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グリーンプラザ錦糸町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,670万 〜 4,910万円
6階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価78万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,670万円 〜 4,910万円6階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴472024年03月04日更新
家賃相場13.8万円
表面利回り3.2% 〜 3.96階, 3LDK, 約60㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

2195人このエリアに興味を持っています

住所
東京都墨田区江東橋2丁目5-1
交通
  • JR総武本線「錦糸町駅」徒歩6分
築年月
1997年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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グリーンプラザ錦糸町の基本情報

グリーンプラザ錦糸町は、ニチモによって1997年03月に竣工された総戸数36戸の12階建マンションです。施工は大豊建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約60㎡、間取りが1SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,410万~4,725万円、参考相場単価は78万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンプラザキンシチョウ管理会社ニチモ関東建物管理
住所東京都 墨田区 江東橋2丁目5-1管理形態委託
郵便番号〒130-0022管理員-
築年月1997年3月管理費1㎡あたり202円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり186円
階建12階建間取り1SLDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ニチモバイク置き場-
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都墨田区江東橋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の錦糸町駅で徒歩6分、JR総武線各停、東京メトロ半蔵門線も利用可能でアクセス良好です。住吉駅から徒歩9分、菊川駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • りそな銀行 錦糸町支店 (152 m)
    • 千葉銀行 錦糸町支店 (152 m)
    • セブン銀行 丸井錦糸町店 共同出張所 (213 m)
    • 日本政策金融公庫 江東支店国民生活事業 (247 m)
    • 横浜銀行錦糸町支店 (247 m)
    • あすか信用組合錦糸町支店 (252 m)
    • スリーエフ江東猿江 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
    • 三菱UFJ銀行錦糸町支店 (301 m)
    • みずほ銀行 錦糸町支店 (378 m)
    • セゾンATM アルカキット錦糸町店 (396 m)
  • 公園10件
    • 江東橋公園 (48 m)
    • さざんか児童遊園 (273 m)
    • きくはな児童遊園 (336 m)
    • 錦糸堀公園 (391 m)
    • 竪川第一公園 (443 m)
    • 菊川公園 (472 m)
    • 都立猿江恩賜公園北側入口 (509 m)
    • 竪川親水公園 (513 m)
    • ささのは児童遊園 (621 m)
    • 菊川橋児童遊園 (634 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 江東橋二丁目店 (79 m)
    • ミニストップ 江東橋店 (86 m)
    • セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店 (125 m)
    • ファミリーマート 錦糸町ウインズ前店 (161 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) ミニ 錦糸町4号店 (170 m)
    • セブンイレブン 江東毛利店 (211 m)
    • セブンイレブン 錦糸町駅南口店 (222 m)
    • ローソン 江東橋三丁目店 (260 m)
    • ファミリーマート 江東橋三丁目店 (263 m)
    • ファミリーマート 江東橋一丁目店 (264 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 錦糸町駅前店 (171 m)
    • ジャパンミート生鮮館錦糸町店 (187 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘錦糸町店 (333 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅西店 (335 m)
    • まいばすけっと 住吉駅北店 (339 m)
    • 成城石井錦糸町テルミナ2店 (385 m)
    • ライフ アルカキット錦糸町店 (395 m)
    • 西友 錦糸町店 (439 m)
    • Tマート錦糸町店 (455 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅北店 (489 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ママズスマイル 錦糸町店 (166 m)
    • 東京環境工科専門学校 (185 m)
    • 東京都立両国高校附属中学校 (197 m)
    • 東京都立両国高校 (201 m)
    • 江東区立深川第七中学校 (341 m)
    • 日本スクールオブビジネス21 (396 m)
    • 東京法律専門学校 (396 m)
    • 東京IT会計専門学校 (397 m)
    • 学校法人立志舎 (398 m)
    • 江東区立毛利小学校 (459 m)
  • 公共施設/機関10件
    • すみだリサイクルセンター (139 m)
    • 江東橋集会所 (183 m)
    • すみだ産業会館 (191 m)
    • ハローワーク墨田錦糸町庁舎 (280 m)
    • 高齢・障害・求職者雇用支援機構(独立行政法人)東京職業訓練支援センター (288 m)
    • 江東橋児童館 (320 m)
    • 本所警察署 錦糸町駅南口交番 (339 m)
    • 本所警察署 江東橋交番 (350 m)
    • ピアワーク・オアシス (353 m)
    • 毛利地区集会所 (372 m)
  • 病院/医療10件
    • 道永医院 (137 m)
    • プロ矯正歯科 (159 m)
    • 小笠原歯科医院 (206 m)
    • こむケア (209 m)
    • 比賀クリニック (222 m)
    • 市川クリニック (224 m)
    • 日伸駅前クリニック人工腎透析室 (229 m)
    • 日伸駅前クリニック (230 m)
    • 錦糸町スマイル歯科クリニック (253 m)
    • 錦糸町アイクリニック (264 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • リトルフィートきんしちょうえん (265 m)
    • テンダーラビング保育園 住吉 (406 m)
    • まなべ幼稚園 (423 m)
    • あい・あい保育園錦糸町園 (468 m)
    • 江東橋保育園 (479 m)
    • 保育所ちびっこランド錦糸町園 (509 m)
    • 墨田区立菊川幼稚園 (510 m)
    • 菊川保育園 (527 m)
    • 毛利保育園 (531 m)
    • すこやか錦糸保育園 (564 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンプラザ錦糸町の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンプラザ錦糸町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,410万~4,725万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
78万円
坪単価
260万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より5.1% 高い↑
東京都の平均より3.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
4,670万 〜 4,910万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 15121位
墨田区
1195棟中 543位
江東橋
63棟中 31位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • グリーンプラザ錦糸町の相場

