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シンフォニックヒルズふれあいの街

★★★☆☆3.45 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,340万円 〜 2,590万円
6階、3SLDK、約96㎡の場合

住所
神奈川県横浜市都筑区加賀原1丁目24
交通
築年数
1992年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

シンフォニックヒルズふれあいの街の販売中の中古物件

シンフォニックヒルズふれあいの街では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

日神パレステージ市が尾

  • 横浜市営グリーンライン「川和町駅」
  • 神奈川県横浜市都筑区川和町1218-1
  • 1件 売出し中

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川和団地

  • 横浜市営グリーンライン「川和町駅」
  • 神奈川県横浜市都筑区川和町
  • 2件 売出し中

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ヴィスタシア港北の丘

  • 横浜市営グリーンライン「川和町駅」
  • 神奈川県横浜市都筑区加賀原2丁目2-2
  • 5件 売出し中

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フィスナ港北ニュータウン

  • 横浜市営グリーンライン「川和町駅」
  • 神奈川県横浜市都筑区加賀原1丁目23-14
  • 売出し中

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シンフォニックヒルズかがやきの街

  • 横浜市営グリーンライン「川和町駅」
  • 神奈川県横浜市都筑区加賀原1丁目24
  • 5件 売出し中

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クリオ市ケ尾2番館

  • 横浜市営グリーンライン「川和町駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町471-2
  • 2件 売出し中

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エスペランサ第3市ヶ尾

  • 横浜市営グリーンライン「川和町駅」
  • 神奈川県横浜市都筑区川和町84-1
  • 2件 売出し中

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フォーチュンスクエア都筑中山

  • 横浜市営グリーンライン「川和町駅」
  • 神奈川県横浜市都筑区川和町54-1
  • 4件 売出し中

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ハーモニーヒルズやすらぎの街

  • JR横浜線「鴨居駅」
  • 神奈川県横浜市都筑区加賀原1丁目44
  • 売出し中

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クレッセントアクアポリス

  • 横浜市営グリーンライン「中山駅」
  • 神奈川県横浜市緑区青砥町254-1
  • 4件 売出し中

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エヴェナール横浜

  • 横浜市営グリーンライン「中山駅」
  • 神奈川県横浜市緑区青砥町172-23
  • 2件 売出し中

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タンタタウン(1〜9番街)

  • 横浜市営グリーンライン「都筑ふれあいの丘駅」
  • 神奈川県横浜市都筑区高山
  • 5件 売出し中

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シンフォニックヒルズふれあいの街の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較神奈川県の平均より26.4% 低い↓
横浜市都筑区の平均より43.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3SLDK、約96㎡のお部屋の場合
2,340万円 〜 2,590万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 9755位
横浜市都筑区
254棟中 237位
加賀原
5棟中 5位
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の売買価格相場

  • シンフォニックヒルズふれあいの街の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.5万円
  • 横浜市都筑区の相場

    ㎡単価
    45.1万円
    坪単価
    149.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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シンフォニックヒルズふれあいの街の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3SLDK、96㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,340万円〜2,590万円対前年同月比2,340万円〜2,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シンフォニックヒルズふれあいの街の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,790万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約33万円 (約109万円)南東-
2017年10月2,280万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約117万円)南東-
2017年9月2,380万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)南東-
2017年9月2,790万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約33万円 (約109万円)南東-
2017年8月2,480万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約24万円 (約80万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK84.97㎡詳細はこちら
**階2LDK63.99㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

