万円 (約328万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は252.6万円となっております。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は306万円となっております。以前の期間と比較して＋21.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は348.2万円となっております。以前の期間と比較して＋13.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
モナーク錦糸町親水公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,228万円 | 78.1万円 |
| 4階〜6階 | 3,106万円 | 87.4万円 |
| 7階〜9階 | 2,941.3万円 | 85.9万円 |
| 10階〜12階 | 3,521.4万円 | 85.5万円 |
| 13階〜14階 | 3,584万円 | 89.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,981.6万円 | 87.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,010.7万円 | 81.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,898万円 | 80.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 3,006.6万円 | 77.3万円 |
| 北/北東/北西 | 3,473.3万円 | 95.3万円 |
モナーク錦糸町親水公園の売却のご相談
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モナーク錦糸町親水公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,500 〜 1万4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.5万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 16.5万円 | 1LDK | 44.23㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 13.0万円 | 1LDK | 34.36㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 13.0万円 | 1LDK | 34.36㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 13.4万円 | 1LDK | 33.7㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 13.4万円 | 1LDK | 33.7㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
モナーク錦糸町親水公園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 12.6万〜13.2万円 34.36㎡ / 東 | 16.9万〜17.8万円 47.47㎡ / 北東 | |
| 3階 | 12.6万〜13.3万円 34.36㎡ / 東 | 17.5万〜18.4万円 47.47㎡ / 東 | |
| 4階 | 12.1万〜12.7万円 33.7㎡ / 北東 | 17.6万〜18.5万円 47.47㎡ / 東 | |
| 5階 | 16.9万〜17.7万円 44.23㎡ / - | ||
| 6階 | 12.9万〜13.6万円 33.7㎡ / - | 18.9万〜19.9万円 50.52㎡ / 東 | |
| 7階 | 12.7万〜13.3万円 33.7㎡ / 東 | 18.5万〜19.4万円 50.52㎡ / 北東 | |
| 8階 | 12.3万〜13万円 34.46㎡ / 北 | 19.1万〜20.1万円 50.52㎡ / 東 | |
| 9階 | 13万〜13.7万円 34.36㎡ / 東 | ||
| 10階 | 12.5万〜13.2万円 33.7㎡ / 北東 | 19.8万〜20.8万円 50.52㎡ / - | |
| 11階 | 13.2万〜13.8万円 34.36㎡ / 東 | 19.4万〜20.4万円 50.52㎡ / 東 | |
| 12階 | 13.2万〜13.9万円 34.36㎡ / 東 | 19.5万〜20.5万円 50.52㎡ / 東 | |
| 13階 | 12.7万〜13.4万円 33.7㎡ / 北東 | 19.6万〜20.6万円 50.52㎡ / 東 | |
| 14階 | 19.7万〜20.7万円 50.52㎡ / 東 | 23.8万〜25万円 61.03㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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