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ザグランアルト錦糸町

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,690万 〜 5,190万円
11階、2LDK、約56㎡の場合

住所
東京都墨田区江東橋2丁目19-14
交通
築年月
2012年12月
階建
21階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザグランアルト錦糸町の販売中の中古物件

ザグランアルト錦糸町では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

メインステージ錦糸町駅前2

メインステージ錦糸町駅前2

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋2丁目16-3
  • 2件 売出し中

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カッシア錦糸町レジデンス

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋2丁目12-8
  • 4件 売出し中

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キャッスルマンション錦糸町

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区江東橋4丁目19-2
  • 売出し中

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エクセレントシティ錦糸町

  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋4丁目31-10
  • 2件 売出し中

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錦糸町ハイタウン

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区江東橋4丁目21-6
  • 9件 売出し中

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パークタワー錦糸町

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋2丁目9-5
  • 3件 売出し中

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エスカイア錦糸町プラザ

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋2丁目6-14
  • 1件 売出し中

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錦糸町ダイヤモンドパレス

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋1丁目12-1
  • 売出し中

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ドルミ錦糸町大興ビル

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋3丁目2-2
  • 2件 売出し中

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錦糸町マンション

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋3丁目3-2
  • 売出し中

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シティポート錦糸町

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋1丁目7-19
  • 1件 売出し中

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ライオンズ錦糸町レジデンス

ライオンズ錦糸町レジデンス

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区錦糸1丁目13-1
  • 売出し中

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ザグランアルト錦糸町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
83万円
坪単価
277万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より39.5% 高い↑
墨田区の平均より39.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、11階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
4,690万 〜 5,190万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 5445位
墨田区
1064棟中 103位
江東橋
55棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ザグランアルト錦糸町の相場

    ㎡単価
    83.8万円
    坪単価
    277.1万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ザグランアルト錦糸町の売買参考価格と将来の予想価格

11階、2LDK、56㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,700万〜5,190万円対前年同月比4,690万〜5,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザグランアルト錦糸町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月6,390万円21〜253LDK約66㎡ (約20坪)約96万円 (約320万円)-
2017年10月6,390万円21〜253LDK約66㎡ (約20坪)約96万円 (約320万円)-
2017年9月6,390万円21〜253LDK約66㎡ (約20坪)約96万円 (約320万円)-
2017年6月5,190万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約92万円 (約306万円)-
2017年6月6,780万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約96万円 (約320万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ザグランアルト錦糸町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万300 〜 1万2,600円

例えば…11階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
17.5万 〜 21.4万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月23.7万円3LDK70.01㎡47.4万円23.7万円1〜5-
2017年1月23.7万円3LDK70.01㎡47.4万円23.7万円1〜5-
2016年12月23.7万円3LDK70.01㎡47.4万円23.7万円1〜5-
2016年11月21.0万円2LDK56.31㎡21.0万円21.0万円11〜15-
2016年11月23.7万円3LDK70.01㎡47.4万円23.7万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザグランアルト錦糸町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.9万〜20.9万円
  • 2K〜2LDK平均19.5万〜21.5万円
  • 3K〜3LDK平均23.9万〜26.5万円
  • 4K〜4LDK平均29.1万〜32.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階18.5万〜20.4万円
56.31㎡ / 南
23万〜25.4万円
70.01㎡ / 南
3階18.6万〜20.5万円
56.31㎡ / 南
23.3万〜25.8万円
70.81㎡ / 南
4階18.2万〜20.1万円
56.31㎡ / -
22.6万〜25万円
70.01㎡ / -
5階18.7万〜20.7万円
56.31㎡ / 南
23.6万〜26.1万円
70.81㎡ / 南
6階19万〜21万円
56.66㎡ / 南
23.7万〜26.2万円
70.81㎡ / 南
7階18.9万〜20.9万円
56.31㎡ / 南
18.5万〜20.4万円
56.31㎡ / -
23.8万〜26.3万円
70.81㎡ / 南
8階18.6万〜20.5万円
56.31㎡ / -
23.9万〜26.5万円
70.81㎡ / 南
9階19.3万〜21.3万円
56.72㎡ / 南
22.6万〜24.9万円
66.42㎡ / 南
10階19.2万〜21.2万円
56.31㎡ / 南
23.9万〜26.4万円
70.01㎡ / 南
11階19.3万〜21.3万円
56.31㎡ / 南
22.8万〜25.2万円
66.46㎡ / 南
12階19.4万〜21.4万円
56.31㎡ / 南
24.1万〜26.7万円
70.01㎡ / 南
13階19.5万〜21.5万円
56.31㎡ / 南
24.2万〜26.8万円
70.01㎡ / 南
14階19.6万〜21.6万円
56.31㎡ / 南
24.4万〜26.9万円
70.01㎡ / 南
15階19.7万〜21.7万円
56.31㎡ / 南
24.5万〜27.1万円
70.01㎡ / 南
16階22.8万〜25.2万円
66.46㎡ / -
24.6万〜27.2万円
70.12㎡ / 南
17階19.9万〜22万円
56.31㎡ / 南
24.7万〜27.3万円
70.12㎡ / 南
18階20万〜22.1万円
56.31㎡ / 南
24.9万〜27.5万円
70.12㎡ / 南
19階20万〜22.2万円
56.31㎡ / 南
25万〜27.6万円
70.12㎡ / 南
28.9万〜32万円
81.18㎡ / 南
20階20.1万〜22.3万円
56.31㎡ / 南
25.1万〜27.7万円
70.12㎡ / 南
29.1万〜32.1万円
81.18㎡ / 南
21階20.2万〜22.4万円
56.31㎡ / 南
23.9万〜26.4万円
66.46㎡ / 南
29.2万〜32.3万円
81.18㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

