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メインステージ錦糸町駅前2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,120万 〜 2,220万円
6階、1K、約22㎡の場合

参考相場単価99万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,120万円 〜 2,220万円6階, 1K, 約22㎡の例
売買履歴502024年03月04日更新
家賃相場7万 〜 9.3万円
表面利回り4.1% 〜 5.06階, 1K, 約22㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

2414人このエリアに興味を持っています

住所
東京都墨田区江東橋2丁目16-3
交通
  • JR総武本線「錦糸町駅」徒歩3分
築年月
2004年7月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • メインステージ錦糸町駅前2
  • メインステージ錦糸町駅前2のエントランス
  • メインステージ錦糸町駅前2の看板
  • 錦糸町駅

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メインステージ錦糸町駅前2の基本情報

メインステージ錦糸町駅前2は、青山メインランドによって2004年07月に竣工された総戸数67戸の12階建マンションです。施工は三平建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約24㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,986万~2,383万円、参考相場単価は99万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メインステージキンシチョウエキマエツー管理会社青山メイン企画
住所東京都 墨田区 江東橋2丁目16-3管理形態-
郵便番号〒130-0022管理員巡回
築年月2004年7月管理費1㎡あたり371円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり276円
階建12階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社青山メインランドバイク置き場あり
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドメインステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都墨田区江東橋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の錦糸町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR総武線各停、東京メトロ半蔵門線も利用可能でアクセスは抜群です。住吉駅から徒歩12分、菊川駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 千葉銀行 錦糸町支店 (75 m)
    • りそな銀行 錦糸町支店 (76 m)
    • あすか信用組合錦糸町支店 (80 m)
    • セブン銀行 丸井錦糸町店 共同出張所 (179 m)
    • セゾンATM アルカキット錦糸町店 (186 m)
    • 三菱UFJ銀行ATM アルカキット錦糸町店 (186 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 アルカキット錦糸町内出張所(ATM) (200 m)
    • セブン銀行 アルカキット錦糸町 共同出張所 (201 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 錦糸町駅北口改札内出張所 無人ATM (243 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 半蔵門線 錦糸町駅 共同出張所 (282 m)
  • 公園10件
    • 江東橋公園 (218 m)
    • さざんか児童遊園 (394 m)
    • 錦糸堀公園 (413 m)
    • きくはな児童遊園 (440 m)
    • ささのは児童遊園 (451 m)
    • 竪川第一公園 (522 m)
    • 錦糸公園 (528 m)
    • 竪川親水公園 (592 m)
    • 大横川親水公園 (611 m)
    • 菊川公園 (622 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 錦糸町駅南口店 (78 m)
    • ファミリーマート 錦糸町ウインズ前店 (80 m)
    • ローソン 江東橋三丁目店 (95 m)
    • ファミリーマート 江東橋一丁目店 (101 m)
    • セブンイレブンJR錦糸町駅前店 (149 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) ミニ 錦糸町6号店 (173 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)錦糸町4号店 (189 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) ミニ 錦糸町4号店 (200 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)錦糸町6号店 (205 m)
    • ファミリーマート アルカセントラルビル店 (220 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 錦糸町駅前店 (127 m)
    • ジャパンミート生鮮館錦糸町店 (172 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘錦糸町店 (185 m)
    • ライフ アルカキット錦糸町店 (186 m)
    • 成城石井錦糸町テルミナ2店 (201 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅西店 (234 m)
    • Tマート錦糸町店 (240 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅北店 (299 m)
    • アジアヤオショウ (330 m)
    • 西友 錦糸町店 (346 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本スクールオブビジネス21 (184 m)
    • 東京法律専門学校 (184 m)
    • 東京IT会計専門学校 (185 m)
    • 学校法人立志舎 (186 m)
    • 東京都立両国高校 (238 m)
    • 東京都立両国高校附属中学校 (238 m)
    • 東京環境工科専門学校 (299 m)
    • 墨田区立錦糸小学校 (325 m)
    • ママズスマイル 錦糸町店 (357 m)
    • 専門学校日本動物21 (401 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ハローワーク墨田錦糸町庁舎 (83 m)
    • 高齢・障害・求職者雇用支援機構(独立行政法人)東京職業訓練支援センター (89 m)
    • すみだ産業会館 (166 m)
    • 自動車事故対策機構(独立行政法人)東京主管支所 (191 m)
    • 江東橋児童館 (213 m)
    • すみだリサイクルセンター (214 m)
    • 本所警察署 錦糸町駅北口交番 (239 m)
    • 本所警察署 錦糸町駅南口交番 (249 m)
    • 本所警察署 江東橋交番 (327 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人)東日本賃貸住宅本部UR錦糸町営業センタ (341 m)
  • 病院/医療10件
    • 小笠原歯科医院 (32 m)
    • 3Sメディカルクリニック (63 m)
    • 比賀クリニック (74 m)
    • 日伸駅前クリニック (78 m)
    • 道永医院 (79 m)
    • 日伸駅前クリニック人工腎透析室 (80 m)
    • プロ矯正歯科 (83 m)
    • 錦糸町アイクリニック (145 m)
    • 黒沢内科胃腸科クリニック (146 m)
    • 長根歯科医院 (146 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • リトルフィートきんしちょうえん (169 m)
    • あい・あい保育園錦糸町園 (343 m)
    • すこやか錦糸保育園 (353 m)
    • こすもす保育園 (393 m)
    • 江東橋保育園 (415 m)
    • すみだ子どもサロン (436 m)
    • まなびの森保育園錦糸町 (479 m)
    • 保育園夢未来 錦糸町園 (479 m)
    • チェリッシュあおぞら保育園 (511 m)
    • 太平保育園 (512 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メインステージ錦糸町駅前2の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メインステージ錦糸町駅前2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,986万~2,383万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
99万円
坪単価
328万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より32.5% 高い↑
東京都の平均より30.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約22㎡のお部屋の場合
2,120万 〜 2,220万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 7610位
墨田区
1195棟中 110位
江東橋
63棟中 12位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • メインステージ錦糸町駅前2の相場

