パークホームズセンター北ブランプレミア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,560万 〜 5,840万円
5階、2LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 80万円/㎡ 〜 88万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,560万円 〜 5,840万円 | 5階, 2LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2022年12月06日更新 |
| 家賃相場 | 16万 〜 23.5万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.2％ | 5階, 2LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.09
483人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目19-19
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「センター北駅」徒歩6分
- 築年月
- 2008年12月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークホームズセンター北ブランプレミアの基本情報
建物・設備
| 名称 | パークホームズセンターキタブランプレミア | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市都筑区 中川中央1丁目19-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒224-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年12月 | 管理費 | 1㎡あたり195円 |
| 総戸数 | 80戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井住友建設、新日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインのセンター北駅で徒歩6分、横浜市営グリーンラインも利用可能でアクセス良好です。センター南駅から徒歩11分、中川駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 都筑警察署 (927 m)
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- 港北メディカルクリニック (158 m)
- アクアポート歯科 (216 m)
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- アクアポート歯科 (220 m)
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- センター北歯科クリニック (327 m)
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- キッズフォレ アカデミー (7 m)
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- ピッコリーノ保育園 (145 m)
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- わおわおセンター北保育園 (245 m)
- 私立保育園スマイルキッズ センター北園 (352 m)
- ベビーステーションセンター南 (455 m)
- キッズフォレセンター北 (456 m)
- つくし保育園センター南 (590 m)
- アスクセンター南保育園 (684 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークホームズセンター北ブランプレミアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークホームズセンター北ブランプレミアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,604万～7,562万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市都筑区の平均より52.4% 高い↑ 神奈川県の平均より87.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 5,560万 〜 5,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークホームズセンター北ブランプレミアの相場
- ㎡単価
- 80万円
- 坪単価
- 264.6万円
横浜市都筑区の相場
- ㎡単価
- 52.5万円
- 坪単価
- 173.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークホームズセンター北ブランプレミアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,560万〜5,830万円対前年同月比↓ | 5,560万〜5,840万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークホームズセンター北ブランプレミアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,180万〜6,776万円です。専有面積は約70㎡〜約85㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 6,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約91万円 (約301万円) | 南西 | - |
| 2022年4月 | 6,220万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約88万円 (約293万円) | 南東 | - |
| 2022年3月 | 6,220万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約88万円 (約293万円) | 南東 | - |
| 2022年2月 | 6,220万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約88万円 (約293万円) | 南東 | - |
| 2022年1月 | 6,220万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約88万円 (約293万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221.3万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233.7万円となっております。以前の期間と比較して＋5.57％上昇しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は260.9万円となっております。以前の期間と比較して＋11.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は283.9万円となっております。以前の期間と比較して＋8.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークホームズセンター北ブランプレミアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 5,709.7万円 | 74.2万円 |
| 5階〜6階 | 5,708.2万円 | 78.6万円 |
| 7階〜8階 | 5,645.3万円 | 76万円 |
| 9階〜10階 | 5,777.8万円 | 81.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,896.5万円 | 83.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,624.3万円 | 76.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,223.3万円 | 77.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,625.9万円 | 76.7万円 |
| 北/北東/北西 | 5,830万円 | 71.6万円 |
パークホームズセンター北ブランプレミアの売却のご相談
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パークホームズセンター北ブランプレミアの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,400 〜 1万1,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 19.9万 〜 24.3万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 20.0万円 | 3LDK | 70.15㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2023年4月 | 23.5万円 | 3LDK | 70.15㎡ | 47.0万円 | 23.5万円 | 6〜10 | 東 |
| 2023年3月 | 23.5万円 | 3LDK | 70.15㎡ | 47.0万円 | 23.5万円 | 6〜10 | 東 |
| 2019年6月 | 16.0万円 | 2LDK | 56.25㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年4月 | 21.0万円 | 3LDK | 70.15㎡ | 42.0万円 | 21.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークホームズセンター北ブランプレミアの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 16.9万〜17.7万円 56.25㎡ / 東 | 24.3万〜25.5万円 78.4㎡ / 南西 | |
| 4階 | 23.9万〜25.1万円 77.54㎡ / 北西 | 24.4万〜25.6万円 78.4㎡ / 南西 | |
| 5階 | 23.3万〜24.4万円 73.03㎡ / 南 | ||
| 6階 | 22万〜23.1万円 70.15㎡ / 南東 | 25.1万〜26.3万円 80.19㎡ / - | |
| 7階 | 27.1万〜28.4万円 80.19㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 23.8万〜25万円 75.03㎡ / 南西 | ||
| 9階 | 22.4万〜23.5万円 70.18㎡ / 南西 | ||
| 10階 | 22.4万〜23.5万円 70.15㎡ / - | 21.8万〜22.9万円 70.15㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急多摩線
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
