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ルイシャトレ錦糸町

★★★☆☆3.63 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,770万円 〜 3,060万円
5階、2LDK、約57㎡の場合

住所
東京都墨田区江東橋5丁目2-12
交通
築年数
1996年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ルイシャトレ錦糸町
  • ルイシャトレ錦糸町のエントランス
  • ルイシャトレ錦糸町の看板

ルイシャトレ錦糸町の販売中の中古物件

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ジェイパーク菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目6-12
  • 売出し中

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藤和菊川ホームズ

藤和菊川ホームズ

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目6-6
  • 売出し中

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センチュリー菊川

センチュリー菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目17-14
  • 売出し中

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菊川ガーデンハウス

菊川ガーデンハウス

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目9-1
  • 売出し中

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菊川サニーハイツ

菊川サニーハイツ

  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目2-10
  • 売出し中

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シーズスクエア菊川

シーズスクエア菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目23-1
  • 1件 売出し中

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シャンボール菊川

シャンボール菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目9-6
  • 1件 売出し中

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プレスタイル菊川

プレスタイル菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下4丁目25-5
  • 売出し中

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ファーストプレイス菊川

ファーストプレイス菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目1-1
  • 2件 売出し中

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ロイヤルステージ菊川

ロイヤルステージ菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目15-7
  • 売出し中

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ステージグランデ錦糸町

ステージグランデ錦糸町

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目21-2
  • 4件 売出し中

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菊川パークホームズ

菊川パークホームズ

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目21-3
  • 3件 売出し中

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ルイシャトレ錦糸町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
170万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より14.1% 低い↓
墨田区の平均より13.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
2,770万円 〜 3,060万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 19977位
墨田区
1111棟中 673位
江東橋
56棟中 34位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ルイシャトレ錦糸町の相場

    ㎡単価
    51.4万円
    坪単価
    170.1万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ルイシャトレ錦糸町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年5月2,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約42万円 (約141万円)--
2013年5月2,680万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約47万円 (約158万円)--
2013年4月2,680万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約47万円 (約158万円)--
2013年3月2,880万円6〜103DK約60㎡ (約18坪)約48万円 (約158万円)--
2013年1月2,680万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約47万円 (約158万円)--

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ルイシャトレ錦糸町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,500円
坪単価
9,500円 〜 11,600円

例えば…5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
16.4万円 〜 20万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.4万円1K25.47㎡16.8万円8.4万円1〜5
2017年1月8.7万円1DK27.82㎡8.7万円8.7万円1〜5
2016年12月8.9万円1DK27.82㎡8.9万円8.9万円1〜5
2016年12月8.7万円1DK27.82㎡8.7万円8.7万円1〜5
2016年11月8.6万円1DK28.55㎡8.6万円8.6万円1〜5
2016年11月9.5万円1DK27.82㎡9.5万円9.5万円1〜5
2016年11月8.9万円1DK27.82㎡8.9万円8.9万円1〜5
2016年10月9.5万円1DK27.82㎡9.5万円-1〜5-
2016年10月9.9万円1DK27.82㎡9.9万円-1〜5-
2016年9月14.5万円2LDK57.53㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2016年8月14.5万円2LDK57.53㎡14.5万円14.5万円1〜5
2015年9月8.0万円1DK28.55㎡-8.0万円1〜5-
2014年10月8.7万円1DK27.35㎡8.7万円8.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルイシャトレ錦糸町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万円〜8.9万円
  • 2K〜2LDK平均17.1万円〜18.9万円
  • 3K〜3LDK平均17.9万円〜19.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.2万円〜9.0万円
28.55㎡ / 東
3階8.0万円〜8.8万円
27.82㎡ / 東
4階16.7万円〜18.4万円
57.53㎡ / 東
17.7万円〜19.6万円
59.49㎡ / -
5階17.2万円〜19.0万円
57.53㎡ / -
17.8万円〜19.7万円
59.49㎡ / -
6階17.3万円〜19.1万円
57.53㎡ / -
17.9万円〜19.8万円
59.49㎡ / -
7階17.0万円〜18.7万円
56.15㎡ / -
18.0万円〜19.9万円
59.49㎡ / -
8階17.0万円〜18.8万円
57.53㎡ / 東
18.1万円〜20.0万円
59.49㎡ / -
9階16.7万円〜18.5万円
56.15㎡ / 東
18.1万円〜20.1万円
59.49㎡ / -
10階18.3万円〜20.2万円
59.65㎡ / -
17.8万円〜19.7万円
59.49㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.63(東京都)

