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メインステージ錦糸町駅前2

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,860万円 〜 1,970万円

住所
東京都墨田区江東橋2丁目16-3
交通
築年数
2004年7月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • メインステージ錦糸町駅前2
  • メインステージ錦糸町駅前2のエントランス
  • メインステージ錦糸町駅前2の看板
  • 錦糸町駅

メインステージ錦糸町駅前2の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格1,970万円

メインステージ錦糸町駅前2の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.86㎡
  • 方位:-

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新着販売価格1,860万円

メインステージ錦糸町駅前2の間取り

  • 階数:11階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:20.41㎡
  • 方位:

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メインステージ錦糸町駅前2では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

ヴェルト錦糸町2

ヴェルト錦糸町2

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区錦糸2丁目5-12
  • 売出し中

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カッシア錦糸町レジデンス

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋2丁目12-8
  • 4件 売出し中

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エクセレントシティ錦糸町

  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋4丁目31-10
  • 2件 売出し中

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ザグランアルト錦糸町

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋2丁目19-14
  • 売出し中

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錦糸町ハイタウン

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区江東橋4丁目21-6
  • 6件 売出し中

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パークタワー錦糸町

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋2丁目9-5
  • 2件 売出し中

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錦糸町ダイヤモンドパレス

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋1丁目12-1
  • 売出し中

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ドルミ錦糸町大興ビル

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋3丁目2-2
  • 2件 売出し中

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錦糸町マンション

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋3丁目3-2
  • 売出し中

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シティポート錦糸町

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋1丁目7-19
  • 1件 売出し中

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ライオンズ錦糸町レジデンス

ライオンズ錦糸町レジデンス

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区錦糸1丁目13-1
  • 売出し中

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ハーモニーレジデンス錦糸町#003

ハーモニーレジデンス錦糸町#003

  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋3丁目1-10
  • 売出し中

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メインステージ錦糸町駅前2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
244万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より12万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より23.3% 高い↑
墨田区の平均より23.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,480万円 〜 1,640万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 8959位
墨田区
1064棟中 245位
江東橋
55棟中 11位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • メインステージ錦糸町駅前2の相場

    ㎡単価
    74.0万円
    坪単価
    244.9万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

売買価格相場の未来予想

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メインステージ錦糸町駅前2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、21㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,480万円〜1,640万円対前年同月比1,480万円〜1,640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メインステージ錦糸町駅前2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月1,780万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約74万円 (約245万円)-
2016年10月1,780万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約74万円 (約245万円)-
2016年9月1,780万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約74万円 (約245万円)-
2014年2月1,700万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約85万円 (約280万円)-
2011年3月1,950万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約88万円 (約293万円)西-

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メインステージ錦糸町駅前2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,700円 〜 13,100円

例えば…6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.3万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 78 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円1K24.42㎡--6〜10
2017年6月7.5万円1R20.41㎡7.5万円7.5万円11〜15
2017年6月7.5万円1K20.41㎡-7.5万円11〜15-
2017年6月7.5万円1K20.41㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年5月7.5万円1K20.41㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2017年5月9.0万円1K22.16㎡-9.0万円1〜5-
2017年5月8.3万円1K23.75㎡-8.3万円11〜15-
2017年5月7.5万円1R20.41㎡7.5万円7.5万円11〜15-
2017年5月7.5万円1R20.41㎡-7.5万円11〜15-
2017年4月8.3万円1K23.75㎡-8.3万円11〜15-
2017年4月7.5万円1R20.41㎡-7.5万円11〜15-
2017年4月9.3万円1K22.16㎡-9.3万円1〜5-
2017年4月7.0万円1R20.41㎡-7.0万円1〜5-
2017年4月9.0万円1K22.16㎡-9.0万円1〜5-
2017年3月7.0万円1R20.41㎡-7.0万円1〜5
2017年3月9.3万円1K22.16㎡-9.3万円1〜5-
2017年3月9.0万円1K22.16㎡-9.0万円1〜5-
2017年2月8.1万円1K24.42㎡-8.1万円6〜10西
2017年2月9.0万円1K22.16㎡-9.0万円1〜5-
2017年2月8.0万円1K24.42㎡--1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メインステージ錦糸町駅前2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.0万円〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.1万円〜7.8万円
21.86㎡ / 西
3階6.3万円〜7.0万円
20.42㎡ / 北
4階7.4万円〜8.2万円
22.16㎡ / -
5階7.2万円〜8.0万円
21.86㎡ / 西
6階7.4万円〜8.2万円
21.86㎡ / -
7階7.4万円〜8.1万円
22.16㎡ / 西
8階7.3万円〜8.1万円
21.86㎡ / 西
9階6.5万円〜7.2万円
20.42㎡ / 北
10階7.6万円〜8.4万円
23.75㎡ / 北
11階6.6万円〜7.3万円
20.41㎡ / 北
12階7.1万円〜7.9万円
20.42㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