    ㎡単価
    99.3万円
    坪単価
    328.3万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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メインステージ錦糸町駅前2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、22㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,120万〜2,220万円対前年同月比2,120万〜2,220万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メインステージ錦糸町駅前2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜2,680万円です。専有面積は約20㎡〜約24㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,380万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約99万円 (約327万円)-
2024年2月2,380万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約99万円 (約327万円)-
2024年2月2,580万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約107万円 (約355万円)-
2024年1月2,580万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約107万円 (約355万円)-
2023年12月2,580万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約107万円 (約355万円)-

会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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メインステージ錦糸町駅前2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万900 〜 1万3,300円
物件の参考家賃6階、1K、約22㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.7万〜8.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で134件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.4万円ワンルーム20.42㎡-7.4万円1〜5-
2024年3月7.6万円1K22.16㎡-7.6万円6〜10-
2024年3月7.5万円1K23.75㎡-7.5万円6〜10-
2024年2月8.0万円ワンルーム20.41㎡-8.0万円6〜10-
2024年2月8.3万円1K24.42㎡-8.3万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メインステージ錦糸町駅前2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階7.5万〜7.9万円
23.75㎡ / 北
2階7.6万〜8万円
22.16㎡ / 西
3階6.7万〜7万円
20.42㎡ / 北
4階7.9万〜8.3万円
22.16㎡ / -
5階7.8万〜8.1万円
22.16㎡ / 西
6階7.8万〜8.2万円
22.16㎡ / 西
7階8万〜8.4万円
23.75㎡ / 北
8階8万〜8.4万円
23.75㎡ / 北
9階7.9万〜8.3万円
22.16㎡ / 西
10階8万〜8.4万円
22.16㎡ / 西
11階7.6万〜7.9万円
20.41㎡ / -
12階7.9万〜8.3万円
21.86㎡ / 西

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