    ㎡単価
    78.7万円
    坪単価
    260.3万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グリーンプラザ錦糸町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,660万〜4,890万円対前年同月比4,670万〜4,910万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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グリーンプラザ錦糸町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,150万〜5,680万円です。専有面積は約56㎡〜約60㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月5,280万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約88万円 (約290万円)南西
2024年2月5,280万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約88万円 (約290万円)南西
2024年2月4,980万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約83万円 (約274万円)西-
2024年1月4,980万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約83万円 (約274万円)西-
2024年1月5,280万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約88万円 (約290万円)南西

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散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グリーンプラザ錦糸町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年8月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,400円
物件の参考家賃6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.2万円 (表面利回り:3.2% 〜 3.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.1万〜13.8万円
  • 2K〜2LDK平均 13.3万〜14万円
  • 3K〜3LDK平均 13.1万〜13.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月13.8万円3LDK56.25㎡27.6万円13.8万円1〜5
2016年6月13.8万円3LDK56.25㎡27.6万円13.8万円1〜5
2016年5月13.8万円3LDK56.25㎡27.6万円13.8万円1〜5
2016年4月13.8万円3LDK56.25㎡27.6万円13.8万円1〜5
2016年3月13.8万円3LDK56.25㎡27.6万円13.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンプラザ錦糸町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.9万〜13.5万円
56.25㎡ / 南
3階13.1万〜13.8万円
60.0㎡ / 西
13.1万〜13.7万円
58.2㎡ / -
12.7万〜13.4万円
58.2㎡ / 西
4階13.5万〜14.2万円
60.0㎡ / -
13.6万〜14.3万円
60.0㎡ / 南西
5階12.4万〜13.1万円
56.26㎡ / 西
6階13.3万〜13.9万円
58.2㎡ / -
7階13.3万〜14万円
58.2㎡ / -
8階13万〜13.6万円
56.26㎡ / -
9階13.1万〜13.8万円
58.2㎡ / 西
10階13.6万〜14.3万円
60.0㎡ / 西
11階12.8万〜13.5万円
56.26㎡ / 西
12階

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