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パークタワー錦糸町

2810人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,010万 〜 5,540万円
14階、2SLDK、約61㎡の場合

賃貸賃料

21.6万円

このマンションをご所有ですか?売却のプロに相談する

住所
東京都墨田区江東橋2丁目9-5
交通
築年月
2009年1月
階建
28階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89

パークタワー錦糸町の販売中の中古物件

パークタワー錦糸町では4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

ハーモニーレジデンス錦糸町#003

ハーモニーレジデンス錦糸町#003の間取り

ハーモニーレジデンス錦糸町#003

2,650万円

1K/25.41㎡

墨田区江東橋3丁目

ハーモニーレジデンス錦糸町#001

ハーモニーレジデンス錦糸町#001の間取り

ハーモニーレジデンス錦糸町#001

2,480万円

1R/25.28㎡

墨田区江東橋2丁目

アクサス錦糸町の間取り

アクサス錦糸町

2,700万円

1K/25.54㎡

墨田区江東橋1丁目

パークタワー錦糸町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年7月の価格相場
㎡単価
89万円
坪単価
297万円
前月との比較2018年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年7月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年7月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より48.5% 高い↑
東京都の平均より46.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、14階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合
5,010万 〜 5,540万円

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坪単価によるランキング
東京都
34637棟中 4310位
墨田区
1089棟中 53位
江東橋
56棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • パークタワー錦糸町の相場

    ㎡単価
    89.9万円
    坪単価
    297.3万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    60.5万円
    坪単価
    200.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.8万円

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パークタワー錦糸町の売買参考価格と将来の予想価格

14階、2SLDK、61㎡の物件の場合
2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格
5,020万〜5,550万円対前年同月比5,010万〜5,540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークタワー錦糸町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で115件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(115件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月6,480万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約101万円 (約334万円)-
2018年7月5,990万円16〜202LDK約64㎡ (約19坪)約93万円 (約309万円)-
2018年7月8,380万円26〜303LDK約72㎡ (約22坪)約116万円 (約384万円)-
2018年7月5,280万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約97万円 (約323万円)--
2018年6月3,280万円11〜151DK約34㎡ (約10坪)約96万円 (約318万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK64.42㎡詳細はこちら

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パークタワー錦糸町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料21.6万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:21.6万円
  • 礼金:43.2万円
  • 階数:25階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:56.78㎡

