フォレストパーク四季彩の丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,610万 〜 5,890万円
7階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ 〜 77万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,610万円 〜 5,890万円 | 7階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 368件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 19.5万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 7階, 3LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.96
472人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市都筑区大棚西3
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「センター北駅」徒歩14分
- 築年月
- 1998年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フォレストパーク四季彩の丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | フォレストパークシキサイノオカ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市都筑区 大棚西3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒224-0028 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年1月 | 管理費 | 1㎡あたり182円 |
| 総戸数 | 571戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり223円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円〜12,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産、近鉄不動産、第一ホテルエンタープライズ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市都筑区大棚西に位置する分譲マンションで、総戸数571戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインのセンター北駅で徒歩14分、横浜市営グリーンラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。センター南駅から徒歩15分、仲町台駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 富士ガーデン ノースポートモール店 (507 m)
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- 病院/医療10件
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- グループホーム みんなの家・横浜茅ヶ崎東 (353 m)
- みや歯科医院 (455 m)
- 港北メディカルクリニック (479 m)
- おひさまクリニック センター北 (485 m)
- アクアポート歯科 (496 m)
- アクアポート歯科 (531 m)
- センター北駅前歯科 (581 m)
- センター北ユアクリニック (589 m)
- ホワイトデンタルクリニック (589 m)
- 幼稚園/保育園10件
- すぎの森幼稚園 (279 m)
- アスクセンター北保育園 (486 m)
- キッズフォレ アカデミー (493 m)
- 私立保育園スマイルキッズ センター北園 (626 m)
- ピッコリーノ保育園 (632 m)
- キッズフォレセンター北 (675 m)
- ちびっこランドセンター北駅前園 (689 m)
- わおわおセンター北保育園 (704 m)
- ベビーステーションセンター南 (838 m)
- 愛和のぞみ幼稚園 (839 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フォレストパーク四季彩の丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フォレストパーク四季彩の丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,271万～7,326万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市都筑区の平均より23.2% 高い↑ 神奈川県の平均より51.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 5,610万 〜 5,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フォレストパーク四季彩の丘の相場
- ㎡単価
- 64.7万円
- 坪単価
- 213.9万円
横浜市都筑区の相場
- ㎡単価
- 52.5万円
- 坪単価
- 173.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
フォレストパーク四季彩の丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,610万〜5,900万円対前年同月比↑ | 5,610万〜5,890万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フォレストパーク四季彩の丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,500万〜6,980万円です。専有面積は約66㎡〜約95㎡です。全部で368件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,998万円 | 1〜5 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約82㎡ (約25坪) | 約73万円 (約241万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 5,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約73万円 (約241万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 5,998万円 | 1〜5 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約82㎡ (約25坪) | 約73万円 (約241万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 5,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約73万円 (約241万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約80万円 (約266万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で368件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.3万円となっております。
2011年〜2015年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.8万円となっております。以前の期間と比較して-2.75％下落しています。
2016年〜2020年では、315件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.6万円となっております。以前の期間と比較して＋23.37％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224.8万円となっております。以前の期間と比較して＋12.65％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フォレストパーク四季彩の丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,698.1万円 | 59万円 |
| 4階〜6階 | 4,913.5万円 | 59.7万円 |
| 7階〜9階 | 4,729.6万円 | 60.1万円 |
| 10階〜12階 | 5,365.2万円 | 63.7万円 |
| 13階〜14階 | 5,187.3万円 | 65万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,500万円 | 52.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,500万円 | 52.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,428.4万円 | 61.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,658.7万円 | 59万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,314.2万円 | 61.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,844.4万円 | 60万円 |
| 西 | 4,120万円 | 52.8万円 |
フォレストパーク四季彩の丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フォレストパーク四季彩の丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,200 〜 7,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 15.2万 〜 18.5万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 15.0万円 | 3LDK | 81.5㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 17.5万円 | 3LDK | 76.16㎡ | 17.5万円 | 35.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2023年1月 | 15.8万円 | 2SLDK | 75.73㎡ | 31.6万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2021年1月 | 16.0万円 | 3LDK | 76.16㎡ | 32.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2020年11月 | 17.8万円 | 3LDK | 76.16㎡ | 35.6万円 | 17.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フォレストパーク四季彩の丘の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 13.2万〜13.8万円 66.71㎡ / 南西 | 13.2万〜13.8万円 66.71㎡ / 南西 | 15.4万〜16.1万円 76.16㎡ / 南 | 18.2万〜19.1万円 90.08㎡ / 南 |
| 2階 | 15.4万〜16.1万円 75.73㎡ / 南東 | 16.4万〜17.2万円 79.04㎡ / 南 | 18.7万〜19.6万円 90.08㎡ / 南 | |
| 3階 | 13.5万〜14.2万円 66.71㎡ / - | 16.4万〜17.2万円 80.75㎡ / - | 17.1万〜18万円 84.42㎡ / - | |
| 4階 | 13.7万〜14.3万円 66.71㎡ / 南西 | 16.9万〜17.7万円 80.75㎡ / 南 | 18.7万〜19.6万円 89.22㎡ / 南 | |
| 5階 | 16.6万〜17.4万円 79.04㎡ / 南 | 16.8万〜17.6万円 81.5㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 15.7万〜16.5万円 76.16㎡ / - | 18.4万〜19.3万円 88.95㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 16.2万〜17万円 78.08㎡ / - | 17.9万〜18.8万円 86.38㎡ / - | ||
| 8階 | 15.8万〜16.6万円 75.65㎡ / 南西 | |||
| 9階 | 15.9万〜16.7万円 76.16㎡ / - | 18.1万〜19万円 86.38㎡ / - | ||
| 10階 | 16.1万〜16.9万円 76.16㎡ / 南東 | 19.1万〜20.1万円 88.76㎡ / 南 | ||
| 11階 | 18.7万〜19.6万円 86.38㎡ / 南 | |||
| 12階 | ||||
| 13階 | 16.9万〜17.8万円 79.04㎡ / 南西 | 19.8万〜20.8万円 86.38㎡ / 南東 | ||
| 14階 | 17.3万〜18.2万円 80.69㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道ケーブル
