センター南パークハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,980万 〜 6,270万円
5階、3LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 74万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,980万円 〜 6,270万円 | 5階, 3LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 71件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 15.5万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 5階, 3LDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.04
497人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央39-13
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「センター南駅」徒歩6分
- 築年月
- 2000年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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センター南パークハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | センターミナミパークハイツ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市都筑区 茅ケ崎中央39-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒224-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年2月 | 管理費 | 1㎡あたり108円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり327円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 14,500円〜16,500円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ニチメン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 石黒建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインのセンター南駅で徒歩6分、横浜市営グリーンラインも利用可能でアクセス良好です。センター北駅から徒歩15分、都筑ふれあいの丘駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート茅ヶ崎南 共同出張所(イーネットATM) (85 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 昭和大学横浜市北部病院出張所 無人ATM (157 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行都筑店 (176 m)
- ファミリーマート都筑茅ヶ崎東 共同出張所(イーネットATM) (276 m)
- 横浜銀行 港北ニュータウン南支店 (326 m)
- セブン銀行 横浜市営地下鉄 センター南駅 共同出張所 (330 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 横浜市営地下鉄センター南駅内出張所(ATM) (338 m)
- りそな銀行 港北ニュータウン支店 (338 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 港北TOKYU S.C.内出張所(ATM) (359 m)
- 三井住友銀行センター南支店 (379 m)
- 公園10件
- 都筑中央公園 (297 m)
- センター南広場 (357 m)
- 吾妻山公園 (568 m)
- 荏田東すいせん公園 (669 m)
- 荏田東たけのこ公園 (728 m)
- 荏田東まつば公園 (753 m)
- 中川なでしこ公園 (762 m)
- 茅ヶ崎城址公園 (780 m)
- 中川八幡山公園 (797 m)
- 茅ケ崎東なのはな公園 (800 m)
- コンビニ10件
- ナチュラルローソン 昭和大学横浜市北部病院店 (175 m)
- デイリーヤマザキ センター南駅店 (318 m)
- ファミリーマート はまりんセンター南駅店 (330 m)
- ローソン 都筑警察署前店 (349 m)
- セブンイレブン 港北東急店 (367 m)
- セブンイレブン 横浜中川8丁目店 (455 m)
- セブンイレブン 港北サウスウッド店 (463 m)
- ファミリーマート スリーウェル茅ヶ崎東店 (536 m)
- ローソン 都筑茅ケ崎中央店 (550 m)
- セブンイレブン 横浜荏田東4丁目店 (596 m)
- スーパー10件
- 食品館あおばセンター南駅前店 (207 m)
- ロピア港北東急SC店 (321 m)
- LOPIA(ロピア) 港北東急SC店 (340 m)
- SOTETSU ROSEN(そうてつローゼン) センター南駅前店 (374 m)
- グルメシティ港北みなも店 (508 m)
- 生活クラブ センター南デポー (515 m)
- daiei(ダイエー) 港北みなも店 (520 m)
- sanwa(三和) 港北店 (550 m)
- OK(オーケー) 港北中央 LuRaRaこうほく内店 (617 m)
- まいばすけっと センター南店 (626 m)
- 学校/教育施設10件
- ワオキッズセンター南園 (213 m)
- G-kidzアフタースクール (324 m)
- パレット保育園 港北東急店 (340 m)
- はなまるキッズセンター北教室 (383 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) センター南 (440 m)
- 運動・学習療育アップ・センター南 (539 m)
- つづきの丘小学校はまっ子ふれあいスクール (545 m)
- 横浜市立つづきの丘小学校 (551 m)
- フューチャーテーブル・センター南店 (645 m)
- 荏田東第一小学校放課後キッズクラブ (770 m)
- 公共施設/機関10件
- 都筑警察署 (182 m)
- 都筑区役所 都筑区福祉保健活動拠点 (249 m)
- 横浜市都筑図書館 (261 m)
- 横浜市都筑福祉保健センター (276 m)
- 横浜市都筑区役所 (284 m)
- 都筑消防署 (339 m)
- 都筑多文化・青少年交流プラザ ノースポートモール店 (862 m)
- 都筑区役所 都筑多文化・青少年交流プラザ・つづきMYプラザ (876 m)
- 都筑警察署 荏田東交番 (887 m)
- 子育て支援センター ポポラ ショッピングタウンあいたい店 (917 m)
- 病院/医療10件
- 越川記念よこはま腎クリニック (52 m)
- あおぞらクリニック (53 m)
- OkunoClinic. (82 m)
- ClinicaE.T. (85 m)
- クリニック医庵 センター南 (117 m)
- 昭和大学横浜市北部病院 (158 m)
- みなみテラス歯科 (201 m)
- MTクリニック (212 m)
- アイ眼科 (239 m)
- 楠の大樹介護保険センター (270 m)
- 幼稚園/保育園10件
- フレンドシップハウス (89 m)
- アスクセンター南保育園 (217 m)
- つくし保育園センター南 (312 m)
- ベビーステーションセンター南 (372 m)
