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エクセルシオール錦糸町

2480人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,550万 〜 3,930万円
7階、2SDK、約57㎡の場合

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住所
東京都墨田区江東橋4丁目24-6
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩5分
  • JR総武本線「亀戸駅」徒歩11分
  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩12分
築年月
1999年11月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

  • エクセルシオール錦糸町
  • エクセルシオール錦糸町のエントランス
  • エクセルシオール錦糸町の看板
  • 錦糸町駅

エクセルシオール錦糸町の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ハーモニーレジデンス錦糸町#003

ハーモニーレジデンス錦糸町#003の間取り

ハーモニーレジデンス錦糸町#003

2,650万円

1K/25.41㎡

墨田区江東橋3丁目

ハーモニーレジデンス錦糸町#001

ハーモニーレジデンス錦糸町#001の間取り

ハーモニーレジデンス錦糸町#001

2,480万円

1R/25.28㎡

墨田区江東橋2丁目

エクセルシオール錦糸町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年9月の価格相場
㎡単価
65万円 〜 72万円
坪単価
215万円 〜 238万円
前月との比較2018年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年9月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より6.3% 高い↑
東京都の平均より5.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SDK、約57㎡のお部屋の場合
3,550万 〜 3,930万円

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坪単価によるランキング
東京都
34751棟中 13855位
墨田区
1095棟中 422位
江東橋
56棟中 19位
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の売買価格相場

  • エクセルシオール錦糸町の相場

    ㎡単価
    65.2万円
    坪単価
    215.5万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.8万円
    坪単価
    204.4万円

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エクセルシオール錦糸町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SDK、57㎡の物件の場合
2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格
3,560万〜3,930万円対前年同月比3,550万〜3,930万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エクセルシオール錦糸町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約60万円 (約199万円)南東-
2017年10月4,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約62万円 (約207万円)南東-
2017年9月4,680万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約61万円 (約203万円)-
2017年8月4,680万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約61万円 (約203万円)
2017年6月5,980万円11〜151LDK約82㎡ (約25坪)約72万円 (約241万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エクセルシオール錦糸町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年9月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,200 〜 1万1,300円

例えば…7階、2SDK、約57㎡のお部屋の場合
16万 〜 19.6万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月15.7万円2DK57.73㎡15.7万円15.7万円1〜5
2018年2月15.7万円2LDK46.28㎡15.7万円15.7万円1〜5
2018年1月13.5万円1LDK57.73㎡13.5万円13.5万円1〜5
2016年11月14.0万円2DK46.28㎡14.0万円14.0万円6〜10
2016年11月13.5万円1LDK57.73㎡13.5万円13.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセルシオール錦糸町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.9万〜20.9万円
  • 2K〜2LDK平均16.9万〜18.7万円
  • 3K〜3LDK平均23.4万〜25.9万円
  • 4K〜4LDK平均30.3万〜33.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.9万〜16.4万円
57.73㎡ / 北
2階16.6万〜18.3万円
57.73㎡ / -
17.5万〜19.4万円
60.99㎡ / -
21.9万〜24.3万円
75.92㎡ / 南東
3階16.7万〜18.4万円
57.73㎡ / -
17.6万〜19.5万円
60.99㎡ / -
4階16.8万〜18.5万円
57.73㎡ / -
17.7万〜19.6万円
60.99㎡ / -
5階16.8万〜18.6万円
57.73㎡ / -
6階16.9万〜18.7万円
57.73㎡ / -
7階18万〜19.9万円
60.99㎡ / -
8階17.1万〜18.9万円
57.73㎡ / -
9階17.2万〜19万円
57.73㎡ / -
10階17.4万〜19.2万円
57.73㎡ / 南西
11階17.4万〜19.2万円
57.73㎡ / -
12階14.7万〜16.2万円
48.59㎡ / -
30.3万〜33.5万円
99.61㎡ / 南東
13階25.5万〜28.2万円
81.93㎡ / 南
24.9万〜27.5万円
81.93㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

