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プレジャーガーデン錦糸町

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,800万円 〜 4,200万円
6階、3LDK、約67㎡の場合

住所
東京都墨田区江東橋1丁目9-5
交通
築年数
2000年1月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

プレジャーガーデン錦糸町の販売中の中古物件

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  • 売出し中

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プレジャーガーデン錦糸町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
196万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より0.9% 低い↓
墨田区の平均より0.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
3,800万円 〜 4,200万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 15591位
墨田区
1064棟中 513位
江東橋
55棟中 24位
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の売買価格相場

  • プレジャーガーデン錦糸町の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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プレジャーガーデン錦糸町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,780万円〜4,180万円対前年同月比3,800万円〜4,200万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プレジャーガーデン錦糸町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月5,780万円11〜153LDK約94㎡ (約28坪)約61万円 (約203万円)西-
2017年10月5,780万円11〜153LDK約94㎡ (約28坪)約61万円 (約203万円)西-
2017年9月4,380万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約64万円 (約212万円)-
2017年9月5,780万円11〜153LDK約94㎡ (約28坪)約61万円 (約203万円)西-
2017年9月5,780万円11〜153LDK約94㎡ (約28坪)約61万円 (約203万円)西-

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プレジャーガーデン錦糸町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,500円 〜 9,200円

例えば…6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
15.2万円 〜 18.6万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月21.0万円3SLDK81.82㎡42.0万円42.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレジャーガーデン錦糸町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均17.8万円〜19.7万円
  • 4K〜4LDK平均21.2万円〜23.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階19.1万円〜21.1万円
81.82㎡ / -
3階16.2万円〜17.9万円
67.85㎡ / 東
4階18.8万円〜20.8万円
81.82㎡ / 東
5階15.7万円〜17.3万円
67.85㎡ / 東
6階16.2万円〜17.9万円
67.85㎡ / -
7階16.2万円〜17.9万円
67.85㎡ / -
8階16.3万円〜18.0万円
67.85㎡ / -
9階15.5万円〜17.1万円
64.02㎡ / -
10階19.7万円〜21.7万円
80.94㎡ / -
11階22.2万円〜24.6万円
93.33㎡ / 西
22.8万円〜25.2万円
93.33㎡ / -
12階22.3万円〜24.7万円
93.33㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

プレジャーガーデン錦糸町の基本情報

東京都墨田区江東橋1丁目に位置するマンションで、総戸数15戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の錦糸町駅で徒歩6分、JR総武線各停、東京メトロ半蔵門線も利用可能でアクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレジャーガーデンキンシチョウ管理会社慶築住宅サービス
住所東京都 墨田区 江東橋1丁目9-5管理形態自主管理
郵便番号〒130-0022管理員なし
築年数2000年1月管理費1㎡あたり118円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり209円
階建12階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主慶築建設バイク置き場あり
施工会社田中建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートアルカウエストビル 共同出張所(イーネットATM) (142 m)
    • ファミリーマート江東橋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (169 m)
    • あすか信用組合錦糸町支店 (189 m)
    • ファミリーマート墨田亀沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (251 m)
    • 千葉銀行 錦糸町支店 (252 m)
    • ファミリーマートアルカセントラルビル 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
    • ファミリーマート鈴木錦糸町 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
    • りそな銀行 錦糸町支店 (308 m)
    • ファミリーマート錦糸町ウインズ前 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • ファミリーマート江東橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
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    • さざんか児童遊園 (313 m)
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    • きくはな児童遊園 (320 m)
    • つくし児童遊園 (416 m)
    • どんぐり児童遊園 (422 m)
    • 大横川親水公園 (509 m)
    • 菊川公園 (529 m)
    • 日進公園 (544 m)
    • 法恩寺橋児童遊園 (579 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート アルカウエストビル店 (153 m)
    • セブンイレブン 墨田緑4丁目店 (161 m)
    • ファミリーマート 江東橋一丁目店 (169 m)
    • ローソン 錦糸一丁目店 (234 m)
    • ローソン 緑四丁目店 (234 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 (248 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 (253 m)
    • セブンイレブン 墨田錦糸1丁目店 (253 m)
    • ファミリーマート 鈴木錦糸町店 (279 m)
    • ファミリーマート アルカセントラルビル店 (279 m)
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    • アジアヤオショウ (272 m)
    • Tマート錦糸町店 (322 m)
    • ライフ 錦糸町駅前店 (340 m)
    • miniピアゴ亀沢4丁目店 (355 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅前店 (378 m)
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    • マルエツ 両国亀沢店 (441 m)
    • まいばすけっと 亀沢4丁目店 (448 m)
    • こだわりや 錦糸町店 (480 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立両国高校 (182 m)
    • 東京都立両国高校附属中学校 (187 m)
    • 東京法律専門学校 (268 m)
    • 東京IT会計専門学校 (268 m)
    • 専門学校日本スクールオブビジネス21 (270 m)
    • 学校法人立志舎 (283 m)
    • 専門学校日本動物21 (324 m)
    • 墨田区立竪川中学校 (329 m)
    • 墨田区立錦糸小学校 (376 m)
    • 墨田区立菊川小学校 (506 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 江東橋児童館 (55 m)
    • 本所警察署 江東橋交番 (106 m)
    • すみだ障害者就労支援総合センター (131 m)
    • アルカタワーズ錦糸町 アルカウエスト・AIGタワー (193 m)
    • ハローワーク墨田錦糸町庁舎 (209 m)
    • 高齢・障害・求職者雇用支援機構(独立行政法人)東京職業訓練支援センター (214 m)
    • 東京労働局 公共職業安定所ハローワーク 墨田 (214 m)
    • 東京労働局 労働基準監督署 向島 方面 (283 m)
    • 自動車事故対策機構(独立行政法人)東京主管支所 (283 m)
    • アルカタワーズ錦糸町 アルカセントラル (285 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問看護ステーションMARU (49 m)
    • 錦糸町スマイル歯科クリニック (123 m)
    • 訪問看護ステーションデューン足立墨田営業所 (229 m)
    • 錦糸町デンタルクリニック (231 m)
    • いなとみ歯科 (234 m)
    • 小笠原歯科医院 (238 m)
    • 市川クリニック (239 m)
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    • ライフ錦糸町歯科クリニック (262 m)
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    • あい・あい保育園錦糸町園 (121 m)
    • 江東橋保育園 (149 m)
    • すみだ子どもサロン (234 m)
    • すみだ子どもサロン (234 m)
    • マミーズエンジェル墨田みなみ保育園 (413 m)
    • わらべみどり保育園 (438 m)
    • 墨田区立江東橋保育園分園 (444 m)
    • こすもす保育園 (445 m)
    • すこやか錦糸保育園 (484 m)
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