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エクセレント菊川

過去の売買価格
1,980万円 〜 4,660万円
相場情報
61万円/㎡(203万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.77
  • 東京都墨田区江東橋5丁目2-22
  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩6分都営新宿線「菊川駅」徒歩7分JR総武本線「錦糸町駅」徒歩14分

最終更新:

  • エクセレント菊川
  • エクセレント菊川のエントランス
  • エクセレント菊川の看板
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アスコットパーク住吉テラステージ

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  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区住吉2丁目5-12
  • 売出し中

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住吉松下ビル

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  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区住吉2丁目27-8
  • 1件 売出し中

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メインステージ住吉

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  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区住吉2丁目2-8
  • 売出し中

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プレスタイル住吉

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  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目11-10
  • 2件 売出し中

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アルテシモアルディート

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  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目10-14
  • 1件 売出し中

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錦糸町第2ローヤルコーポ

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  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目12-10
  • 売出し中

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ローズハイツ猿江恩賜公園

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  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区毛利2丁目5-8
  • 売出し中

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コンド猿江1号館

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  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区猿江1丁目21-3
  • 売出し中

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ハーモニーレジデンス住吉

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  • JR総武線各停「錦糸町駅」
  • 東京都江東区猿江1丁目7-3
  • 1件 売出し中

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ベリスタ住吉

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  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区猿江1丁目7-7
  • 3件 売出し中

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大島ファミール恩賜公園

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  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区大島1丁目3-1
  • 売出し中

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ダイアパレス猿江恩賜公園

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区猿江2丁目16-23
  • 3件 売出し中

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エクセレント菊川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
203万円
前月との比較2017年5月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より3.5% 高い↑
墨田区の平均より4.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
4,080万円 〜 4,500万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35044棟中 13976位
墨田区
1093棟中 420位
江東橋
55棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エクセレント菊川の相場

    ㎡単価
    61.5万円
    坪単価
    203.3万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    58.6万円
    坪単価
    193.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

エクセレント菊川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年2月2,750万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約59万円 (約197万円)-
2016年1月2,750万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約59万円 (約197万円)-
2015年12月2,750万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約59万円 (約197万円)-
2015年11月2,750万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約59万円 (約197万円)-
2015年10月2,750万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約59万円 (約197万円)-

会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エクセレント菊川の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(1件中、1件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年8月12.8万円1LDK45.45㎡12.8万円12.8万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,100円 〜 11,100円

例えば…4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
20.1万円 〜 24.6万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

エクセレント菊川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.6万円〜13.9万円
  • 2K〜2LDK平均20.0万円〜22.1万円
  • 3K〜3LDK平均20.3万円〜22.4万円
  • 4K〜4LDK平均23.1万円〜25.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.2万円〜14.6万円
49.26㎡ / 西
20.3万円〜22.4万円
75.66㎡ / 西
2階20.8万円〜23.0万円
75.66㎡ / 西
19.9万円〜22.0万円
72.34㎡ / 西
3階20.2万円〜22.3万円
73.11㎡ / 東
20.0万円〜22.1万円
72.34㎡ / 東
4階21.2万円〜23.4万円
73.11㎡ / 東
5階12.0万円〜13.3万円
45.45㎡ / 北
21.1万円〜23.4万円
75.66㎡ / 西
6階23.1万円〜25.5万円
84.39㎡ / 北東
7階18.7万円〜20.7万円
66.27㎡ / 東
19.4万円〜21.5万円
68.82㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

エクセレント菊川の基本情報

東京都墨田区江東橋5丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の住吉駅で徒歩6分、都営新宿線も利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセレント菊川(エクセレントキクカワ)
住所東京都 墨田区 江東橋5丁目2-22
郵便番号〒130-0022
築年数2004年2月
総戸数22戸
交通
階建7階建
間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主新日本建設
施工会社新日本建設
管理会社新日本コミュニティー
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドエクセレント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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