ミオカステーロ港北ラヴィータ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,350万 〜 6,670万円
6階、1SLDK、約91㎡の場合
| 参考相場単価 | 75万円/㎡ 〜 78万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,350万円 〜 6,670万円 | 6階, 1SLDK, 約91㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 16万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.0％ | 6階, 1SLDK, 約91㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.05
397人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目21-16
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「センター北駅」徒歩4分
- 築年月
- 2003年10月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ミオカステーロ港北ラヴィータの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミオカステーロコウホクラヴィータ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市都筑区 中川中央1丁目21-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒224-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年10月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり199円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 山田建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | アークスコーポレーション | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインのセンター北駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、横浜市営グリーンラインも利用可能でアクセスは抜群です。センター南駅から徒歩11分、中川駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ルララこうほく内出張所(ATM) (217 m)
- セブン銀行 ルララこうほく 共同出張所 (220 m)
- セブン銀行 港北MINAMO 共同出張所 (224 m)
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- セブンイレブン 横浜中川8丁目店 (307 m)
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- ファミリーマート 横浜中川中央店 (412 m)
- ファミリーマート スリーウェル茅ヶ崎東店 (523 m)
- ファミリーマート センター北駅前店 (546 m)
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- 都筑警察署 (859 m)
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- おひさまクリニック センター北 (180 m)
- ウィン歯科クリニック (191 m)
- センター北ヒロクリニック (217 m)
- 港北メディカルクリニック (233 m)
- アクアポート歯科 (235 m)
- アクアポート歯科 (247 m)
- センター北歯科クリニック (260 m)
- はまだ耳鼻咽喉科 (264 m)
- はまだ眼科 (264 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ピッコリーノ保育園 (38 m)
- キッズフォレ アカデミー (118 m)
- アスクセンター北保育園 (123 m)
- ちびっこランドセンター北駅前園 (145 m)
- わおわおセンター北保育園 (153 m)
- 私立保育園スマイルキッズ センター北園 (342 m)
- ベビーステーションセンター南 (424 m)
- キッズフォレセンター北 (448 m)
- つくし保育園センター南 (559 m)
- アスクセンター南保育園 (639 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ミオカステーロ港北ラヴィータの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ミオカステーロ港北ラヴィータの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,147万～8,918万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市都筑区の平均より44.4% 高い↑ 神奈川県の平均より77.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1SLDK、約91㎡のお部屋の場合 6,350万 〜 6,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ミオカステーロ港北ラヴィータの相場
- ㎡単価
- 75.8万円
- 坪単価
- 250.8万円
横浜市都筑区の相場
- ㎡単価
- 52.5万円
- 坪単価
- 173.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ミオカステーロ港北ラヴィータの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,360万〜6,670万円対前年同月比↑ | 6,350万〜6,670万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ミオカステーロ港北ラヴィータの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,780万〜6,280万円です。専有面積は約81㎡〜約113㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 6,280万円 | 6〜10 | 1R | 約84㎡ (約25坪) | 約74万円 (約247万円) | - | - |
| 2022年11月 | 6,280万円 | 6〜10 | 1R | 約84㎡ (約25坪) | 約74万円 (約247万円) | 北 | - |
| 2022年10月 | 6,280万円 | 6〜10 | 1R | 約84㎡ (約25坪) | 約74万円 (約247万円) | 北 | - |
| 2017年9月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約59万円 (約195万円) | 西 | - |
| 2017年8月 | 5,080万円 | 1〜5 | 1LD | 約92㎡ (約28坪) | 約55万円 (約182万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.9万円となっております。以前の期間と比較して＋9.45％上昇しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.3万円となっております。以前の期間と比較して＋6.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は248.2万円となっております。以前の期間と比較して＋29.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ミオカステーロ港北ラヴィータの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,146.7万円 | 56.2万円 |
| 4階〜5階 | 4,900万円 | 53.5万円 |
| 6階〜7階 | 5,391.3万円 | 61.8万円 |
| 8階〜9階 | 5,159.2万円 | 58.6万円 |
| 10階〜11階 | 5,430万円 | 51.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 6,280万円 | 75.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 5,350万円 | 60.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,575万円 | 52.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,013.3万円 | 56.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,650万円 | 50.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 4,885万円 | 51.2万円 |
| 北/北東/北西 | 5,280.6万円 | 58.5万円 |
ミオカステーロ港北ラヴィータの売却のご相談
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ミオカステーロ港北ラヴィータの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1SLDK、約91㎡のお部屋の場合 17.5万 〜 21.3万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 20.0万円 | 3LDK | 91.54㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年5月 | 17.0万円 | 1SLDK | 83.49㎡ | 34.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2015年12月 | 17.0万円 | 1SLDK | 83.49㎡ | 34.0万円 | - | 6〜10 | 西 |
| 2014年11月 | 20.0万円 | 1SLDK | 91.54㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2014年1月 | 16.0万円 | 1SLDK | 83.49㎡ | 32.0万円 | - | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ミオカステーロ港北ラヴィータの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | ||||
| 3階 | 18万〜18.9万円 91.54㎡ / 北西 | |||
| 4階 | ||||
| 5階 | 18.7万〜19.7万円 91.54㎡ / 西 | 18.7万〜19.7万円 91.54㎡ / 西 | ||
| 6階 | 16.3万〜17.1万円 83.49㎡ / 北 | 18.8万〜19.8万円 91.54㎡ / 西 | ||
| 7階 | 17.9万〜18.8万円 91.54㎡ / 北 | 16.4万〜17.2万円 81.56㎡ / 北西 | ||
| 8階 | 18.5万〜19.5万円 91.54㎡ / 北西 | 19万〜20万円 91.54㎡ / 西 | ||
| 9階 | 17.8万〜18.7万円 83.49㎡ / 北西 | 17.7万〜18.6万円 84.62㎡ / 西 | ||
| 10階 | 18.7万〜19.7万円 91.54㎡ / 北西 | |||
| 11階 | 24万〜25.2万円 113.63㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
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- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
