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ピアース東京インプレイス

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,520万円

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住所
東京都中央区新川2丁目17-15
交通
築年月
2004年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ピアース東京インプレイスの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

販売価格3,520万円

ピアース東京インプレイスの間取り

  • 階数:12階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:44.62㎡
  • 方位:北西

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ピアース東京インプレイスでは4件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

中銀八丁堀マンシオン

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八丁堀駅」徒歩2分

東京都中央区八丁堀4丁目13-14

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八丁堀駅」徒歩2分

東京都中央区八丁堀3丁目21-3

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日興パレス八重洲

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JR京葉線
八丁堀駅」徒歩2分

東京都中央区八丁堀2丁目29-5

1件 売出し中

ベルドゥムール東京八丁堀

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東京メトロ日比谷線
茅場町駅」徒歩5分

東京都中央区八丁堀2丁目29-16

2件 売出し中

ライオンズマンション八丁堀

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JR京葉線
八丁堀駅」徒歩1分

東京都中央区八丁堀4丁目14-1

1件 売出し中

クレストフォルム東京日本橋

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JR京葉線
八丁堀駅」徒歩3分

東京都中央区入船1丁目7

売出し中

ドルチェ銀座東壱番館

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JR京葉線
八丁堀駅」徒歩3分

東京都中央区入船1丁目7-8

売出し中

プレサンスロジェ八丁堀

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JR京葉線
八丁堀駅」徒歩2分

東京都中央区八丁堀4丁目12-8

売出し中

ピアース東京インプレイスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
266万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より0.4% 低い↓
東京都の平均より33.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
4,720万 〜 5,220万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 6629位
中央区
891棟中 447位
新川
64棟中 27位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ピアース東京インプレイスの相場

    ㎡単価
    80.5万円
    坪単価
    266.1万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.7万円
    坪単価
    267万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ピアース東京インプレイスの売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、61㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
4,730万〜5,230万円対前年同月比4,720万〜5,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ピアース東京インプレイスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で144件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(144件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月3,600万円11〜151LDK約44㎡ (約13坪)約81万円 (約270万円)北西-
2018年1月4,490万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約80万円 (約265万円)南東-
2017年12月3,600万円11〜151LDK約44㎡ (約13坪)約81万円 (約270万円)北西-
2017年12月4,490万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約80万円 (約265万円)南東-
2017年11月5,550万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約79万円 (約262万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK44.62㎡北西詳細はこちら
**階1LDK40.56㎡北西詳細はこちら

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ピアース東京インプレイスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,100円
坪単価
1万1,100 〜 1万3,600円

例えば…8階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
20.5万 〜 25.1万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月23.0万円2LDK63.25㎡23.0万円23.0万円1〜5南東
2017年4月20.9万円2LDK54.76㎡20.9万円20.9万円6〜10西
2017年3月20.9万円2LDK54.76㎡20.9万円20.9万円6〜10北西
2017年2月20.9万円2LDK54.76㎡20.9万円20.9万円6〜10北西
2017年1月20.9万円2LDK54.76㎡20.9万円20.9万円6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ピアース東京インプレイスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18万〜19.9万円
  • 2K〜2LDK平均23.2万〜25.7万円
  • 3K〜3LDK平均27.6万〜30.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階21.3万〜23.6万円
63.25㎡ / 南東
24.9万〜27.5万円
76.3㎡ / 東
2階18.8万〜20.8万円
54.76㎡ / -
21.3万〜23.5万円
61.83㎡ / -
26.3万〜29万円
76.3㎡ / -
3階19.5万〜21.6万円
56.4㎡ / -
24.5万〜27.1万円
70.87㎡ / -
26.4万〜29.2万円
76.3㎡ / -
4階19.6万〜21.7万円
56.4㎡ / -
20.4万〜22.6万円
61.83㎡ / 北東
26.7万〜29.5万円
76.3㎡ / 南西
5階19.8万〜21.9万円
56.4㎡ / 南東
20.5万〜22.7万円
61.83㎡ / 北西
26.7万〜29.5万円
76.3㎡ / -
6階19.9万〜22万円
56.4㎡ / 南東
25万〜27.7万円
70.87㎡ / 南東
26.8万〜29.6万円
76.3㎡ / -
7階19.9万〜22万円
56.4㎡ / -
25.2万〜27.8万円
70.87㎡ / 南東
27.1万〜29.9万円
76.3㎡ / 南東
8階20万〜22.1万円
56.4㎡ / -
22.1万〜24.5万円
62.35㎡ / -
27.1万〜29.9万円
76.3㎡ / -
9階20.2万〜22.3万円
56.4㎡ / 南東
18.6万〜20.5万円
54.76㎡ / 北西
27.2万〜30.1万円
76.3㎡ / -
10階18.9万〜20.8万円
52.62㎡ / -
22.3万〜24.7万円
62.35㎡ / -
27.4万〜30.2万円
76.3㎡ / -
11階16.1万〜17.8万円
44.62㎡ / -
27.8万〜30.7万円
77.08㎡ / -
29.8万〜32.9万円
82.15㎡ / 南東
12階16.1万〜17.8万円
44.62㎡ / -
30万〜33.1万円
77.08㎡ / 南東
29.8万〜32.9万円
82.15㎡ / -
13階14万〜15.5万円
40.56㎡ / 北東
23万〜25.4万円
63.25㎡ / -
30万〜33.2万円
82.15㎡ / 南東
14階14.8万〜16.4万円
40.56㎡ / -
23.1万〜25.6万円
63.25㎡ / -
28.2万〜31.2万円
77.08㎡ / -
15階14.2万〜15.7万円
40.56㎡ / 北西
23.2万〜25.7万円
63.25㎡ / -
30.2万〜33.4万円
82.15㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

