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エクセルシオール錦糸町

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,480万 〜 3,850万円
7階、1SDK、約57㎡の場合

住所
東京都墨田区江東橋4丁目24-6
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩5分
  • JR総武本線「亀戸駅」徒歩11分
  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩12分
築年月
1999年11月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • エクセルシオール錦糸町
  • エクセルシオール錦糸町のエントランス
  • エクセルシオール錦糸町の看板
  • 錦糸町駅

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  • 東京都墨田区江東橋2丁目16-3
  • 2件 売出し中

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  • 東京都墨田区江東橋2丁目12-8
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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区江東橋4丁目19-2
  • 売出し中

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  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋4丁目31-10
  • 2件 売出し中

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  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋2丁目19-14
  • 2件 売出し中

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区江東橋4丁目21-6
  • 9件 売出し中

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  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋2丁目9-5
  • 3件 売出し中

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  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋2丁目6-14
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  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋1丁目12-1
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  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋3丁目2-2
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錦糸町マンション

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋3丁目3-2
  • 売出し中

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シティポート錦糸町

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋1丁目7-19
  • 1件 売出し中

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エクセルシオール錦糸町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
211万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より6.0% 高い↑
墨田区の平均より7.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1SDK、約57㎡のお部屋の場合
3,480万 〜 3,850万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 13507位
墨田区
1074棟中 398位
江東橋
56棟中 18位
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の売買価格相場

  • エクセルシオール錦糸町の相場

    ㎡単価
    63.9万円
    坪単価
    211.3万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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エクセルシオール錦糸町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1SDK、57㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,490万〜3,850万円対前年同月比3,480万〜3,850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセルシオール錦糸町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約60万円 (約199万円)南東-
2017年10月4,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約62万円 (約207万円)南東-
2017年9月4,680万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約61万円 (約203万円)-
2017年8月4,680万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約61万円 (約203万円)
2017年6月5,980万円11〜151LDK約82㎡ (約25坪)約72万円 (約241万円)

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エクセルシオール錦糸町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,000 〜 9,800円

例えば…7階、1SDK、約57㎡のお部屋の場合
13.9万 〜 17万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月14.0万円2DK46.28㎡14.0万円14.0万円6〜10
2016年11月13.5万円1LDK57.73㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2016年10月13.5万円1LDK57.73㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2016年10月14.0万円2DK46.28㎡14.0万円14.0万円6〜10
2016年9月14.0万円2DK46.28㎡14.0万円14.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセルシオール錦糸町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.4万〜18.1万円
  • 2K〜2LDK平均14.9万〜16.4万円
  • 3K〜3LDK平均20.4万〜22.5万円
  • 4K〜4LDK平均26.3万〜29.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.4万〜15.9万円
57.73㎡ / -
15.2万〜16.8万円
60.99㎡ / -
19.1万〜21.1万円
75.92㎡ / 南東
3階14.5万〜16万円
57.73㎡ / -
15.3万〜16.9万円
60.99㎡ / -
4階14.6万〜16.1万円
57.73㎡ / -
15.4万〜17万円
60.99㎡ / -
5階14.6万〜16.2万円
57.73㎡ / -
6階14.7万〜16.3万円
57.73㎡ / -
7階15.6万〜17.3万円
60.99㎡ / -
8階14.9万〜16.4万円
57.73㎡ / -
9階14.9万〜16.5万円
57.73㎡ / -
10階15.1万〜16.7万円
57.73㎡ / 南西
11階15.1万〜16.7万円
57.73㎡ / -
12階12.8万〜14.1万円
48.59㎡ / -
26.3万〜29.1万円
99.61㎡ / 南東
13階22.2万〜24.5万円
81.93㎡ / 南
21.6万〜23.9万円
81.93㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

エクセルシオール錦糸町の基本情報

東京都墨田区江東橋4丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の錦糸町駅で徒歩5分、JR総武線各停、東京メトロ半蔵門線も利用可能でアクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセルシオールキンシチョウ管理会社不二ハウジング
住所東京都 墨田区 江東橋4丁目24-6管理形態委託
郵便番号〒130-0022管理員日勤
築年月1999年11月管理費1㎡あたり207円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり41円
階建13階建間取り1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩5分
  • JR総武本線「亀戸駅」徒歩11分
  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩12分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主テイボンホームテックバイク置き場あり
施工会社矢作建築工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス錦糸町店出張所(ATM) (147 m)
    • ファミリーマート江東橋四丁目 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
    • みずほ銀行 錦糸町支店 (237 m)
    • ゆうちょ銀行本店LIVIN錦糸町店内出張所 (243 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ亀戸店 (251 m)
    • 三井住友銀行 錦糸町支店 (258 m)
    • 三井住友銀行 錦糸町ローンプラザ (273 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 錦糸町駅前支店 (297 m)
    • 三菱東京UFJ銀行錦糸町支店 (301 m)
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  • 公園10件
    • 錦糸堀公園 (213 m)
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    • サンクス 錦糸町店 (147 m)
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    • セブンイレブン 都立墨東病院東店 (178 m)
    • ローソンH墨田江東橋四丁目店 (178 m)
    • ファミリーマート 江東橋四丁目店 (208 m)
    • ローソン 墨東病院東店 (236 m)
    • ローソンH錦糸町店 (244 m)
    • サンクス 墨田江東橋四丁目店 (290 m)
    • セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店 (297 m)
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    • 西友 リヴィン錦糸町店 (256 m)
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    • こだわりや 錦糸町店 (366 m)
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    • まいばすけっと 錦糸町駅前店 (469 m)
    • まいばすけっと 住吉駅北店 (500 m)
    • KASUMI(カスミ)フードスクエアオリナス 錦糸町店 (558 m)
    • ライフ 錦糸町駅前店 (591 m)
    • 新鮮市場亀戸店 (629 m)
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    • 江東区 亀戸学童クラブ (380 m)
    • 江東区 亀戸児童館 (380 m)
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    • 江東区 毛利学童クラブ (455 m)
    • 江東区立第一亀戸小学校 (503 m)
    • 江東区立毛利小学校 (517 m)
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    • 江東区立亀戸第三保育園 (554 m)
    • ポピンズナーサリースクールすみだ (571 m)
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所在地
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