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サンクチュアリ菊川リバーサイドステージ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,900万 〜 5,150万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価73万円/㎡ 〜 89万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,900万円 〜 5,150万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴672024年01月17日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75

2040人このエリアに興味を持っています

住所
東京都墨田区江東橋5丁目2-3
交通
  • 都営新宿線「菊川駅」徒歩6分
築年月
2002年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • サンクチュアリ菊川リバーサイドステージ
  • サンクチュアリ菊川リバーサイドステージのエントランス
  • サンクチュアリ菊川リバーサイドステージの看板
  • 菊川駅

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サンクチュアリ菊川リバーサイドステージの基本情報

サンクチュアリ菊川リバーサイドステージは、東栄不動産販売によって2002年08月に竣工された総戸数27戸の8階建マンションです。施工は久保工が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡~約97㎡、間取りが2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,634万~8,644万円、参考相場単価は73万円/㎡~89万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンクチュアリキクカワリバーサイドステージ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 墨田区 江東橋5丁目2-3管理形態委託
郵便番号〒130-0022管理員日勤
築年月2002年8月管理費1㎡あたり165円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり300円
階建8階建間取り1DK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社東栄不動産販売バイク置き場-
施工会社久保工立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都墨田区江東橋5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の菊川駅で徒歩6分、アクセス良好です。住吉駅から徒歩8分、森下駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ扇橋 共同出張所(イーネットATM) (223 m)
    • 朝日信用金庫猿江支店 (307 m)
    • 東京シティ信用金庫菊川支店 (316 m)
    • 東京東信用金庫住吉支店 (317 m)
    • ファミリーマート江東海辺 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
    • 江東信用組合 本部 (468 m)
    • 全国信用協同組合連合会事務集中部 (484 m)
    • スリーエフ江東猿江 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
    • ミニストップ元加賀 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 半蔵門線 住吉駅 共同出張所 (541 m)
  • 公園10件
    • 菊川橋児童遊園 (87 m)
    • 菊川公園 (271 m)
    • さざんか児童遊園 (422 m)
    • きくはな児童遊園 (429 m)
    • 江東橋公園 (538 m)
    • 立川第二児童遊園 (627 m)
    • 中和公園 (640 m)
    • 都立猿江恩賜公園南側入口 (752 m)
    • どんぐり児童遊園 (756 m)
    • 都立猿江恩賜公園北側入口 (768 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田江東橋5丁目店 (94 m)
    • セブンイレブン 墨田菊川店 (169 m)
    • ローソン 江東住吉大門通店 (186 m)
    • ローソン 住吉一丁目店 (256 m)
    • ファミリーマート 立川四丁目店 (265 m)
    • ローソン 江東猿江一丁目店 (306 m)
    • ファミリーマート 菊川駅前店 (318 m)
    • ファミリーマート 墨田菊川駅前店 (379 m)
    • セブンイレブン 江東毛利店 (441 m)
    • セブンイレブン 江東猿江1丁目店 (461 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ 住吉店 (44 m)
    • オオゼキ 菊川店 (154 m)
    • まいばすけっと 住吉駅西店 (220 m)
    • マルエツ 菊川店 (432 m)
    • まいばすけっと 住吉駅北店 (575 m)
    • ライフ 菊川店 (701 m)
    • ライフ 深川猿江店 (706 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅前店 (722 m)
    • ジャパンミート生鮮館錦糸町店 (728 m)
    • まいばすけっと 墨田緑2丁目店 (736 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立東川小学校 (262 m)
    • 墨田区立菊川小学校 (339 m)
    • 江東区立深川第七中学校 (427 m)
    • 東京都立墨田工業高校 (507 m)
    • ママズスマイル 錦糸町店 (513 m)
    • 東京都立両国高校附属中学校 (568 m)
    • 東京都立両国高校 (572 m)
    • 江東区立深川第一中学校 (574 m)
    • 江東区立毛利小学校 (629 m)
    • 東京環境工科専門学校 (639 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 第2乳幼児親子教室 (237 m)
    • 住吉地区集会所 (258 m)
    • ピアワーク・オアシス (298 m)
    • 乳幼児親子教室 (306 m)
    • 江東橋集会所 (386 m)
    • 本所警察署 菊川二丁目交番 (388 m)
    • 本所消防署緑出張所 (490 m)
    • 墨田年金事務所 (501 m)
    • 毛利地区集会所 (522 m)
    • まつぼっくり子ども教室 (529 m)
  • 病院/医療10件
    • サンクリニック (116 m)
    • サンクリニック ブレストケア・イムノケア (117 m)
    • かほる歯科クリニック (140 m)
    • 住吉パール歯科クリニック (148 m)
    • 川口眼科 (150 m)
    • SOMPOケアラヴィーレ錦糸町 (153 m)
    • しんばた歯科医院 (191 m)
    • あそか園高齢者在宅サービスセンター (216 m)
    • 長寿サポート住吉 (216 m)
    • あそか園在宅介護支援センター (221 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 菊川保育園 (101 m)
    • グローバルキッズ住吉園 (194 m)
    • 墨田区立菊川幼稚園 (339 m)
    • まなべ幼稚園 (397 m)
    • グローバルキッズ森下園 (502 m)
    • グローバルキッズ深川森下園本園 (506 m)
    • 猿江保育園 (539 m)
    • めばえ保育園 (569 m)
    • テンダーラビング保育園 住吉 (587 m)
    • はなかご保育園 (620 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンクチュアリ菊川リバーサイドステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,634万~8,644万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
73万円 〜 89万円
坪単価
241万円 〜 294万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より2.4% 低い↓
東京都の平均より4.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,900万 〜 5,150万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 17580位
墨田区
1195棟中 661位
江東橋
63棟中 38位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンクチュアリ菊川リバーサイドステージの相場

    ㎡単価
    73.1万円
    坪単価
    241.8万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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サンクチュアリ菊川リバーサイドステージの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,900万〜5,150万円対前年同月比4,900万〜5,150万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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サンクチュアリ菊川リバーサイドステージの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜6,480万円です。専有面積は約36㎡〜約97㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月5,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約85万円 (約282万円)西-
2023年12月5,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約85万円 (約282万円)西-
2022年12月5,780万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約90万円 (約298万円)--
2022年11月5,780万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約90万円 (約298万円)
2022年10月5,780万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約90万円 (約298万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンクチュアリ菊川リバーサイドステージの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンクチュアリ菊川リバーサイドステージには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
メイクスデザイン住吉32023年10月8.9万円1K-8.9万円
菊川ローヤルコーポ2020年7月12.8万円3DK12.8万円12.8万円
ルイシャトレ錦糸町2018年8月14.5万円2LDK14.5万円14.5万円
菊川ロイヤルマンション2017年9月12.5万円1LDK12.5万円12.5万円
エクセレント菊川2015年8月12.8万円1LDK12.8万円12.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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