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フォレストパーク四季彩の丘

★★★☆☆3.94 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,890万円 〜 4,300万円
7階、3SLDK、約79㎡の場合

住所
神奈川県横浜市都筑区大棚西3
交通
築年数
1998年6月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

フォレストパーク四季彩の丘の販売中の中古物件

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  • 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目2-9
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  • 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目4-4
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  • 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目20-7
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  • 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目20-15
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  • 神奈川県横浜市都筑区中川6丁目1
  • 4件 売出し中

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港北センターヒルズ

  • 横浜市営ブルーライン「センター北駅」
  • 神奈川県横浜市都筑区中川6丁目1
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  • 横浜市営ブルーライン「センター北駅」
  • 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目8-26
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港北ファミールガーデン

  • 横浜市営ブルーライン「センター北駅」
  • 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目4
  • 4件 売出し中

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ミオカステーロ港北2

  • 横浜市営ブルーライン「センター北駅」
  • 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目6-25
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港北パークヒルズ1番館

  • 横浜市営グリーンライン「北山田駅」
  • 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目24-6
  • 2件 売出し中

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ビュープラザセンター北

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  • 神奈川県横浜市都筑区南山田1丁目3
  • 8件 売出し中

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フォレストパーク四季彩の丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
172万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より49.8% 高い↑
横浜市都筑区の平均より15.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3SLDK、約79㎡のお部屋の場合
3,890万円 〜 4,300万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 2061位
横浜市都筑区
254棟中 83位
大棚西
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • フォレストパーク四季彩の丘の相場

    ㎡単価
    52.0万円
    坪単価
    172.1万円
  • 横浜市都筑区の相場

    ㎡単価
    45.1万円
    坪単価
    149.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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フォレストパーク四季彩の丘の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3SLDK、79㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,890万円〜4,300万円対前年同月比3,890万円〜4,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フォレストパーク四季彩の丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,910万円1〜54LD約86㎡ (約26坪)約57万円 (約188万円)-
2017年10月4,190万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約63万円 (約209万円)南西-
2017年9月4,190万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約63万円 (約209万円)南西-
2017年9月4,910万円1〜54LD約86㎡ (約26坪)約57万円 (約188万円)-
2017年7月3,680万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約55万円 (約184万円)南西-

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フォレストパーク四季彩の丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,300円

例えば…7階、3SLDK、約79㎡のお部屋の場合
16.3万円 〜 19.9万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月17.5万円3LDK75.65㎡35.0万円17.5万円1〜5-
2016年12月17.5万円3LDK75.65㎡35.0万円17.5万円1〜5-
2016年11月17.6万円3LDK80.69㎡35.2万円17.6万円11〜15-
2016年11月19.0万円3SLDK81.4㎡38.0万円38.0万円1〜5-
2016年10月19.5万円3SLDK81.4㎡39.0万円39.0万円1〜5-
2016年5月15.0万円4LDK88.95㎡30.0万円15.0万円6〜10南西
2016年3月15.0万円4LDK88.95㎡30.0万円15.0万円6〜10南西
2015年3月14.0万円3LDK76.16㎡28.0万円-6〜10
2014年9月17.5万円3LDK81.51㎡35.0万円17.5万円6〜10-
2013年6月17.0万円3LDK75.79㎡34.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォレストパーク四季彩の丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.2万円〜15.7万円
  • 3K〜3LDK平均17.0万円〜18.8万円
  • 4K〜4LDK平均19.4万円〜21.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.6万円〜17.3万円
75.65㎡ / 南西
17.8万円〜19.6万円
86.38㎡ / -
2階16.0万円〜17.7万円
76.04㎡ / -
19.5万円〜21.6万円
90.08㎡ / 南
3階14.2万円〜15.7万円
66.71㎡ / 南西
16.1万円〜17.8万円
75.65㎡ / 南西
19.3万円〜21.3万円
84.42㎡ / 南西
4階14.3万円〜15.8万円
66.71㎡ / 南西
17.3万円〜19.1万円
79.09㎡ / 南
19.5万円〜21.6万円
89.22㎡ / 南
5階17.4万円〜19.2万円
79.09㎡ / 南
20.8万円〜23.0万円
90.08㎡ / 南東
6階18.0万円〜19.9万円
81.51㎡ / 南
19.3万円〜21.3万円
88.95㎡ / 南西
7階16.8万円〜18.6万円
75.79㎡ / 南
21.0万円〜23.2万円
90.08㎡ / 南
8階17.0万円〜18.8万円
76.16㎡ / 南
9階17.2万円〜19.0万円
78.08㎡ / 南西
10階16.8万円〜18.6万円
76.16㎡ / 南東
20.0万円〜22.1万円
88.76㎡ / 南
11階18.1万円〜20.0万円
81.51㎡ / 南東
12階
13階17.6万円〜19.5万円
79.04㎡ / -
17.6万円〜19.5万円
79.04㎡ / -
14階18.1万円〜20.0万円
80.69㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.94(神奈川県)

フォレストパーク四季彩の丘の基本情報

神奈川県横浜市都筑区大棚西に位置するマンションで、総戸数571戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインのセンター北駅で徒歩14分、横浜市営グリーンラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォレストパークシキサイノオカ管理会社住友不動産建物サービス
住所神奈川県 横浜市都筑区 大棚西3管理形態委託
郵便番号〒224-0028管理員日勤
築年数1998年6月管理費1㎡あたり215円
総戸数571戸修繕積立金1㎡あたり259円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主住友不動産、近鉄不動産、第一ホテルエンタープライズバイク置き場あり
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • (ATM三井住友銀行 ノースポートモール出張所 (515 m)
    • JA横浜都筑中川支店 (554 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店ルララこうほく内出張所 (602 m)
    • 神奈川銀行センター北支店 (613 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ルララこうほく内出張所(ATM) (632 m)
    • ファミリーマート都筑大棚町 共同出張所(イーネットATM) (635 m)
    • スリーエフ都筑勝田橋 共同出張所(イーネットATM) (665 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店センター北駅内出張所 (667 m)
    • 横浜信用金庫センター北支店 (691 m)
  • 公園10件
    • 都筑民家園 (209 m)
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    • 牛久保東さくらんぼ公園 (395 m)
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    • 徳生公園 (599 m)
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    • サンクス 横浜中川中央店 (578 m)
    • セブンイレブン 横浜センター北駅店 (628 m)
    • デイリーヤマザキ センター北駅店 (634 m)
    • ファミリーマート 都筑大棚町店 (641 m)
    • スリーエフ 都筑勝田橋店 (672 m)
    • サンクス 横浜センター北駅前店 (702 m)
    • ローソン 都筑南山田二丁目店 (712 m)
    • ファミリーマート センター北駅前店 (765 m)
    • ファミリーマート スリーウェル茅ヶ崎東店 (768 m)
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    • スーパー三越 (596 m)
    • まいばすけっと 牛久保東1丁目店 (641 m)
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    • 横浜市立中川中学校 (813 m)
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    • グループホーム みんなの家・横浜茅ヶ崎東 (353 m)
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