エクセルシオール錦糸町の基本情報

東京都墨田区江東橋4丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の錦糸町駅で徒歩5分、JR総武線各停、東京メトロ半蔵門線も利用可能でアクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセルシオールキンシチョウ管理会社不二ハウジング
住所東京都 墨田区 江東橋4丁目24-6管理形態委託
郵便番号〒130-0022管理員日勤
築年月1999年11月管理費1㎡あたり207円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり41円
階建13階建間取り1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩5分
  • JR総武本線「亀戸駅」徒歩11分
  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩12分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社テイボンホームテックバイク置き場あり
施工会社矢作建築工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス錦糸町店出張所(ATM) (147 m)
    • ファミリーマート江東橋四丁目 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
    • みずほ銀行 錦糸町支店 (237 m)
    • ゆうちょ銀行本店LIVIN錦糸町店内出張所 (243 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ亀戸店 (251 m)
    • 三井住友銀行 錦糸町支店 (258 m)
    • 三井住友銀行 錦糸町ローンプラザ (273 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 錦糸町駅前支店 (297 m)
    • 三菱東京UFJ銀行錦糸町支店 (301 m)
    • 中央労働金庫 亀戸支店 (323 m)
  • 公園10件
    • 錦糸堀公園 (213 m)
    • 竪川親水公園 (279 m)
    • 竪川第一公園 (282 m)
    • 都立猿江恩賜公園北側入口 (391 m)
    • 錦糸公園 (398 m)
    • 猿江恩賜公園 (584 m)
    • 江東橋公園 (640 m)
    • 竪川河川敷公園 (655 m)
    • あかしや児童遊園 (712 m)
    • 都立猿江恩賜公園南側入口 (754 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 錦糸町店 (147 m)
    • 生活彩家 日鐵NDタワー店 (167 m)
    • セブンイレブン 都立墨東病院東店 (178 m)
    • ローソンH墨田江東橋四丁目店 (178 m)
    • ファミリーマート 江東橋四丁目店 (208 m)
    • ローソン 墨東病院東店 (236 m)
    • ローソンH錦糸町店 (244 m)
    • サンクス 墨田江東橋四丁目店 (290 m)
    • セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店 (297 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)錦糸町7号店 (305 m)
  • スーパー10件
    • コモディイイダ 亀戸店(食彩館) (242 m)
    • 西友 リヴィン錦糸町店 (256 m)
    • まいばすけっと 亀戸松代橋店 (308 m)
    • こだわりや 錦糸町店 (366 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘錦糸町店 (410 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅前店 (469 m)
    • まいばすけっと 住吉駅北店 (500 m)
    • KASUMI(カスミ)フードスクエアオリナス 錦糸町店 (558 m)
    • ライフ 錦糸町駅前店 (591 m)
    • 新鮮市場亀戸店 (629 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立第三亀戸中学校 (266 m)
    • 江東区 亀戸学童クラブ (380 m)
    • 江東区 亀戸児童館 (380 m)
    • 東京環境工科専門学校 (446 m)
    • 江東区 毛利学童クラブ (455 m)
    • 江東区立第一亀戸小学校 (503 m)
    • 江東区立毛利小学校 (517 m)
    • 江東区 亀戸第二児童館 (554 m)
    • 東京服装文化学院 (558 m)
    • 学校法人立志舎 (645 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 都市再生機構(独立行政法人)東日本賃貸住宅本部UR錦糸町営業センタ (230 m)
    • 東京簡易裁判所墨田庁舎 (291 m)
    • 東京 警視庁 交通執行課 墨田分室 受付 (292 m)
    • 本所警察署 錦糸町駅南口交番 (323 m)
    • アルカタワーズ錦糸町 アルカイースト (388 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 城東地区隊本部 (409 m)
    • すみだ産業会館 (430 m)
    • 江東東税務署 (446 m)
    • すみだリサイクルセンター (456 m)
    • 本所警察署 錦糸町駅北口交番 (502 m)
  • 病院/医療10件
    • ノブビューティークリニック (101 m)
    • 塩川内科・泌尿器科クリニック (108 m)
    • 東京スカイクリニック 東京院 (115 m)
    • 東京都立墨東病院 (120 m)
    • 佐々木整形外科 (121 m)
    • メロディ介護 (135 m)
    • 錦糸町駅ビル歯科第2 (135 m)
    • 小倉歯科 (148 m)
    • 錦糸NKクリニック (185 m)
    • きらら歯科 (186 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • きんし保育園 (113 m)
    • 保育所ちびっこランド錦糸町園 (123 m)
    • ポポラー東京亀戸園 (220 m)
    • ハッピーマム亀戸 (254 m)
    • まんとみ幼稚園 (382 m)
    • 江東区立第一亀戸幼稚園 (503 m)
    • テンダーラビング保育園 住吉 (507 m)
    • 江東区立亀戸第三保育園 (554 m)
    • ポピンズナーサリースクールすみだ (571 m)
    • 毛利保育園 (575 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エクセルシオール錦糸町のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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