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シンフォニックヒルズふれあいの街

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,910万 〜 3,060万円
6階、2LDK、約93㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,910万円 〜 3,060万円6階, 2LDK, 約93㎡の例
売買履歴2532024年03月04日更新
家賃相場9.1万 〜 12.8万円
表面利回り4.3% 〜 5.26階, 2LDK, 約93㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.45

492人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市都筑区加賀原1丁目24
交通
  • 横浜市営グリーンライン「川和町駅」徒歩17分
築年月
1992年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • シンフォニックヒルズふれあいの街
  • シンフォニックヒルズふれあいの街のエントランス
  • シンフォニックヒルズふれあいの街の看板
  • シンフォニックヒルズふれあいの街の外観

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シンフォニックヒルズふれあいの街の基本情報

シンフォニックヒルズふれあいの街は、住宅都市整備公団によって1992年03月に竣工された総戸数287戸の11階建マンションです。施工は東急建設、フジタ工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約119㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,949万~4,220万円、参考相場単価は31万円/㎡~35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シンフォニックヒルズフレアイノマチ管理会社日本ハウズイング
住所神奈川県 横浜市都筑区 加賀原1丁目24管理形態委託
郵便番号〒224-0055管理員日勤
築年月1992年3月管理費1㎡あたり128円
総戸数287戸修繕積立金1㎡あたり93円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社住宅都市整備公団バイク置き場あり
施工会社東急建設、フジタ工業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市都筑区加賀原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数287戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの川和町駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。鴨居駅から徒歩25分、都筑ふれあいの丘駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • サークルK横浜池辺町 共同出張所(イーネットATM) (144 m)
    • コミュニティ・ストア池辺町 ゆうきや 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
    • ミニストップ池辺町 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
    • 城南信用金庫川和支店 (619 m)
    • スリーエフ池辺 共同出張所(イーネットATM) (660 m)
    • コミュニティ・ストア鴨居 鴨居駅前 共同出張所(イーネットATM) (721 m)
    • ミニストップ鴨居 共同出張所(イーネットATM) (799 m)
  • 公園10件
    • 加賀原ぎんなん公園 (233 m)
    • 加賀原さるすべり公園 (302 m)
    • 佐江戸山王前公園 (327 m)
    • 月出松公園 (395 m)
    • 川和台もみじ公園 (553 m)
    • 川和影渕公園 (611 m)
    • 佐江戸大峰公園 (698 m)
    • 川和台うめのき公園 (789 m)
    • 佐江戸杉崎公園 (839 m)
    • 都田公園 (845 m)
  • コンビニ9件
    • デイリーヤマザキ ニュータウン加賀原店 (87 m)
    • ファミリーマート 都筑加賀原店 (196 m)
    • セブンイレブン 京セラ横浜事業所店 (226 m)
    • セブンイレブン 横浜川和町店 (486 m)
    • セブンイレブン 横浜川和台店 (546 m)
    • セブンイレブン 横浜池辺町不動原店 (556 m)
    • ローソン 都筑滝ヶ谷戸店 (644 m)
    • セブンイレブン 横浜池辺町薮根店 (670 m)
    • ファミリーマート 佐江戸店 (994 m)
  • スーパー3件
    • OK(オーケー) 川和町店 (598 m)
    • まいばすけっと 川和町駅前店 (956 m)
    • 成城石井ららぽーと横浜店 (974 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 都田西小学校はまっ子ふれあいスクール (529 m)
    • 横浜市立都田西小学校 (575 m)
    • おもちゃ箱つづき (720 m)
    • 横浜市立川和中学校 (892 m)
    • 横浜市立川和東小学校 (972 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 都筑警察署 川和交番 (585 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 下水道施設部 都筑水再生センター (757 m)
    • 都筑消防署川和消防出張所 (813 m)
    • 都筑警察署 池辺町交番 (847 m)
  • 病院/医療10件
    • 加賀原接骨院 (49 m)
    • すいせん (56 m)
    • 岸歯科クリニック (82 m)
    • 池尻歯科医院 (111 m)
    • 川和クリニック (418 m)
    • 川和歯科 (521 m)
    • 林クリニック (535 m)
    • 野沢整形外科 (538 m)
    • サイ・クリニック (605 m)
    • 佐江戸内科循環器科 (719 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 都筑ひよこ保育園 (117 m)
    • 川和保育園 (299 m)
    • ブライト保育園横浜佐江戸 (491 m)
    • 池辺白ゆり幼稚園 (709 m)
    • スターチャイルド川和ナーサリー (921 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シンフォニックヒルズふれあいの街の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シンフォニックヒルズふれあいの街の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,949万~4,220万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 35万円
坪単価
103万円 〜 117万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市都筑区の平均より40.2% 低い↓
神奈川県の平均より26.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約93㎡のお部屋の場合
2,910万 〜 3,060万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 10593位
横浜市都筑区
280棟中 259位
加賀原
5棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • シンフォニックヒルズふれあいの街の相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    103.9万円
  • 横浜市都筑区の相場

    ㎡単価
    52.5万円
    坪単価
    173.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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シンフォニックヒルズふれあいの街の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、93㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,910万〜3,060万円対前年同月比2,910万〜3,060万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シンフォニックヒルズふれあいの街の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,980万円です。専有面積は約62㎡〜約119㎡です。全部で253件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(253件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,680万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約116万円)南西
2024年2月2,680万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約116万円)南西
2024年1月2,580万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約101万円)南東-
2024年1月2,680万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約116万円)南西
2023年12月2,580万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約101万円)南東-

会員登録すると、全部で253件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シンフォニックヒルズふれあいの街の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃6階、2LDK、約93㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.7万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.4万〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均 10.9万〜11.4万円
  • 4K〜4LDK平均 12.1万〜12.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年10月11.8万円2SLDK96.01㎡11.8万円5.9万円1〜5南東
2020年9月11.8万円2SLDK96.01㎡11.8万円5.9万円1〜5南東
2020年8月11.8万円2SLDK96.01㎡11.8万円-1〜5南東
2020年7月11.8万円2SLDK96.01㎡11.8万円-1〜5南東
2020年6月11.8万円2SLDK96.01㎡11.8万円5.9万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シンフォニックヒルズふれあいの街の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.8万〜9.3万円
75.58㎡ / -
13.6万〜14.3万円
113.05㎡ / 南
13.3万〜13.9万円
113.05㎡ / -
2階7.7万〜8.1万円
63.99㎡ / -
10.5万〜11万円
84.97㎡ / 南
11.3万〜11.8万円
91.17㎡ / 南
3階9.2万〜9.6万円
75.58㎡ / 南西
10.2万〜10.7万円
83.82㎡ / 南東
11.9万〜12.5万円
97.74㎡ / 南東
4階12.9万〜13.6万円
106.44㎡ / -
10.4万〜10.9万円
84.97㎡ / 南東
9.8万〜10.3万円
80.79㎡ / -
5階9.3万〜9.7万円
75.58㎡ / 南東
11.7万〜12.3万円
96.07㎡ / -
14.1万〜14.8万円
115.02㎡ / 南西
6階10.6万〜11.1万円
85.53㎡ / 南東
7階9.6万〜10万円
75.58㎡ / 南
10.6万〜11.1万円
85.53㎡ / 南東
8階7.7万〜8.1万円
62.0㎡ / 南東
9階11.7万〜12.3万円
93.68㎡ / -
10階9.5万〜10万円
75.58㎡ / 南東
9.5万〜10万円
75.58㎡ / 南東
11階8万〜8.4万円
63.99㎡ / -

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