- あおばチャイルド センター南園 (539 m)
- キッズデュオインターナショナル (594 m)
- キティインターナショナル幼稚舎・保育園 (650 m)
- ピッコリーノ保育園 (690 m)
- わおわおセンター北保育園 (730 m)
- ちびっこランドセンター北駅前園 (737 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
センター南パークハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
センター南パークハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,215万～6,855万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市都筑区の平均より41.8% 高い↑ 神奈川県の平均より74.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 5,980万 〜 6,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
センター南パークハイツの相場
- ㎡単価
- 74.5万円
- 坪単価
- 246.3万円
横浜市都筑区の相場
- ㎡単価
- 52.5万円
- 坪単価
- 173.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
センター南パークハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,010万〜6,310万円対前年同月比↑ | 5,980万〜6,270万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
センター南パークハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜6,490万円です。専有面積は約70㎡〜約92㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約80万円 (約265万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 5,790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約80万円 (約265万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 5,790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約80万円 (約265万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 5,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約83万円 (約275万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 5,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約83万円 (約275万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.2万円となっております。以前の期間と比較して-3.43％下落しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.1万円となっております。以前の期間と比較して＋35.18％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は261.9万円となっております。以前の期間と比較して＋26.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
センター南パークハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,636.7万円 | 43.8万円 |
| 3階〜4階 | 4,677.7万円 | 66.1万円 |
| 5階〜6階 | 4,906.2万円 | 58.1万円 |
| 7階〜8階 | 5,596.8万円 | 76.4万円 |
| 9階〜10階 | 5,665万円 | 68.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,385万円 | 62.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,468.3万円 | 71.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,751.3万円 | 56.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,690万円 | 61.6万円 |
| 東 | 5,271.1万円 | 68万円 |
| 西 | 4,040万円 | 48.9万円 |
センター南パークハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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センター南パークハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 15.8万 〜 19.4万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 15.5万円 | 2LDK | 75.08㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 1〜5 | - |
| 2019年5月 | 17.0万円 | 2LDK | 75.08㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
| 2019年4月 | 17.0万円 | 2LDK | 75.08㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 17.0万円 | 3LDK | 72.84㎡ | 34.0万円 | 34.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年1月 | 15.9万円 | 3LDK | 72.84㎡ | 31.8万円 | 31.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
センター南パークハイツの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.2万〜14.9万円 72.84㎡ / 東 | ||
| 2階 | 18.1万〜19.1万円 88.13㎡ / - | ||
| 3階 | 14.7万〜15.4万円 72.97㎡ / 西 | ||
| 4階 | 15.6万〜16.4万円 75.08㎡ / - | 14.3万〜15万円 70.61㎡ / 東 | |
| 5階 | 17万〜17.9万円 83.61㎡ / 東 | ||
| 6階 | 19.5万〜20.5万円 92.42㎡ / 南西 | 18.9万〜19.9万円 92.42㎡ / 西 | |
| 7階 | 14.5万〜15.3万円 70.61㎡ / 東 | 15.4万〜16.1万円 72.84㎡ / - | |
| 8階 | 15.1万〜15.8万円 72.84㎡ / 東 | 17.7万〜18.6万円 83.61㎡ / - | |
| 9階 | 15.1万〜15.9万円 72.84㎡ / 東 | ||
| 10階 | 17.5万〜18.4万円 83.61㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