スタッフコメント

オフィスエリアに隣接し、通勤時間にもゆとりを感じる好立地に建つ高級マンション「ピアース東京インプレイス」。都心からも近距離であり、東京駅や日本橋、銀座なども身近に使うことができる八丁堀エリアです。日比谷線や京葉線が通る八丁堀駅を最寄りとし、その他、茅場町駅も徒歩圏内で行くことができる快適な立地環境。都心への交通アクセスにも優れ、交通利便の高さを感じる環境ですよ。地上15階建て・総戸数80戸、ベージュと白のカラーを基調とした、上品で清潔感のあふれる外観デザイン。エントランスやロビーはシンプルでクールなスタイリッシュな印象があります。1LDKを中心とした間取りで、シングルのゆとりある生活にピッタリですね。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ピアース東京インプレイスの基本情報

東京都中央区新川2丁目に位置するマンションで、総戸数80戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の八丁堀駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ピアーストウキョウインプレイス管理会社モリモトクオリティ
住所東京都 中央区 新川2丁目17-15管理形態委託
郵便番号〒104-0033管理員日勤
築年月2004年2月管理費1㎡あたり229円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり143円
階建15階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社モリモトバイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドピアース

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新川リバー通り (116 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新川 (153 m)
    • ファミリーマート新川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (190 m)
    • 中央労働金庫 日本橋支店 (310 m)
    • みずほ銀行 新川支店 (336 m)
    • 中京銀行 東京支店 (347 m)
    • ポプラ茅場町 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
    • みずほ銀行 八丁堀出張所(ATM) (386 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 八丁堀 (400 m)
    • さわやか信用金庫 日本橋支店 (408 m)
  • 公園10件
    • 越前堀児童公園 (144 m)
    • 高橋南東児童遊園 (160 m)
    • 高橋北東児童遊園 (168 m)
    • 南高橋南西児童遊園 (270 m)
    • 桜川屋上公園 (290 m)
    • 新川公園 (358 m)
    • 新亀島橋南西児童遊園 (374 m)
    • 新亀島橋北西児童遊園 (374 m)
    • 鉄砲洲児童公園 (407 m)
    • 霊岸橋児童遊園 (465 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 中央区新川2丁目店 (39 m)
    • ローソンH新川二丁目店 (41 m)
    • ナチュラルローソン新川二丁目店 (66 m)
    • 生活彩家 新川ダイヤビル店 (166 m)
    • ファミリーマート新川中央大橋店 (174 m)
    • ファミリーマート新川二丁目店 (191 m)
    • リーベンハウス 住友ツインビル店 (237 m)
    • ミニストップ新川1丁目店 (265 m)
    • 株式会社エムエスツー (299 m)
    • ポプラ 茅場町店 (309 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 新川2丁目店 (176 m)
    • マルエツプチ新川一丁目店 (249 m)
    • まいばすけっと 新川2丁目店 (302 m)
    • miniピアゴ八丁堀1丁目店 (388 m)
    • マルエツプチ 八丁堀店 (532 m)
    • miniピアゴ 入船1丁目店 (546 m)
    • リンコス リバーシティ店 (620 m)
    • miniピアゴ入船3丁目店 (706 m)
    • マルエツ 佃店 (740 m)
    • まいばすけっと 新富町駅前店 (763 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 明正小学校(仮校舎) (113 m)
    • 新川児童館 (199 m)
    • 専門学校東京医療学院 (257 m)
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    • 東京医療福祉専門学校 (474 m)
    • 株式会社グレースインターナショナル (581 m)
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    • 佃児童館 (713 m)
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    • 新川二丁目霊一町会 (305 m)
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    • 湊交番 (326 m)
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    • 中央区立 八丁堀保育園 (582 m)
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    • 日本橋保育園 (663 m)
    • コビープリスクールはこざき (670 m)
    • 小鳩保育園永代 (709 m)
    • 中央区立 阪本幼稚園 (719 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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