最新賃料相場

2018年7月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万500 〜 1万2,800円

例えば…14階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合
19.4万 〜 23.7万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 147 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月14.5万円1LDK38.36㎡14.5万円29.0万円6〜10
2018年4月16.5万円1LDK52.33㎡16.5万円33.0万円1〜5
2018年4月14.5万円1LDK43.1㎡14.5万円29.0万円1〜5
2018年4月13.0万円1DK33.08㎡26.0万円26.0万円1〜5
2018年3月20.8万円2LDK61.66㎡20.8万円41.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークタワー錦糸町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.3万〜14.7万円
  • 2K〜2LDK平均21.4万〜23.7万円
  • 3K〜3LDK平均25.5万〜28.2万円
  • 4K〜4LDK平均39.5万〜43.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.6万〜10.7万円
33.08㎡ / 北
21万〜23.2万円
64.42㎡ / 南
2階12.3万〜13.6万円
37.82㎡ / -
3階12.4万〜13.7万円
37.82㎡ / -
4階15万〜16.5万円
45.54㎡ / -
20.3万〜22.4万円
61.66㎡ / -
5階13万〜14.4万円
38.36㎡ / 南
21.8万〜24.1万円
64.42㎡ / 南
23.8万〜26.3万円
71.96㎡ / -
6階13.2万〜14.6万円
43.1㎡ / 北
16.4万〜18.2万円
53.54㎡ / 北
24.5万〜27.1万円
71.96㎡ / 南
7階13.1万〜14.5万円
38.36㎡ / 南
22.1万〜24.4万円
64.42㎡ / 南
24.6万〜27.2万円
71.96㎡ / 南
8階13.4万〜14.8万円
43.1㎡ / 北
20.2万〜22.3万円
61.66㎡ / 西
25.4万〜28万円
73.7㎡ / 南
9階12.7万〜14万円
36.79㎡ / 南
18.1万〜20万円
53.54㎡ / -
25.5万〜28.2万円
73.7㎡ / 南
10階10.4万〜11.5万円
33.08㎡ / 北
20.3万〜22.5万円
61.5㎡ / 東
25万〜27.6万円
71.96㎡ / 南
11階13.6万〜15万円
43.1㎡ / 北
19.4万〜21.5万円
61.5㎡ / 北
25.1万〜27.8万円
71.96㎡ / 南
12階13.7万〜15.1万円
43.1㎡ / 北
20.6万〜22.8万円
61.66㎡ / 西
25.3万〜27.9万円
71.96㎡ / 南
13階13.7万〜15.2万円
43.1㎡ / 北
17.1万〜18.9万円
53.54㎡ / 北
22.8万〜25.2万円
64.77㎡ / 南
14階13.8万〜15.3万円
43.1㎡ / 北
20.7万〜22.9万円
61.5㎡ / 東
25.5万〜28.2万円
71.96㎡ / 南
15階13.9万〜15.3万円
43.1㎡ / 北
19.8万〜21.9万円
61.5㎡ / 北
23万〜25.5万円
64.71㎡ / 南
16階23.2万〜25.6万円
64.77㎡ / 南
17階11.6万〜12.8万円
33.08㎡ / -
21.1万〜23.3万円
61.5㎡ / 東
25.4万〜28.1万円
71.96㎡ / 南西
18階10.8万〜11.9万円
33.08㎡ / 北
23.3万〜25.7万円
64.42㎡ / 南
26万〜28.7万円
71.96㎡ / 南
19階14.2万〜15.7万円
43.1㎡ / 北
20.2万〜22.4万円
61.5㎡ / 北
26.1万〜28.9万円
71.96㎡ / 南
20階14.2万〜15.7万円
43.1㎡ / 北
21.4万〜23.6万円
61.5㎡ / 東
26.2万〜29万円
71.96㎡ / 南
21階11万〜12.1万円
33.08㎡ / 北
20.8万〜23万円
56.78㎡ / 南
23.7万〜26.2万円
64.77㎡ / 南
22階14.4万〜15.9万円
43.1㎡ / 北
22.1万〜24.4万円
61.5㎡ / -
23.8万〜26.3万円
64.77㎡ / 南
23階14.5万〜16万円
43.1㎡ / 北
21.7万〜24万円
61.5㎡ / 東
26.6万〜29.4万円
71.96㎡ / 南
24階15.6万〜17.3万円
43.1㎡ / -
23.9万〜26.4万円
64.42㎡ / 南
27.4万〜30.2万円
73.7㎡ / 南
25階15.7万〜17.3万円
43.1㎡ / -
26階14.7万〜16.2万円
43.1㎡ / 北
22万〜24.4万円
61.66㎡ / 西
26.9万〜29.8万円
71.96㎡ / 南
27階14.7万〜16.3万円
43.1㎡ / 北
21.3万〜23.6万円
56.78㎡ / 南
27.1万〜29.9万円
71.96㎡ / 南
28階38.5万〜42.6万円
101.88㎡ / 南
34.1万〜37.7万円
90.15㎡ / 南
39.5万〜43.6万円
104.36㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

スタッフコメント

パークタワー錦糸町は、錦糸町駅から徒歩5分の場所にあります。駅前にはデパートや大型商業施設が多くあり、ショッピングにも便利です。また、軽いスポーツも出来る錦糸公園もすぐ近く。休日の憩いの場としても人気のスポットです。駅前の喧騒を抜けるとすぐに閑静な住宅街が広がり、暮らしやすい環境も魅力的です。公立の小中学校も近いので、お子さまがいるご家庭にもお勧めの物件です。
華美なところのないシンプルで堅実な外観が、昔ながらの街並みの中にありながらしっかりと馴染んでいます。オートロックは勿論、ディンプルキーやダブルロックシステム、独自セキュリティ「プリズムアイ」を採用。万が一にも対応した防犯対策で安心して子育ても出来ます。
浴室乾燥機やディスポーザーなど都市生活に欠かせない機能も標準装備、更に防音性が高くピアノなどの楽器も可能なので音楽をたしなむ方にも嬉しいです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パークタワー錦糸町の基本情報

『パークタワー錦糸町』【タワーマンションで贅沢ワガママライフ】をテーマにしたマンションです。
『駅から近くなくちゃ嫌だ』『交通アクセスに優れた立地が良い』『買い物にも便利な場所が良い』『休日も楽しめる場所が良い』『緑もなくちゃ嫌だ』『やっぱりタワーマンションに憧れる』『豪華な設備が欲しい』『ピアノを置きたい』などなど誰もが望む理想を叶える物件です。

