トースト港北ニュータウン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,470万 〜 5,750万円
3階、3LDK、約92㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,470万円 〜 5,750万円 | 3階, 3LDK, 約92㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2023年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 11.2万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 3階, 3LDK, 約92㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.94
501人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目1-56
- 交通
- 横浜市営グリーンライン「北山田駅」徒歩3分
- 築年月
- 1999年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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トースト港北ニュータウンの基本情報
建物・設備
| 名称 | トーストコウホクニュータウン | 管理会社 | ユニオンシティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市都筑区 北山田1丁目1-56 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒224-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年7月 | 管理費 | 1㎡あたり159円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | サミュエル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西武建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの北山田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東山田駅から徒歩21分、センター北駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 横浜銀行北山田支店 (153 m)
- JA横浜北山田支店 (216 m)
- セブン銀行 ヨークマート 港北店 共同出張所 (694 m)
- ミニストップ北山田駅前 共同出張所(イーネットATM) (846 m)
- 公園10件
- 山田富士公園 (299 m)
- 北山田しゃぼんだま公園 (311 m)
- 神無公園 (397 m)
- 港北ニュータウン緑道1号 (447 m)
- 北山田かげふみ公園 (500 m)
- 北山田かくれんぼ公園 (501 m)
- 滝ケ谷公園 (502 m)
- 北山田ながれぼし公園 (525 m)
- 北山田じゃんけん公園 (543 m)
- 南山田ひなたぼっこ公園 (570 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 都筑北山田店 (116 m)
- ミニストップ 北山田駅前店 (136 m)
- セブンイレブン 横浜北山田1丁目店 (245 m)
- ファミリーマート 北山田1丁目店 (292 m)
- ローソン 都筑南山田二丁目店 (788 m)
- セブンイレブン 横浜すみれが丘店 (952 m)
- ファミリーマート 南山田三丁目店 (990 m)
- スーパー4件
- BIG YOSUN(ビッグヨーサン) 横浜都築店 (96 m)
- OK(オーケー) 北山田店 (446 m)
- ヨークマート港北店 (697 m)
- ヨークマート 港北店 (703 m)
- 学校/教育施設10件
- ハッピーテラス北山田教室 (229 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 港北ニュータウン (275 m)
- 横浜市立南山田小学校 (522 m)
- 東山田小学校はまっ子ふれあいスクール (523 m)
- ベイキッズ南山田学童クラブ (526 m)
- 南山田小学校はまっ子ふれあいスクール (532 m)
- 横浜市立東山田小学校 (572 m)
- 横浜市立北山田小学校 (572 m)
- 私立サレジオ学院高校 (579 m)
- 北山田小学校放課後キッズクラブ (620 m)
- 公共施設/機関4件
- 都筑消防署北山田消防出張所 (35 m)
- 都筑警察署 北山田駅前交番 (176 m)
- 都筑区役所 北山田小学校コミュニティハウス (629 m)
- 川崎市役所 こども未来局 有馬小学校わくわくプラザ (684 m)
- 病院/医療10件
- とよだ歯科医院 (76 m)
- 松浦内科 (76 m)
- 北山田耳鼻咽喉科 (149 m)
- 徳永整形外科 (149 m)
- Birth&Ladies’Clinic Sola (149 m)
- 北山田グリーンデンタルクリニック (149 m)
- たちはら眼科クリニック (151 m)
- 宮崎内科クリニック (151 m)
- よこはま鍼灸マッサージ院整骨院北山田院 (157 m)
- もりた歯科クリニック (160 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 第二しらとり台保育園 (258 m)
- 認定こども園やまゆりキッズ横浜みずほ幼稚園 (396 m)
- やまゆりキッズほの穂 (397 m)
- 滝ヶ谷保育園 (470 m)
- キッズプラザアスク北山田園 (545 m)
- アスク北山田保育園 (545 m)
- ピッコリーノ学園 (550 m)
- ナーサリーつづき (565 m)
- 横浜黎明幼稚園 (626 m)
- 有馬保育園 (818 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トースト港北ニュータウンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トースト港北ニュータウンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,691万～6,319万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市都筑区の平均より19.1% 高い↑ 神奈川県の平均より46.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合 5,470万 〜 5,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
トースト港北ニュータウンの相場
- ㎡単価
- 62.5万円
- 坪単価
- 206.8万円
横浜市都筑区の相場
- ㎡単価
- 52.5万円
- 坪単価
- 173.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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トースト港北ニュータウンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,480万〜5,750万円対前年同月比↓ | 5,470万〜5,750万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トースト港北ニュータウンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,920万〜6,880万円です。専有面積は約59㎡〜約101㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 6,250万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約102㎡ (約31坪) | 約61万円 (約202万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 6,250万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約102㎡ (約31坪) | 約61万円 (約202万円) | 東 | - |
| 2023年8月 | 6,250万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約102㎡ (約31坪) | 約61万円 (約202万円) | 東 | - |
| 2023年7月 | 6,250万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約102㎡ (約31坪) | 約61万円 (約202万円) | 東 | - |
| 2023年7月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約102㎡ (約31坪) | 約63万円 (約210万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.9万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.4万円となっております。以前の期間と比較して＋7.68％上昇しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167万円となっております。以前の期間と比較して＋13.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.9万円となっております。以前の期間と比較して＋26.89％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トースト港北ニュータウンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,207.9万円 | 59.5万円 |
| 3階 | 3,266.4万円 | 48.4万円 |
| 4階 | 3,160万円 | 44.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,064.7万円 | 50.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,158.3万円 | 44.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,220万円 | 61.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,250万円 | 61.6万円 |
| 東 | 6,068.7万円 | 60.5万円 |
| 西 | 3,090.7万円 | 47.8万円 |
| 北/北東/北西 | 5,984.3万円 | 61.5万円 |
トースト港北ニュータウンの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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トースト港北ニュータウンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合 15.3万 〜 18.7万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 11.2万円 | 1LDK | 59.67㎡ | 22.4万円 | 11.2万円 | 1〜5 | - |
| 2015年5月 | 19.0万円 | 3LDK | 92.15㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2015年3月 | 20.0万円 | 3LDK | 92.15㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トースト港北ニュータウンの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.7万〜16.5万円 92.15㎡ / 東 | ||
| 2階 | 10.7万〜11.2万円 59.67㎡ / - | 18.5万〜19.4万円 101.47㎡ / 東 | |
| 3階 | 10.7万〜11.3万円 59.67㎡ / - | 12.4万〜13万円 70.5㎡ / 西 | 18.6万〜19.5万円 101.47㎡ / 東 |
| 4階 | 12.4万〜13万円 72.1㎡ / 北西 | ||
| 5階 | |||
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
