ヒルトップコートきらめきの街(1〜6番館)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,460万 〜 4,680万円
7階、4LDK、約87㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,460万円 〜 4,680万円 | 7階, 4LDK, 約87㎡の例 |
| 売買履歴 | 175件 | 2023年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 4.0％ | 7階, 4LDK, 約87㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.84
526人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市都筑区北山田5丁目7
- 交通
- 横浜市営グリーンライン「北山田駅」徒歩10分
- 築年月
- 1997年6月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヒルトップコートきらめきの街(1〜6番館)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒルトップコートキラメキノマチ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市都筑区 北山田5丁目7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒224-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年6月 | 管理費 | 1㎡あたり105円 |
| 総戸数 | 320戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり136円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 11,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 戸田建設、大末建設、三木建設、紅梅組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市都筑区北山田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数320戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの北山田駅で徒歩10分、アクセス良好です。センター北駅から徒歩23分、中川駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 徳永整形外科 (464 m)
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- 第二しらとり台保育園 (427 m)
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- 横浜黎明幼稚園 (680 m)
- 有馬保育園 (722 m)
- ナーサリーつづき (806 m)
- 滝ヶ谷保育園 (807 m)
- つづき保育園 (814 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヒルトップコートきらめきの街(1〜6番館)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヒルトップコートきらめきの街(1〜6番館)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,118万～6,246万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市都筑区の平均より2.7% 低い↓ 神奈川県の平均より19.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 4,460万 〜 4,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ヒルトップコートきらめきの街(1〜6番館)の相場
- ㎡単価
- 51.1万円
- 坪単価
- 168.9万円
横浜市都筑区の相場
- ㎡単価
- 52.5万円
- 坪単価
- 173.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ヒルトップコートきらめきの街(1〜6番館)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,460万〜4,680万円対前年同月比↑ | 4,460万〜4,680万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヒルトップコートきらめきの街(1〜6番館)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜5,770万円です。専有面積は約61㎡〜約99㎡です。全部で175件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 4,980万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約76㎡ (約23坪) | 約65万円 (約216万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約53万円 (約176万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約53万円 (約176万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で175件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.6万円となっております。
2011年〜2015年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.1万円となっております。以前の期間と比較して＋8.24％上昇しています。
2016年〜2020年では、140件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.7万円となっております。以前の期間と比較して＋1.04％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.7万円となっております。以前の期間と比較して＋16.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヒルトップコートきらめきの街(1〜6番館)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,962.7万円 | 48.4万円 |
| 4階〜6階 | 3,682.4万円 | 48.3万円 |
| 7階〜9階 | 4,102.9万円 | 44.4万円 |
| 10階〜12階 | 3,655.2万円 | 47.7万円 |
| 13階〜14階 | 4,463.3万円 | 46.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,235.8万円 | 49.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,815.1万円 | 48.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,343.1万円 | 46万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,026.1万円 | 47.4万円 |
| 北/北東/北西 | 3,550万円 | 40.8万円 |
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ヒルトップコートきらめきの街(1〜6番館)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 14.9万円 (表面利回り：3.2％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 75.53㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 73.53㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 75.53㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 73.53㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 75.53㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヒルトップコートきらめきの街(1〜6番館)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.1万〜9.6万円 61.84㎡ / 南西 | 11.7万〜12.3万円 79.39㎡ / - | 13.9万〜14.6万円 93.72㎡ / 南西 |
| 2階 | 12万〜12.6万円 79.39㎡ / 南西 | 15.2万〜16万円 93.72㎡ / 南西 | |
| 3階 | 9.7万〜10.2万円 63.99㎡ / 南東 | 11.2万〜11.8万円 73.53㎡ / 南東 | 14.6万〜15.3万円 93.72㎡ / 南 |
| 4階 | 9.8万〜10.3万円 63.99㎡ / 南東 | 11.5万〜12.1万円 75.08㎡ / 南東 | 14.7万〜15.4万円 93.82㎡ / 南 |
| 5階 | 11.9万〜12.5万円 77.12㎡ / 南東 | 13.5万〜14.2万円 87.77㎡ / 南東 | |
| 6階 | 9.9万〜10.4万円 63.99㎡ / 南東 | 12万〜12.6万円 77.85㎡ / - | 13.6万〜14.3万円 87.77㎡ / 南西 |
| 7階 | 14.9万〜15.7万円 95.86㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 11.4万〜12万円 73.44㎡ / - | 14.9万〜15.7万円 95.86㎡ / - | |
| 9階 | 12.1万〜12.8万円 77.31㎡ / 南東 | ||
| 10階 | 12.1万〜12.8万円 77.31㎡ / - | 11.6万〜12.2万円 73.53㎡ / 南東 | 13.9万〜14.6万円 87.77㎡ / 南東 |
| 11階 | 13.9万〜14.6万円 87.77㎡ / - | ||
| 12階 | 11.7万〜12.3万円 73.53㎡ / 南東 | 15.2万〜16万円 95.5㎡ / 南東 | |
| 13階 | |||
| 14階 | 15.4万〜16.2万円 95.5㎡ / 南東 | 15.3万〜16.1万円 95.5㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