ザグランアルト錦糸町の基本情報

『ザグランアルト錦糸町』全住戸南向きの明るい採光をふんだんに取り入れた、総戸数279戸、地上21階建ての大規模マンションです。大規模ながらも密集感のない、開放感溢れる造りをコンセプトを採用。JR総武線「錦糸町駅」徒歩4分!徒歩約10分圏内には3カ所の公園があり、住まう人の交流やゲストとの語らいの場になっています。

建物・設備

名称ザグランアルトキンシチョウ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 墨田区 江東橋2丁目19-14管理形態委託
郵便番号〒130-0022管理員巡回
築年月2012年12月管理費1㎡あたり167円
総戸数279戸修繕積立金1㎡あたり82円
階建21階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート江東橋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (34 m)
    • あすか信用組合錦糸町支店 (50 m)
    • ファミリーマートアルカセントラルビル 共同出張所(イーネットATM) (149 m)
    • 千葉銀行 錦糸町支店 (149 m)
    • ファミリーマートアルカウエストビル 共同出張所(イーネットATM) (157 m)
    • りそな銀行 錦糸町支店 (190 m)
    • ゆうちょ銀行本店アルカキット錦糸町内出張所 (196 m)
    • ファミリーマート錦糸町ウインズ前 共同出張所(イーネットATM) (205 m)
    • サンクス墨田江東橋四丁目店出張所(ATM) (230 m)
    • ファミリーマート鈴木錦糸町 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
  • 公園10件
    • 江東橋公園 (277 m)
    • ささのは児童遊園 (332 m)
    • さざんか児童遊園 (380 m)
    • きくはな児童遊園 (410 m)
    • 大横川親水公園 (506 m)
    • 錦糸堀公園 (540 m)
    • つくし児童遊園 (560 m)
    • 法恩寺橋児童遊園 (577 m)
    • どんぐり児童遊園 (577 m)
    • 錦糸公園 (594 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 江東橋一丁目店 (32 m)
    • ファミリーマート アルカウエストビル店 (152 m)
    • ファミリーマート アルカセントラルビル店 (163 m)
    • ローソン 錦糸一丁目店 (187 m)
    • セブンイレブン 墨田錦糸1丁目店 (188 m)
    • ローソン スーパーホテル錦糸町店 (197 m)
    • ファミリーマート 錦糸町ウインズ前店 (204 m)
    • セブンイレブン 錦糸町駅南口店 (205 m)
    • ローソン 江東橋三丁目店 (209 m)
    • ファミリーマート 鈴木錦糸町店 (242 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 錦糸町駅西店 (122 m)
    • ライフ 錦糸町駅前店 (197 m)
    • Tマート錦糸町店 (201 m)
    • アジアヤオショウ (229 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅前店 (254 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘錦糸町店 (287 m)
    • こだわりや 錦糸町店 (328 m)
    • 西友 リヴィン錦糸町店 (434 m)
    • miniピアゴ亀沢4丁目店 (468 m)
    • マルエツ 錦糸町店 (476 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京IT会計専門学校 (137 m)
    • 東京法律専門学校 (137 m)
    • 専門学校日本スクールオブビジネス21 (140 m)
    • 学校法人立志舎 (151 m)
    • 東京都立両国高校 (215 m)
    • 東京都立両国高校附属中学校 (218 m)
    • 墨田区立錦糸小学校 (275 m)
    • 専門学校日本動物21 (297 m)
    • 東京環境工科専門学校 (413 m)
    • 墨田区立竪川中学校 (456 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ハローワーク墨田錦糸町庁舎 (55 m)
    • 高齢・障害・求職者雇用支援機構(独立行政法人)東京職業訓練支援センター (59 m)
    • 東京労働局 公共職業安定所ハローワーク 墨田 (59 m)
    • 江東橋児童館 (101 m)
    • 富士ソフトビル (138 m)
    • 東京労働局 労働基準監督署 向島 方面 (151 m)
    • 自動車事故対策機構(独立行政法人)東京主管支所 (151 m)
    • アルカタワーズ錦糸町 アルカセントラル (160 m)
    • アルカタワーズ錦糸町 アルカウエスト・AIGタワー (175 m)
    • 本所警察署 江東橋交番 (241 m)
  • 病院/医療10件
    • 錦糸町スマイル歯科クリニック (72 m)
    • 小笠原歯科医院 (110 m)
    • 訪問看護ステーションMARU (112 m)
    • 3Sメディカルクリニック (143 m)
    • 道永医院 (174 m)
    • ライフ錦糸町歯科クリニック (183 m)
    • あいウイメンズクリニック (184 m)
    • 錦糸町北口眼科 (185 m)
    • 市川歯科医院 (185 m)
    • ローズマリー肛門・胃腸内科クリニック (187 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • リトルフィートきんしちょうえん (87 m)
    • あい・あい保育園錦糸町園 (215 m)
    • 江東橋保育園 (301 m)
    • すみだ子どもサロン (309 m)
    • すみだ子どもサロン (309 m)
    • こすもす保育園 (348 m)
    • すこやか錦糸保育園 (353 m)
    • 太平保育園 (441 m)
    • まなびの森保育園錦糸町 (469 m)
    • 保育園夢未来 錦糸町園 (495 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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