シンフォニックヒルズふれあいの街の簡易査定

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シンフォニックヒルズふれあいの街の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…6階、3SLDK、約96㎡のお部屋の場合
14万円 〜 17.1万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月10.5万円2LDK62.83㎡21.0万円10.5万円1〜5
2017年9月10.5万円2LDK62.83㎡21.0万円10.5万円1〜5
2017年8月10.5万円2LDK62.83㎡21.0万円10.5万円1〜5
2017年6月9.5万円2LDK62.83㎡19.0万円9.5万円1〜5-
2017年5月9.5万円2LDK62.83㎡19.0万円9.5万円1〜5-
2017年5月12.0万円2LDK62.83㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2017年5月9.1万円2LDK63.99㎡18.2万円9.1万円1〜5-
2017年4月12.0万円2LDK62.83㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2016年6月11.0万円2LDK75.58㎡22.0万円11.0万円6〜10-
2016年5月12.0万円2LDK62.0㎡24.0万円12.0万円6〜10南東
2016年2月9.5万円2LDK62.0㎡19.0万円9.5万円6〜10南東
2015年12月12.0万円2LDK62.0㎡24.0万円12.0万円6〜10南東
2013年6月12.5万円2SLDK90.86㎡25.0万円12.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シンフォニックヒルズふれあいの街の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均14.5万円〜16.1万円
  • 4K〜4LDK平均16.3万円〜18.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.3万円〜10.3万円
63.99㎡ / 南東
17.3万円〜19.2万円
119.78㎡ / -
16.4万円〜18.1万円
113.05㎡ / -
2階13.9万円〜15.3万円
91.17㎡ / 南
13.7万円〜15.1万円
85.53㎡ / 南西
15.3万円〜16.9万円
102.34㎡ / 南東
3階11.3万円〜12.5万円
75.58㎡ / 南東
12.8万円〜14.2万円
85.53㎡ / 南東
15.0万円〜16.6万円
100.51㎡ / -
4階16.0万円〜17.6万円
106.44㎡ / -
17.5万円〜19.4万円
108.61㎡ / 南東
17.3万円〜19.1万円
114.8㎡ / 南東
5階11.4万円〜12.6万円
75.58㎡ / 南東
14.6万円〜16.2万円
96.96㎡ / -
17.8万円〜19.7万円
115.02㎡ / 南
6階13.0万円〜14.4万円
85.53㎡ / 南東
7階11.8万円〜13.0万円
75.58㎡ / 南
13.1万円〜14.5万円
85.53㎡ / 南東
8階9.5万円〜10.5万円
62.0㎡ / 南東
9階9.9万円〜10.9万円
63.99㎡ / 南東
10階9.7万円〜10.8万円
62.83㎡ / 南東
14.5万円〜16.0万円
93.68㎡ / -
11階9.9万円〜11.0万円
63.99㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.45(神奈川県)

シンフォニックヒルズふれあいの街の基本情報

神奈川県横浜市都筑区加賀原1丁目に位置するマンションで、総戸数287戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの川和町駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シンフォニックヒルズフレアイノマチ管理会社合人社計画研究所
住所神奈川県 横浜市都筑区 加賀原1丁目24管理形態委託
郵便番号〒224-0055管理員日勤
築年数1992年3月管理費1㎡あたり259円
総戸数287戸修繕積立金1㎡あたり153円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主住宅都市整備公団バイク置き場-
施工会社東急建設、フジタ工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • デイリーヤマザキニュータウン加賀原 共同出張所(イーネットATM) (89 m)
    • ファミリーマート都筑加賀原 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
    • 横浜川和町郵便局 (594 m)
    • 城南信用金庫川和支店 (620 m)
  • 公園10件
    • 加賀原ぎんなん公園 (234 m)
    • 加賀原さるすべり公園 (301 m)
    • 佐江戸山王前公園 (326 m)
    • 月出松公園 (396 m)
    • 川和台もみじ公園 (554 m)
    • 川和影渕公園 (612 m)
    • 佐江戸大峰公園 (697 m)
    • 川和台うめのき公園 (790 m)
    • 佐江戸杉崎公園 (838 m)
    • 都田公園 (845 m)
  • コンビニ6件
    • デイリーヤマザキ ニュータウン加賀原店 (88 m)
    • ファミリーマート 都筑加賀原店 (196 m)
    • セブンイレブン 横浜川和町店 (485 m)
    • セブンイレブン 横浜川和台店 (546 m)
    • セブンイレブン 横浜池辺町不動原店 (556 m)
    • セブンイレブン 横浜池辺町薮根店 (670 m)
  • スーパー3件
    • OK(オーケー) 川和町店 (599 m)
    • まいばすけっと 川和町駅前店 (957 m)
    • イトーヨーカドー ららぽーと横浜店 (996 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 都田西小学校はまっ子ふれあいスクール (528 m)
    • 横浜市立都田西小学校 (574 m)
    • 横浜市立川和中学校 (893 m)
    • 横浜市立川和東小学校 (973 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 都筑警察署 川和交番 (586 m)
    • 都筑消防署川和消防出張所 (814 m)
    • 都筑警察署 池辺町交番 (846 m)
  • 病院/医療10件
    • 加賀原接骨院 (49 m)
    • すいせん (57 m)
    • 岸歯科クリニック (83 m)
    • 池尻歯科医院 (112 m)
    • 川和クリニック (419 m)
    • ハートフルガーデン川和 (515 m)
    • 川和歯科 (522 m)
    • 林クリニック (529 m)
    • 野沢整形外科 (538 m)
    • サイ・クリニック (604 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 都筑ひよこ保育園 (117 m)
    • 川和保育園 (448 m)
    • ブライト保育園横浜佐江戸 (490 m)
    • 池辺白ゆり幼稚園 (708 m)
    • ゆうぽーと保育園 (842 m)
    • スターチャイルド川和ナーサリー (922 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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