建物・設備

名称パークタワーキンシチョウ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 墨田区 江東橋2丁目9-5管理形態委託
郵便番号〒130-0022管理員日勤
築年月2009年1月管理費1㎡あたり295円
総戸数297戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建28階建間取り1R、1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークタワー特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 千葉銀行 錦糸町支店 (60 m)
    • りそな銀行 錦糸町支店 (98 m)
    • ファミリーマート錦糸町ウインズ前 共同出張所(イーネットATM) (117 m)
    • ファミリーマート江東橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (134 m)
    • あすか信用組合錦糸町支店 (148 m)
    • ファミリーマート江東橋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (156 m)
    • 日本政策金融公庫 江東支店国民生活事業 (296 m)
    • ファミリーマート江東橋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
    • ファミリーマートアルカセントラルビル 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • ゆうちょ銀行本店アルカキット錦糸町内出張所 (309 m)
  • 公園10件
    • 江東橋公園 (91 m)
    • さざんか児童遊園 (274 m)
    • きくはな児童遊園 (327 m)
    • 錦糸堀公園 (436 m)
    • ささのは児童遊園 (514 m)
    • 竪川第一公園 (514 m)
    • 菊川公園 (523 m)
    • 竪川親水公園 (586 m)
    • 都立猿江恩賜公園北側入口 (596 m)
    • どんぐり児童遊園 (623 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 錦糸町ウインズ前店 (116 m)
    • ファミリーマート 江東橋二丁目店 (134 m)
    • ファミリーマート 江東橋一丁目店 (158 m)
    • セブンイレブン 錦糸町駅南口店 (171 m)
    • ミニストップ 江東橋店 (181 m)
    • セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店 (200 m)
    • ローソン 江東橋三丁目店 (205 m)
    • セブンイレブンJR錦糸町駅前店 (255 m)
    • ファミリーマート 江東橋三丁目店 (299 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)錦糸町4号店 (302 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 錦糸町駅前店 (156 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅西店 (234 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘錦糸町店 (292 m)
    • こだわりや 錦糸町店 (317 m)
    • ライフ 錦糸町駅前店 (325 m)
    • Tマート錦糸町店 (360 m)
    • 西友 リヴィン錦糸町店 (392 m)
    • アジアヤオショウ (418 m)
    • まいばすけっと 住吉駅北店 (440 m)
    • miniピアゴ亀沢4丁目店 (612 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立両国高校附属中学校 (138 m)
    • 東京都立両国高校 (140 m)
    • 東京環境工科専門学校 (252 m)
    • 東京IT会計専門学校 (297 m)
    • 東京法律専門学校 (298 m)
    • 専門学校日本スクールオブビジネス21 (300 m)
    • 学校法人立志舎 (307 m)
    • 墨田区立錦糸小学校 (443 m)
    • 江東区立深川第七中学校 (448 m)
    • 専門学校日本動物21 (486 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ハローワーク墨田錦糸町庁舎 (178 m)
    • 高齢・障害・求職者雇用支援機構(独立行政法人)東京職業訓練支援センター (179 m)
    • 東京労働局 公共職業安定所ハローワーク 墨田 (179 m)
    • 富士ソフトビル (187 m)
    • すみだリサイクルセンター (187 m)
    • すみだ産業会館 (193 m)
    • 江東橋児童館 (217 m)
    • 江東橋集会所 (238 m)
    • 本所警察署 江東橋交番 (273 m)
    • 東京労働局 労働基準監督署 向島 方面 (307 m)
  • 病院/医療10件
    • 道永医院 (61 m)
    • 小笠原歯科医院 (111 m)
    • プロ矯正歯科 (116 m)
    • 錦糸町スマイル歯科クリニック (148 m)
    • 比賀クリニック (169 m)
    • 日伸駅前クリニック (176 m)
    • 医療法人社団晴心会比賀クリニック (177 m)
    • 日伸駅前クリニック人工腎透析室 (177 m)
    • 3Sメディカルクリニック (194 m)
    • 市川クリニック (199 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • リトルフィートきんしちょうえん (161 m)
    • あい・あい保育園錦糸町園 (366 m)
    • 江東橋保育園 (392 m)
    • すみだ子どもサロン (475 m)
    • すみだ子どもサロン (475 m)
    • すこやか錦糸保育園 (483 m)
    • テンダーラビング保育園 住吉 (507 m)
    • こすもす保育園 (514 m)
    • 墨田区立菊川幼稚園 (520 m)
    • まなべ幼稚園 (530 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークタワー錦糸町のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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