メインステージ錦糸町駅前2の基本情報

東京都墨田区江東橋2丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の錦糸町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR総武線各停、東京メトロ半蔵門線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メインステージキンシチョウエキマエツー管理会社青山メイン企画
住所東京都 墨田区 江東橋2丁目16-3管理形態-
郵便番号〒130-0022管理員-
築年数2004年7月管理費-
総戸数67戸修繕積立金-
階建12階建間取り1R、1K
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利-駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主青山メインランドバイク置き場あり
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドメインステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 千葉銀行 錦糸町支店 (71 m)
    • りそな銀行 錦糸町支店 (71 m)
    • ファミリーマート錦糸町ウインズ前 共同出張所(イーネットATM) (80 m)
    • あすか信用組合錦糸町支店 (81 m)
    • ファミリーマート江東橋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (102 m)
    • ゆうちょ銀行本店アルカキット錦糸町内出張所 (180 m)
    • ファミリーマートアルカセントラルビル 共同出張所(イーネットATM) (191 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー アルカキット錦糸町 (205 m)
    • サンクス墨田江東橋四丁目店出張所(ATM) (241 m)
    • ファミリーマート江東橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (262 m)
  • 公園10件
    • 江東橋公園 (217 m)
    • さざんか児童遊園 (394 m)
    • 錦糸堀公園 (412 m)
    • きくはな児童遊園 (440 m)
    • ささのは児童遊園 (452 m)
    • 竪川第一公園 (521 m)
    • 錦糸公園 (528 m)
    • 竪川親水公園 (591 m)
    • 大横川親水公園 (609 m)
    • 都立猿江恩賜公園北側入口 (625 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 錦糸町駅南口店 (79 m)
    • ファミリーマート 錦糸町ウインズ前店 (79 m)
    • ローソン 江東橋三丁目店 (95 m)
    • ファミリーマート 江東橋一丁目店 (102 m)
    • セブンイレブンJR錦糸町駅前店 (150 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)錦糸町4号店 (189 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)錦糸町6号店 (205 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)錦糸町2号店 (209 m)
    • ファミリーマート アルカセントラルビル店 (221 m)
    • ローソン スーパーホテル錦糸町店 (237 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 錦糸町駅前店 (126 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘錦糸町店 (184 m)
    • ライフ 錦糸町駅前店 (198 m)
    • こだわりや 錦糸町店 (220 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅西店 (235 m)
    • Tマート錦糸町店 (241 m)
    • 西友 リヴィン錦糸町店 (317 m)
    • アジアヤオショウ (330 m)
    • まいばすけっと 住吉駅北店 (504 m)
    • マルエツ 錦糸町店 (559 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京IT会計専門学校 (183 m)
    • 東京法律専門学校 (185 m)
    • 専門学校日本スクールオブビジネス21 (187 m)
    • 学校法人立志舎 (190 m)
    • 東京都立両国高校附属中学校 (238 m)
    • 東京都立両国高校 (238 m)
    • 東京環境工科専門学校 (295 m)
    • 墨田区立錦糸小学校 (325 m)
    • 専門学校日本動物21 (399 m)
    • 江東区立深川第七中学校 (544 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 富士ソフトビル (56 m)
    • 高齢・障害・求職者雇用支援機構(独立行政法人)東京職業訓練支援センター (81 m)
    • 東京労働局 公共職業安定所ハローワーク 墨田 (81 m)
    • ハローワーク墨田錦糸町庁舎 (84 m)
    • すみだ産業会館 (169 m)
    • 東京労働局 労働基準監督署 向島 方面 (190 m)
    • 自動車事故対策機構(独立行政法人)東京主管支所 (190 m)
    • アルカタワーズ錦糸町 アルカセントラル (206 m)
    • すみだリサイクルセンター (213 m)
    • 江東橋児童館 (213 m)
  • 病院/医療10件
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    • 3Sメディカルクリニック (63 m)
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    • 道永医院 (79 m)
    • 医療法人社団晴心会比賀クリニック (80 m)
    • 日伸駅前クリニック人工腎透析室 (80 m)
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    • 黒沢内科胃腸科クリニック (145 m)
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    • あい・あい保育園錦糸町園 (344 m)
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    • こすもす保育園 (394 m)
    • 江東橋保育園 (416 m)
    • すみだ子どもサロン (437 m)
    • すみだ子どもサロン (437 m)
    • まなびの森保育園錦糸町 (479 m)
    • 保育園夢未来 錦糸町園 (479 m)
    • 太平保育園 (513 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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