ネオハイツ中川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,200万 〜 3,360万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,200万円 〜 3,360万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 161件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78
327人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市都筑区牛久保3丁目11-18
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「中川駅」徒歩12分
- 築年月
- 1996年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ネオハイツ中川の基本情報
建物・設備
| 名称 | ネオハイツナカガワ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市都筑区 牛久保3丁目11-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒224-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年9月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり256円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,500円〜13,500円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和団地 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 不動建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市都筑区牛久保3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの中川駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。鷺沼駅から徒歩22分、北山田駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- スリーエフ都筑センター北 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
- ファミリーマート牛久保東一丁目 共同出張所(イーネットATM) (635 m)
- サンクス中川駅前 共同出張所(イーネットATM) (865 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎鷺沼店内出張所(ATM) (879 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行宮前店 (936 m)
- セブン銀行 ヨークマート 港北店 共同出張所 (959 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新石川246店内出張所(ATM) (977 m)
- 公園10件
- 牛久保のぞみがおか公園 (108 m)
- すみれが丘第五公園 (133 m)
- すみれが丘第四公園 (223 m)
- すみれが丘第三公園 (369 m)
- 牛久保西ひかりがおか公園 (412 m)
- すみれが丘第二公園 (431 m)
- 有馬ふるさと公園 (539 m)
- 牛久保あやめ公園 (570 m)
- 烏山公園 (722 m)
- あゆみが丘公園 (767 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 川崎有馬7丁目店 (330 m)
- ファミリーマート サンズすみれが丘南店 (343 m)
- ファミリーマート 中川駅前店 (626 m)
- ローソン 川崎有馬九丁目店 (726 m)
- セブンイレブン 川崎有馬6丁目店 (742 m)
- ファミリーマート 川崎鷺沼店 (875 m)
- セブンイレブン 横浜すみれが丘店 (908 m)
- セブンイレブン 横浜新石川店 (924 m)
- ファミリーマート 新石川246店 (977 m)
- スーパー6件
- マルエツ 港北ニュータウン中川駅前店 (541 m)
- まいばすけっと 中川駅北店 (572 m)
- まいばすけっと 中川駅店 (647 m)
- ライフ 有馬五丁目店 (807 m)
- ヨークマート 港北店 (951 m)
- ヨークマート港北店 (956 m)
- 学校/教育施設10件
- 川崎市立有馬中学校 (472 m)
- 川崎市立西有馬小学校 (492 m)
- どろんここぶた (535 m)
- 横浜市立すみれが丘小学校 (551 m)
- すみれが丘小学校放課後キッズクラブ (558 m)
- 学童保育フューチャーテーブル中川店 (676 m)
- 東京都市大学横浜キャンパス (680 m)
- たまプラーザ看護学校 (815 m)
- 中川西小学校放課後キッズクラブ (943 m)
- 横浜市立中川西小学校 (958 m)
- 公共施設/機関4件
- 川崎市役所 こども未来局 西有馬小学校わくわくプラザ (520 m)
- 都筑警察署 中川駅前交番 (614 m)
- 東京都市大学横浜キャンパス図書館 (627 m)
- 宮前警察署 有馬交番 (704 m)
- 病院/医療10件
- 樹楽 横浜すみれが丘 (212 m)
- Kデンタルクリニック (305 m)
- すみれが丘そよかぜクリニック (331 m)
- 特別養護老人ホームハピネス都筑 (332 m)
- ケアステーションつばめ (502 m)
- コープケアサポートセンター都筑 (521 m)
- ムラマツデンタルクリニック (545 m)
- つづき胃腸科クリニック (545 m)
- 竹虎接骨院 (551 m)
- 百瀬歯科医院 (552 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みどり野幼稚園 (283 m)
- 中川こども園 (583 m)
- エンジェルプラネット・インターナショナルプレスクール (623 m)
- エンジェルプラネット トドラー中川園 (623 m)
- 社会福祉法人小桜会中川小桜愛児園 (640 m)
- ベビーホームメロディ 中川園 (727 m)
- 有馬の杜コスモス保育園 (772 m)
- エンジェルプラネット (774 m)
- パレット保育園牛久保西 (797 m)
- 横浜市中川西保育園 (847 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ネオハイツ中川の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ネオハイツ中川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,237万～4,901万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市都筑区の平均より14.4% 低い↓ 神奈川県の平均より5.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 3,200万 〜 3,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ネオハイツ中川の相場
- ㎡単価
- 44.9万円
- 坪単価
- 148.6万円
横浜市都筑区の相場
- ㎡単価
- 52.5万円
- 坪単価
- 173.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ネオハイツ中川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,190万〜3,350万円対前年同月比↑ | 3,200万〜3,360万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ネオハイツ中川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,690万〜4,990万円です。専有面積は約72㎡〜約109㎡です。全部で161件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約55万円 (約183万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 3,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約55万円 (約183万円) | 南西 | 済 |
| 2023年9月 | 4,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約56万円 (約188万円) | 南西 | 済 |
| 2023年9月 | 4,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約58万円 (約192万円) | 南西 | 済 |
| 2023年8月 | 4,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約58万円 (約192万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で161件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.7万円となっております。以前の期間と比較して＋16.9％上昇しています。
2016年〜2020年では、130件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.1万円となっております。以前の期間と比較して＋0.26％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.4万円となっております。以前の期間と比較して＋27.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ネオハイツ中川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,913.6万円 | 40.4万円 |
| 2階 | 3,921.4万円 | 54.3万円 |
| 3階 | 3,293万円 | 45.6万円 |
| 4階 | 3,302万円 | 45.4万円 |
| 5階 | 4,219.5万円 | 40.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,980万円 | 40.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,685.3万円 | 44.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,559.9万円 | 41.7万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 3,635万円 | 33.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,735.8万円 | 44.6万円 |
| 西 | 3,480万円 | 48.2万円 |
ネオハイツ中川の売却のご相談
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ネオハイツ中川の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ネオハイツ中川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| バージュアル横濱港北 | 2024年4月 | 6.5万円 | 1K | - | 6.5万円 |
| マイキャッスル港北中川2 | 2024年2月 | 8.2万円 | 1K | 8.2万円 | 8.2万円 |
| クリオ港北中川 | 2020年9月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| オーベル港北中川 | 2020年5月 | 18.5万円 | 3LDK | 37.0万円 | 18.5万円 |
| 鷺沼すみれが丘パークホームズ | 2014年11月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道ケーブル