ルイシャトレ錦糸町の基本情報

東京都墨田区江東橋5丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の菊川駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルイシャトレ錦糸町(ルイシャトレキンシチョウ)管理会社ニチモ関東建物管理
住所東京都 墨田区 江東橋5丁目2-12管理形態委託
郵便番号〒130-0022管理員-
築年数1996年3月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建10階建間取り1R、1DK、2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主ニチモバイク置き場-
施工会社スルガコーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート立川四丁目 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
    • 東京東信用金庫住吉支店 (315 m)
    • ファミリーマート菊川駅前 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • 朝日信用金庫猿江支店 (384 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 菊川駅前 (386 m)
    • ファミリーマート江東橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
    • サンクス菊川駅前店出張所(ATM) (428 m)
    • ファミリーマート本所立川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
    • 江東信用組合 本部 (466 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 江東住吉 (506 m)
  • 公園10件
    • 菊川橋児童遊園 (169 m)
    • 菊川公園 (255 m)
    • さざんか児童遊園 (338 m)
    • きくはな児童遊園 (352 m)
    • 江東橋公園 (449 m)
    • 立川第二児童遊園 (607 m)
    • 中和公園 (660 m)
    • どんぐり児童遊園 (703 m)
    • 都立猿江恩賜公園北側入口 (716 m)
    • 竪川第一公園 (737 m)
  • コンビニ10件
    • ニューヤマザキデイリーストア あそか病院前店 (209 m)
    • セブンイレブン 墨田菊川店 (242 m)
    • ローソン 江東住吉大門通店 (252 m)
    • ファミリーマート 立川四丁目店 (260 m)
    • ローソン 住吉一丁目店 (264 m)
    • ローソンストア100墨田菊川三丁目店 (323 m)
    • セブンイレブン 江東毛利店 (367 m)
    • ファミリーマート 菊川駅前店 (372 m)
    • ファミリーマート 江東橋二丁目店 (403 m)
    • サンクス 菊川駅前店 (428 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ 住吉店 (131 m)
    • オオゼキ 菊川店 (209 m)
    • マルエツ 菊川店 (499 m)
    • まいばすけっと 住吉駅北店 (515 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅前店 (635 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅西店 (653 m)
    • ライフ 菊川店 (712 m)
    • まいばすけっと 墨田緑2丁目店 (712 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 深川猿江店 (737 m)
    • ライフ 深川猿江店 (741 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立東川小学校 (285 m)
    • 墨田区立菊川小学校 (296 m)
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    • 江東区立深川第七中学校 (373 m)
    • 東京都立両国高校附属中学校 (480 m)
    • 東京都立両国高校 (484 m)
    • 東京環境工科専門学校 (547 m)
    • 江東区立毛利小学校 (582 m)
    • 東京都立墨田工業高校 (592 m)
    • 江東区 毛利学童クラブ (618 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ピアワーク・オアシス (243 m)
    • 江東橋集会所 (297 m)
    • 第2乳幼児親子教室 (309 m)
    • 住吉地区集会所 (319 m)
    • 乳幼児親子教室 (373 m)
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    • 毛利地区集会所 (470 m)
    • 墨田年金事務所 (490 m)
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    • はなかご保育園 (616 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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